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吧臺(tái)色調(diào)怎么來決定?
2017-05-06 12:55:37
吧臺(tái)的風(fēng)水除了由形狀、材質(zhì)、方位這幾方面決定外,還可以由顏色來決定。
與大廳的食物一樣,吧臺(tái)除了形態(tài)上不能太過突兀外,所用的顏色也有一定的要求。在風(fēng)水學(xué)上,紅色五行屬火,在八卦方位中屬南方。如果吧臺(tái)位于南方,紅色的吧臺(tái)或者擺放紅色、紫色的飾品,有主意增強(qiáng)氣場(chǎng),引進(jìn)財(cái)氣。
如果吧臺(tái)位于北方,吧臺(tái)則需要用代表北方的黑色或者藍(lán)色,這兩種顏色五行屬水,當(dāng)然也可以擺放藍(lán)色或者黑色的高腳水晶杯來幫助運(yùn)勢(shì)。
如果吧臺(tái)位于西方或西北,由于五行屬金,則吧臺(tái)可用金色或銀色,也可以用金銀飾品來增強(qiáng)氣場(chǎng)。
東方或者東南方,五行屬木,吧臺(tái)位于這些方位,需要用趨近自然的顏色,如綠色,也可擺放發(fā)財(cái)樹,或者以自然和諧為原則的飾品。...
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家裝吧臺(tái)一般多高合適?
2017-05-06 12:55:51
一般來說,吧臺(tái)的高度在1-1.2米之間是最為合適的,這樣可以適合大多數(shù)認(rèn)得身高。但是這種標(biāo)準(zhǔn)并非是對(duì)的,也能依據(jù)主人的身高而相應(yīng)的可以有所調(diào)整。
在自己家里面設(shè)置的吧臺(tái),是必須的要把吧臺(tái)看作是完整空間的一部分,而不僅僅是一件簡(jiǎn)單的家具,絕妙的高度設(shè)計(jì)能夠讓整個(gè)家里面看起來和諧,不至于顯得突兀。通常 來說,家用吧臺(tái)高度一般多少合適于整個(gè)格局,取決于吧臺(tái)的位置,如果是利用角落筑成的吧臺(tái),吧臺(tái)的操作空間至少需要90cm左右,但是這種吧臺(tái)有兩種尺 寸,一種是單層吧臺(tái),一種是雙層吧臺(tái),具體的高度的話,就要看自己的需求了,原則上是其間的差距至少要有30cm,這樣內(nèi)層才能置放物品,不至于顯得太擁 擠。
雖然吧臺(tái)高度的 設(shè)置要因地制宜,但是我們?cè)诓贾冒膳_(tái)的時(shí)候,一定要注意以下幾點(diǎn):首先是是要視覺顯著。顧名思義就是,在我們一進(jìn)門就能看到吧臺(tái),所以吧臺(tái)高度一般不能太 低了。其次是我們?cè)谠O(shè)置吧臺(tái)高度的時(shí)候,一定要根據(jù)自身的高度和家人的高度,選擇一個(gè)較優(yōu)的高度,這樣不至于過高或者過低。然后是家里面的吧臺(tái),我們一般 是會(huì)留有足夠的空間來放置一些必需的物品,所以吧臺(tái)的高度一定要適宜,不然我們的行動(dòng)也很不方便。...
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家裝吧臺(tái)怎么清潔保養(yǎng)
2017-05-06 12:56:04
清潔
吧臺(tái)一般是大理石和硬木制成,如果酒水翻到在臺(tái)面或者污點(diǎn),不及時(shí)處理就會(huì)形成硬結(jié)的點(diǎn)塊狀污漬。因此,必須馬上用抹布抹干。如果已經(jīng)結(jié)成硬塊,則先用濕毛巾擦拭,再用清潔劑噴再表面擦抹,至污漬完全消失為止。清潔后要在吧臺(tái)表面噴上保養(yǎng)劑。
保養(yǎng)
1、吧臺(tái)的木質(zhì)表面須避免飲料、化學(xué)藥劑或過熱的物品放置在表面,以免損傷木質(zhì)表面的天然色澤。
2、當(dāng)污垢較多時(shí),可用稀釋過的中性清潔劑佐以溫水先擦拭一次,再以清水擦試,記得以柔軟的干布擦去殘留水漬,待完全擦凈后,再使用保養(yǎng)蠟?zāi)チ痢?..
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歐式家裝吧臺(tái)有哪些優(yōu)點(diǎn)?
2017-05-06 12:56:18
有一個(gè)小廚房吧臺(tái),首先平時(shí)只有自己家人的時(shí)候,在吧臺(tái)上吃飯、聊天,比在飯桌上板板整整的吃飯,舒服得多,而且可以增加家庭成員的親密度呦。
其次,三五個(gè)朋友聚會(huì)的時(shí)候,以前首選地點(diǎn)一般都是KTV或者外面的酒吧,有了這個(gè)歐式家裝吧臺(tái)之后,完全可以讓小伙伴們來自己家聚會(huì),在自己家無拘無束的,絕對(duì)會(huì)比在公共場(chǎng)戶玩的更好。如果在小吧臺(tái)的周圍安裝上幾個(gè)燈,氣氛肯定很棒,不會(huì)比酒吧差很多的。而且,這個(gè)時(shí)候可以在廚房做好吃的,拿到小廚房的吧臺(tái)吃,既不會(huì)有做飯的味道,也保證了實(shí)用的衛(wèi)生與安全。
最后,白天不使用,歐式家裝吧臺(tái)的時(shí)候,可以在吧臺(tái)上放一個(gè)長(zhǎng)條狀的魚缸或者擺放一些鮮花,既美觀而且恰到好處的利用到了吧臺(tái)。...
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歐式吧臺(tái)吊頂風(fēng)格如何裝修?
2017-05-06 12:56:29
歐式吧臺(tái)吊頂風(fēng)格:平面式,指表面沒有任何造型和層次,這種頂面構(gòu)造平整、簡(jiǎn)潔、利落大方、材料也較其它的吊頂形式為省,適用于各種居室的吊頂裝飾。它常用各種類型的裝飾板材拼接而成,也可以表面刷漿、噴涂、裱糊壁紙、墻布等。(刷乳膠漆推薦石膏板拼接,便于處理接縫開裂)用木板拼接要在嚴(yán)格處理接口,一定要用水中膠或環(huán)氧樹脂處理。
歐式吧臺(tái)吊頂風(fēng)格:凹凸式,指表面具有凹入或凸出構(gòu)造處理的一種吊頂形式,這種吊頂造型復(fù)雜富于變化、層資感強(qiáng)、適用于廳、門廳、餐廳、等頂面裝飾。它常常與燈具(吊燈、吸頂燈、筒燈、射燈等)搭接使用。
另外在室內(nèi)設(shè)置吧臺(tái),必須將吧臺(tái)看作是完整空間的一部分,而不單只是一件家具,好的設(shè)計(jì)能將吧臺(tái)融入空間。吧臺(tái)的位置并沒有特定的規(guī)則可循,設(shè)計(jì)師通常會(huì)建議利用一些畸零空間,如果將吧臺(tái)融入當(dāng)做是空間的主體時(shí),便要好好考慮動(dòng)線走向。良好的設(shè)計(jì)具有引導(dǎo)性,無形中使居住往來更加舒適。...
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小戶型家庭吧臺(tái)隔斷有哪些設(shè)計(jì)技巧?
2017-05-06 12:56:39
一、小戶型家庭餐廳與客廳吧臺(tái)隔斷
對(duì)于小戶型的家庭住宅,本身面積不夠,如果單獨(dú)設(shè)置一個(gè)休閑區(qū)域,就會(huì)顯得擁擠。這款小戶型家庭吧臺(tái)設(shè)計(jì)將餐廳與客廳進(jìn)行分割,用隔斷將其打造成兩個(gè)空間,但是又能相互交融。該吧臺(tái)隔斷采用磚頭搭砌,刷成與餐廳燈具顏色一致的淺藍(lán),既起到遙相呼應(yīng)的效果,又令人能隨心所欲的享受這份悠閑。餐廳墻壁之上還配合性的裝點(diǎn)了酒瓶造型的掛飾,瞬間點(diǎn)亮了這個(gè)吧臺(tái)。在享受的時(shí)候,配合上一首老式的慢搖,是多么的舒適暢快。
二、小戶型家庭客廳和廚房吧臺(tái)隔斷
在狹窄的小戶型家庭客廳和廚房的交界處,設(shè)置了吧臺(tái)。將客廳與廚房間的櫥柜作為吧臺(tái)的隔斷,在吧臺(tái)的的上方,制作了酒柜,酒杯就可以到放在上面,既節(jié)約空間,又體現(xiàn)了主人的奇思妙想。這樣的吧臺(tái)隔斷造型很好的利用了狹小的空間,又很有特色的將其進(jìn)行了改造,使其在整體的觀感上,凸顯了別樣的休閑與從容。
三、小戶型家庭客廳吧臺(tái)隔斷
在小戶型家庭敞開式的客廳緣安置一處吧臺(tái),采用組合式上下分層的吧臺(tái)隔斷,將吧臺(tái)打造的靈活精巧??繅μ幇仓昧私M裝形的隔斷,一半做成酒柜,一般放置裝飾的植物等,使得整個(gè)吧臺(tái)融合一體,賞心悅目。再加上英倫風(fēng)味十足的休閑座椅,一下子提升了吧臺(tái)的格調(diào),充滿著時(shí)尚的氣息。小型的吧臺(tái)融入于客廳之中,顯得出彩又不搶眼,給人帶來一種,異域的風(fēng)情和特殊的享受。
四、小戶型家庭過道吧臺(tái)隔斷
在小戶型家庭過道處安置吧臺(tái),敞開的整體空間,自由又奔放。在吧臺(tái)隔斷裝修效果圖中,吧臺(tái)的顏色與整個(gè)空間一致,采用大理石的花色,顯得清新脫俗;吧臺(tái)的隔斷與墻面的連接自然,又別致;在墻體上安裝了組合型的格子狀橫斷,既可以擺放酒具,也能節(jié)約空間。這個(gè)吧臺(tái)的設(shè)置,填充了過道處的空白地段,小巧的吧臺(tái)又不顯得擁擠,恰如其分的設(shè)計(jì),完美的將其融合于家居生活之中。...
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請(qǐng)問家庭吧臺(tái)寬度一般是多寬的?
2017-05-06 12:56:52
在小戶型家庭過道處安置吧臺(tái),敞開的整體空間,自由又奔放。在吧臺(tái)隔斷裝修效果圖中,吧臺(tái)的顏色與整個(gè)空間一致,采用大理石的花色,顯得清新脫俗;吧臺(tái)的隔斷與墻面的連接自然,又別致;在墻體上安裝了組合型的格子狀橫斷,既可以擺放酒具,也能節(jié)約空間。這個(gè)吧臺(tái)的設(shè)置,填充了過道處的空白地段,小巧的吧臺(tái)又不顯得擁擠,恰如其分的設(shè)計(jì),完美的將其融合于家居生活之中。...
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吧臺(tái)上方吊頂在裝修時(shí)要注意什么?
2017-05-06 12:57:04
1、要依據(jù)高度確定吊頂?shù)男问?
內(nèi)藏向上照射的燈光,而中間部位保持原高,可用淡藍(lán)色涂料刷頂,這樣會(huì)使頂面顯得向天空一樣高遠(yuǎn),還能豐富頂面層次,如果吧臺(tái)很高,可以自由的選擇吊頂方式及造型,可以是弧形、圓形、方形、異型頂,也可以分二級(jí)甚至多級(jí)吊頂造型,并可以采用大面積吊頂以降低層高。
2、應(yīng)先將隱蔽工程做好
照明電源、空調(diào)、視頻音頻線路是否需要在吊頂是隱藏,照明方式及燈具安裝位置等問題都要事先搞清位置,否則以后只能走明線,影響美觀。吊頂一定要牢固,否則掉下來會(huì)砸傷人或砸壞物品。...
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酒吧吧臺(tái)內(nèi)部設(shè)計(jì)有哪些需要注意的?
2017-05-06 12:57:17
你好,酒吧吧臺(tái)設(shè)計(jì)應(yīng)該將酒吧吧臺(tái)分為上下兩個(gè)部分來考慮。
1、上部分不作實(shí)用上的安排,而是作為進(jìn)行裝飾設(shè)計(jì)的自由場(chǎng)所。下部一般設(shè)有酒柜,在顧客的視線看不到的地方放置杯子和酒瓶等。
2、下部柜寬400~600mm,這樣就能儲(chǔ)藏較多的物品,滿足實(shí)用的要求。酒吧吧臺(tái)的特點(diǎn)是具備一套調(diào)制酒和飲料的設(shè)施,為顧客提供以酒類為主的飲料及佐酒用的小吃。前吧臺(tái)多為高低式柜臺(tái),由顧客用的餐飲臺(tái)和配酒的操作臺(tái)組成的。
3、后吧臺(tái)由酒柜、裝飾柜、冷藏柜組成。酒吧裝修吧臺(tái)的形式有直線型、O型、U型、L型等,比較常用的是直線型。酒吧裝修吧臺(tái)邊應(yīng)讓顧客用的餐椅都是高腳凳,這是因?yàn)榫瓢煞?wù)側(cè)的地面下因有用水等要求,要走各種管道二墊高,
4、此外服務(wù)員在內(nèi)側(cè)又是站立服務(wù),為了使顧客坐時(shí)的視線高度持平,所以顧客方面的座椅喲比較高。為了座椅的高度以使下肢受力合理,通常酒吧裝修柜臺(tái)下有腳踏桿。吧臺(tái)臺(tái)面高1000-1000mm,坐凳面比臺(tái)面低250-350mm,踏腳又比坐凳面低450mm。希望對(duì)你有幫助。...
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吧臺(tái)設(shè)計(jì)涉及電路問題?
2017-05-06 12:57:31
包括電路安全和排水安全。電路最好單獨(dú)設(shè)計(jì)一個(gè)回路,以免電路跳閘。排水管要有一定的傾斜角度。如果吧臺(tái)位置離室外近,可以將排水管接到戶外,以單獨(dú)的管線排水;如果須將管線接到管道間而傾斜度又不足,必須從天花板或者墻內(nèi)安管時(shí),施工就比較麻煩,費(fèi)用也會(huì)跟著提高。
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餐廳吧臺(tái)怎么設(shè)計(jì)和裝修?
2017-05-06 12:57:42
吧臺(tái)是室內(nèi)餐廳比較時(shí)尚的配置,能充分體現(xiàn)出主人對(duì)時(shí)尚的追求和對(duì)生活品味的感悟。吧臺(tái)不僅具有獨(dú)特的使用功能及特有的裝飾效果,它還有著分隔空間、組織空間的作用。因此,在設(shè)計(jì)裝修餐廳吧臺(tái)時(shí),需要考慮風(fēng)格、電路安全、尺寸、擺放的便利性等問題。一個(gè)好的吧臺(tái)就是您時(shí)尚品味的開始。下面讓我們一一分析下:
首先需要考慮的就是吧臺(tái)的風(fēng)格。吧臺(tái)的設(shè)計(jì)須跟室內(nèi)風(fēng)格相一致,我們?cè)谘b修的時(shí)候,必須將吧臺(tái)看作是完整空間的一部分,而不單只是一件家具,好的設(shè)計(jì)能將吧臺(tái)融入空間。吧臺(tái)的位置并沒有特定的規(guī)則可循,設(shè)計(jì)師通常會(huì)建議利用一些畸零空間,如果將吧臺(tái)融入當(dāng)做是空間的主體時(shí),便要好好考慮動(dòng)線走向。
其次就是餐廳吧臺(tái)的尺寸問題了。餐廳吧臺(tái)的尺寸也是裝修成敗的關(guān)鍵,一個(gè)合理尺寸的吧臺(tái)能讓整個(gè)房間更加和諧,反之則為空間埋下了污點(diǎn)。吧臺(tái)應(yīng)具有多少長(zhǎng)度才方便使用,一般來說,最小的水槽需長(zhǎng)60cm,操作臺(tái)面60cm,其他則按自己的需要度量即可。這需要根據(jù)室內(nèi)空間大小和對(duì)吧臺(tái)形狀的要求具體考量。
吧臺(tái)的設(shè)計(jì)上不可避免的要涉及到安全問題,這其中包括電路安全和排水安全。電路最好單獨(dú)設(shè)計(jì)一個(gè)回路,以免電路跳閘。排水管要有一定的傾斜角度。如果吧臺(tái)位置離室外近,可以將排水管接到戶外,以單獨(dú)的管線排水;如果須將管線接到管道間而傾斜度又不足,必須從天花板或者墻內(nèi)安管時(shí),施工就比較麻煩,費(fèi)用也會(huì)跟著提高。
餐廳吧臺(tái)臺(tái)面最好要使用耐磨材質(zhì),貼皮就不太適合,有水槽的吧臺(tái)最好還能耐水;如果吧臺(tái)使用電器,耐火的材質(zhì)是最好的,像人造石、美耐板、石材等,都是理想的材料。
吧臺(tái)的設(shè)計(jì)要注意使用上的便利,特別是酒柜的設(shè)計(jì),每一層的高度至少是30-40cm,置放酒瓶的部分最好設(shè)計(jì)成斜放,讓酒能淹過瓶塞,使酒能儲(chǔ)放更久。 紅帆俱樂部是一家提供專業(yè)裝修咨詢與裝修系列配套服務(wù)的服務(wù)性機(jī)構(gòu)。...
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別墅房水泥樓梯基礎(chǔ)如何加寬?
2017-05-06 13:00:41
樓梯要加寬無非是想樓梯行走更寬敞些。水泥基礎(chǔ)加寬有幾種方式,主要也就是根據(jù)要加寬的尺寸多少。當(dāng)然如果基礎(chǔ)沒有空間可以加寬那就什么方法也行不通。少量加寬,100MM以內(nèi),我建議有二種方式:
1、做外掛欄桿:也就是欄桿做在樓梯外側(cè),不占用樓梯寬度,基礎(chǔ)是多少,行走寬度就有多少。等于把臺(tái)階加寬了100MM;
2、龍骨加木工板加寬:因?yàn)榧訉挸叽绮淮?,所以用?nèi)襯木龍骨外包木工板,再貼一層石膏板的方法就可以加寬。踏板采用30MM厚挑出100MM牢度還不會(huì)有問題;
3、 水泥加寬:這種做來比較麻煩些,要先拉鋼絲網(wǎng)再澆水泥。...
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別墅廚房怎么布局?
2017-05-06 13:01:03
別墅廚房裝修設(shè)計(jì)方案:
一、操作平臺(tái)高度
在廚房里干活時(shí),操作平臺(tái)的高度對(duì)防止疲勞和靈活轉(zhuǎn)身起到?jīng)Q定性作用。當(dāng)您長(zhǎng)久地屈體向前20度時(shí),將對(duì)您的腰部產(chǎn)生極大負(fù)荷,長(zhǎng)此以往腰疼也就伴隨而來。所以,一定要依您的身高來決定平臺(tái)的高度。
二、燈光布置
廚房燈光需分成兩個(gè)層次:一個(gè)是對(duì)整個(gè)廚房的照明,一個(gè)是對(duì)洗滌、準(zhǔn)備、操作的照明。后者一般在吊柜下部布置局部燈光,設(shè)置方便的開關(guān)裝置。現(xiàn)在性能良好的抽油煙機(jī)一般都設(shè)有燈光,對(duì)烹飪來說足夠了。
三、嵌在廚柜中的電器設(shè)備
現(xiàn)在廚房面積大小比較適中,電器進(jìn)廚房也方便了許多。可因每個(gè)人不同需要,把冰箱、烤箱、微波爐,洗碗機(jī)等布置在廚柜中的適當(dāng)位置,方便開啟、使用。以免造成不必要的麻煩。
四、廚房里的矮柜最好做成抽屜
推拉式這樣方便取放,視覺也較好。而吊柜一般做成30-40cm寬的多層格子,柜門做成對(duì)開,或者折疊拉門形式。這樣既方便又美觀。
五、充分利用有效空間
吊柜與操作平臺(tái)之間的間隙,一般可以利用起來,放取一些烹飪中間所需的用具,有的還可以作為簡(jiǎn)易的卷簾門,避免小電器落灰塵。...
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什么是純獨(dú)棟別墅?
2017-05-06 13:01:15
純獨(dú)棟別墅是指真正的別墅,聯(lián)排排屋、疊加小高層、四層單棟洋房等是指冒充的別墅。李鬼當(dāng)?shù)览铄雍軣o奈,所以在前面加了個(gè)“純”字來區(qū)別。呵呵。
國(guó)土資源部對(duì)別墅的定義:是指獨(dú)門獨(dú)戶獨(dú)院,兩至三層樓形式;占地面積又相當(dāng)大,容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內(nèi)的最多三層的獨(dú)棟住宅形式,帶室內(nèi)車庫。像很多亞別墅、類別墅,如:“四層單棟洋房”、“雙拼、聯(lián)排排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅,也叫排屋、洋房,不屬于別墅。...
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別墅土地增值稅稅率多少?
2017-05-06 13:01:26
土地增值稅實(shí)行的是四級(jí)超率累進(jìn)稅率,即以納稅對(duì)象數(shù)額的相對(duì)率為累進(jìn)依據(jù),按超累方式計(jì)算應(yīng)納稅額的稅率。采用超率累進(jìn)稅率,需要確定幾項(xiàng)因素:一是納稅對(duì)象數(shù)額的相對(duì)率,土地增值稅的增值額與扣除項(xiàng)目金額的比即為相對(duì)率。二是把納稅對(duì)象的相對(duì)率從低到高劃分為若干個(gè)級(jí)次。土地增值稅按增值額與扣除項(xiàng)目金額的比率從低到高劃分為四個(gè)級(jí)次,即:增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50%的部分;增值額超過扣除項(xiàng)目金額50%、未超過100%的部分;增值額超過扣除項(xiàng)目金額100%、未超過200%的部分;增值額超過扣除項(xiàng)目金額200%的部分。三是按各級(jí)次分別規(guī)定不同的稅率。土地增值稅的稅率是30%,40%、50%、60%。...
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普通住宅室內(nèi)設(shè)計(jì)和別墅室內(nèi)設(shè)計(jì)的區(qū)別是什么?
2017-05-06 13:01:40
普通住宅和別墅設(shè)計(jì)在內(nèi)容上不一樣。別墅裝修主要從功能性和生活方式出發(fā)來設(shè)計(jì),不單單從美學(xué)角度考慮裝飾風(fēng)格,還要懂建筑結(jié)構(gòu)及風(fēng)水學(xué),這樣才能打造更舒適,更科學(xué)的居住空間。在設(shè)計(jì)中將功能和美學(xué)進(jìn)行完美結(jié)合,以深厚的文化底蘊(yùn)詮釋現(xiàn)代空間。...
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青磚別墅配什么顏色門好?
2017-05-06 13:01:51
別墅一般來說用銅門的比較多,無論是效果上,還是防盜性上都比較合適,你說顏色來說,配青磚復(fù)古的銅色門就很出效果。...
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復(fù)式別墅裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格哪種比較好?
2017-05-06 13:02:05
復(fù)式別墅是屬于空間比較大的戶型,要想設(shè)計(jì)得好看,必須要有自己的風(fēng)格特色,充分利用空間布局來營(yíng)造業(yè)主想要的氛圍。但是現(xiàn)在設(shè)計(jì)的風(fēng)格有很多種,什么樣的風(fēng)格比較好看呢?那就仁者見仁智者見智了。房屋設(shè)計(jì)風(fēng)格大體有以下幾種,比如,北歐風(fēng)格、田園風(fēng)格、地中海風(fēng)格、簡(jiǎn)約風(fēng)格、復(fù)古風(fēng)格都是不錯(cuò)的選擇。除了風(fēng)格選擇,小復(fù)式裝修最重要的就是格局的安排,安排好格局,裝修的工作就完成了基本的定型。
復(fù)式別墅裝修成什么風(fēng)格,根據(jù)業(yè)主的個(gè)人喜好來做判斷,比較喜歡大自然的業(yè)主就可選擇親近大自然的田園風(fēng)格裝修設(shè)計(jì),這樣能讓業(yè)主時(shí)刻感受到田園的氣息,這樣的裝修設(shè)計(jì)就是最適合業(yè)主的。如果業(yè)主是個(gè)復(fù)古派,喜歡收藏很多古董書畫,那么復(fù)式別墅裝修就該以復(fù)古風(fēng)格為主。因?yàn)槲覀冋f復(fù)式別墅裝修成什么風(fēng)格是最自由的,也是沒有最好最差之分的,只有最適合業(yè)主的,風(fēng)格千萬種,找到自己喜歡的風(fēng)格就好,只有適合自己的才是最好的。因此,業(yè)主在決定裝修成什么風(fēng)格之前應(yīng)先問問自己的內(nèi)心,聽從內(nèi)心的聲音。...
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復(fù)式別墅設(shè)計(jì)要求有哪些?
2017-05-06 13:02:24
復(fù)式別墅(又稱為高效空間別墅)是受躍層式別墅啟發(fā)而創(chuàng)造設(shè)計(jì)的一種經(jīng)濟(jì)型別墅。這類別墅在建造上即一層比較高的房子中局部夾一層變?yōu)閮蓪虞^低的房子,而兩層合計(jì)的層高要低于躍層式別墅。下層供起居用,炊事、進(jìn)餐、洗浴等,上層供休息睡眠和貯藏用,戶內(nèi)設(shè)多處入墻式壁柜和樓梯,中間樓板也即上層的地板。因此復(fù)式別墅具備了省地、省工、省料又實(shí)用的特點(diǎn),比較適合三代、四代同堂的大家庭居住,既滿足了隔代人的相對(duì)獨(dú)立,又達(dá)到了相互照應(yīng)的目的。
復(fù)式別墅的經(jīng)濟(jì)性主要體現(xiàn)在:
(1)平面利用系數(shù)高,通過夾層復(fù)合,可使別墅的使用面積提高50%~70%。
(2)戶內(nèi)的隔層為木結(jié)構(gòu),將隔斷、家具、裝飾融為一體,即是墻又是樓板、床、柜,降低了綜合造價(jià)。
(3)上部夾層采用推拉窗及墻身多面窗戶,通風(fēng)采光良好,與一般層高和面積相同的別墅相比,土地利用率可提高40%。
隨著人們生活質(zhì)量和文化素質(zhì)的提高,變化不多的平面住房已經(jīng)不能完全滿足人們對(duì)住房空間的需求,人們對(duì)于復(fù)式住房的需求欲望越來越強(qiáng)烈。
近年來,隨著復(fù)式別墅層高不斷提升,有的甚至達(dá)到了5米多,還有些開發(fā)商干脆不做樓層隔層,這樣一個(gè)高挑的空間,其設(shè)計(jì)將具有很大的開闊性,也會(huì)非常有個(gè)性。可以預(yù)見,這種精巧的復(fù)式別墅,由于經(jīng)濟(jì)效益十分明顯,價(jià)格相對(duì)躍式偏低,必然成為別墅市場(chǎng)上的熱銷產(chǎn)品。
現(xiàn)在市場(chǎng)出現(xiàn)的復(fù)式別墅,具體可分為如下三種:
(1)經(jīng)濟(jì)性復(fù)式別墅
把普通別墅分樓上樓下兩層使用,入戶不通過客廳可進(jìn)出樓上臥室,樓上休息樓下活動(dòng),作到最佳私密性,其優(yōu)點(diǎn)增加土地利用率,最大限度降底開發(fā)成本;陰陽面共享,使房子與人起居行為的匹配作到更加人性化。
(2)小戶型復(fù)式別墅
復(fù)式別墅歷來都是貴族化別墅,它的售價(jià)往往高于同一小區(qū)普通別墅的價(jià)格,其面積一般都在200平方米左右,因此總價(jià)就超出了普通消費(fèi)者的購房能力范圍,使得眾多的消費(fèi)者只能“望F而興嘆”,小戶型復(fù)式針對(duì)傳統(tǒng)的復(fù)式別墅而言,特征是在面積上大幅度降低,而戶型結(jié)構(gòu)并沒有太大的變化。
(3)半復(fù)式別墅:購房者買了房子之后做精裝修時(shí),自己可搭建一層,把空間隔開,根據(jù)自己需要上一層作為臥室、儲(chǔ)備間等。這種半復(fù)式別墅比較適合空間比較小的房子,購房者自己動(dòng)手把戶型格局改變,取得復(fù)式的效果,其優(yōu)點(diǎn)是總價(jià)不變,增加了使用空間。
總之,復(fù)式別墅打破原有普通單元式別墅單調(diào)的平面形式,把室內(nèi)居住環(huán)境空間化、層次化,使功能分區(qū)更為合理,動(dòng)靜有別,公私分明,格調(diào)高雅。比起普通的平面戶型來,空間形式更為豐富,變化多樣,能融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個(gè)性,其是介于普通單元式別墅與別墅之間的一種理想的高檔別墅形式。...
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別墅泳池水處理方法是什么?
2017-05-06 13:02:42
采用水循環(huán)的方式。過濾設(shè)備可以用砂缸過濾器和壁掛式過濾器,或者稍微大一點(diǎn)的可以采用無閥式重力過濾器。水處理的大概流程是:游泳池回水------循環(huán)水泵------過濾設(shè)備-----消毒設(shè)備------加熱設(shè)備----回到游泳池。這是一個(gè)游泳池水循環(huán)的系統(tǒng),現(xiàn)在的設(shè)備比較先進(jìn)游泳池可以實(shí)現(xiàn)四季不換水,水質(zhì)完全可以達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。...
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什么是復(fù)式別墅?它有什么特點(diǎn)?
2017-05-06 13:02:52
復(fù)式住宅(和躍層住宅的優(yōu)點(diǎn)相比,復(fù)式住宅稱為別墅稍顯勉強(qiáng))
復(fù)式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個(gè)夾層,兩層合計(jì)的層高要大大低于躍層式住宅(復(fù)式為3.3米,而一般躍層式為5.6米),其下層供起居用,如炊事、進(jìn)餐、洗浴等;上層供休息睡眠和貯藏用。
優(yōu)點(diǎn)是:
(1)平面利用系數(shù)高,通過夾件層復(fù)合,可使住宅的使用面積提高50%~70%;
(2)戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu),將隔斷、家具、裝飾融為一體,既是墻,又是樓板、床、柜,降低了綜合造價(jià);
(3)上部層采用推拉窗戶,通風(fēng)采光好,與一般層高和面積相同住宅相比,土地利用率可提高40%。
不足在于:
(1)復(fù)式住宅面寬大、進(jìn)深小,如采用內(nèi)廊式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳,自然通風(fēng)、采光較差;
(2)層高過低,如廚房只有2米高度,長(zhǎng)期使用易產(chǎn)生局促憋氣的不適感;貯藏間較大,但層高只有1.2米,很難充分利用;
(3)由于室內(nèi)的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷,木材的成本較高且隔音、防火功能差,房間的私密性、安全性較差。
別墅,即別業(yè),是居宅之外用來享受生活的居所,是第二居所而非第一居所。追溯其起源,并沒有一個(gè)明確的時(shí)間起始點(diǎn)。我國(guó)古代也很早就出現(xiàn)了別墅,大的有帝王的行宮,將相的府邸,小的有富商巨賈地主鄉(xiāng)紳的山莊、莊園。別墅在國(guó)外的出現(xiàn)已經(jīng)有很長(zhǎng)的歷史,現(xiàn)代意義上的別墅主要是師承國(guó)外工業(yè)革命后的開發(fā)理念。按其所處的地理位置和功能的不同,又分為:山地別墅(包括森林別墅)、臨水(江、湖、海)別墅、牧場(chǎng)(草原)別墅、莊園式別墅等。...
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歐式別墅外觀怎么設(shè)計(jì)?
2017-05-06 13:03:04
歐式別墅外觀設(shè)計(jì)在裝修的時(shí)候要充分考慮到它的布局,結(jié)合整體的空間感和層次感是它設(shè)計(jì)的關(guān)鍵所在。歐式別墅是品質(zhì)生活的體現(xiàn),是文化內(nèi)涵的精髓,設(shè)計(jì)無論是奢華還是優(yōu)雅。歐式別墅一般是沒有圍墻,這一點(diǎn)和中國(guó)的別墅有著較大的差距。別墅本身是一個(gè)較為明顯的歐式風(fēng)格的建設(shè),門口的一些草坪同時(shí)又很好的展示了歐式別墅外觀設(shè)計(jì)的特點(diǎn)。歐式別墅外墻是平的,墻中間有裝飾點(diǎn)綴,房頂是尖尖的。
歐式別墅外觀設(shè)計(jì)包括每個(gè)空間層次的布局、功能性,要想將空間中不同層次的效果逐漸展開在人們的面前,讓人們能從中體現(xiàn)出尊貴典雅的氣質(zhì)。中主基調(diào)為白色,主要的用材為石膏線、石材、鐵藝、玻璃、壁紙、涂料等去體現(xiàn)出歐式的美感,歐式風(fēng)格獨(dú)特門套及窗套的造型更能體現(xiàn)出歐美風(fēng)情,更能體現(xiàn)出主人身分的象征。結(jié)合后期歐式家具的襯托空間自然的流露無疑。
歐式別墅外觀設(shè)計(jì)中的景觀設(shè)計(jì)則需考慮布局,增加組團(tuán)之間的獨(dú)立性和可識(shí)別性,營(yíng)造變化豐富的內(nèi)部景觀,每棟別墅有自己的私家花園,通過高低、疏密的植栽的圍合營(yíng)造出私密空間。庭院可借助綠化和過渡空間的設(shè)計(jì)起到了緩沖的作用。哪里擺放什么植物,安置什么裝飾心里要有個(gè)譜。...
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中式別墅設(shè)計(jì)理念有什么要點(diǎn)?
2017-05-06 13:05:37
中式別墅設(shè)計(jì)理念一定要注重結(jié)構(gòu)的合理運(yùn)用。局部的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)是體現(xiàn)出主人個(gè)性、優(yōu)雅的生活情趣。在合理的平面布局下著重于立面的表現(xiàn),注重使用玻璃、石材及質(zhì)感、涂料來營(yíng)造現(xiàn)代休閑的居室環(huán)境。
在中式別墅設(shè)計(jì)理念指導(dǎo)中,設(shè)計(jì)師先考慮整個(gè)空間的使用功能是否合理,在這基礎(chǔ)上去演化優(yōu)雅新穎的設(shè)計(jì),因?yàn)橛行﹦e墅中格局的不合理性會(huì)導(dǎo)致整個(gè)空間的使用。合理拆建墻體,利用墻體的結(jié)構(gòu)有利于更好的描述出主人的美好愛巢。尤其別墅中最常見的有斜頂、梁管道、柱子、等結(jié)構(gòu)上出現(xiàn)的問題,如何分析、利用出現(xiàn)在問題這是設(shè)計(jì)過程的關(guān)鍵所在。
中式別墅設(shè)計(jì)理念:主要的是隆重、豪華、典雅,設(shè)計(jì)手法主要采用符號(hào),壁爐與柱子的構(gòu)圖表現(xiàn)鮮明的歐式古典風(fēng)格,色彩中加入金色,深紅色的木材使空間典雅而富麗。
中式風(fēng)格:中式風(fēng)格說白了就是我國(guó)古代的家居風(fēng)格。主要造型是以明、清家具為主。如:窗花、條案、茶幾、線條、字畫等材質(zhì)的對(duì)比營(yíng)造氛圍。材質(zhì)的主要色調(diào)為黑色、深紅木色,設(shè)計(jì)過程中也是根據(jù)戶型來量身設(shè)計(jì),因?yàn)橹惺斤L(fēng)格的設(shè)計(jì)有一大部分是造后期的家具配式來點(diǎn)亮整個(gè)空間,在設(shè)計(jì)中考慮合理銜接家具、空間的點(diǎn)、線、面之間的流暢,造型太亂的線會(huì)打亂整個(gè)空間。所以在別墅的設(shè)計(jì)過程中,要注重中式別墅設(shè)計(jì)理念。更好的讓空間來滿足人們居住,及功能的分配。...
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別墅尾房怎么樣?
2017-05-06 13:05:47
尾房,又稱尾樓,不能等同于爛尾房和一般空置房,是指項(xiàng)目銷售八九成以后剩余或長(zhǎng)時(shí)間沒有銷售出去的房屋。
專家認(rèn)為,當(dāng)商品住宅的銷售量達(dá)到80%以后,開發(fā)商已經(jīng)獲利,因此一般就進(jìn)入項(xiàng)目的清盤銷售階段,此時(shí)所銷售的房產(chǎn),一般稱為尾房。尾房本身有兩種形態(tài),一種是整個(gè)項(xiàng)目里面比較好的房子,開發(fā)商將其留在最后“壓場(chǎng)”;另一種是有“問題”的房子,但并非一無是處。這類房子只要經(jīng)多方權(quán)衡和比較,還是有其獨(dú)特魅力的。
尾房又稱掃尾房。它是房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入散戶零售時(shí)代的產(chǎn)物,是空置房中的一種。一般情況下,當(dāng)商品住宅的銷售量達(dá)到80%以后,一般就進(jìn)入房地產(chǎn)項(xiàng)目的清盤銷售階段,此時(shí)所銷售的房產(chǎn),一般稱為尾房。開發(fā)商經(jīng)過正常的銷售后剩下了少量沒有競(jìng)爭(zhēng)力的房子,這些房子或朝向不好、采光不足,或是樓層不佳、位處兩級(jí),其中一層大多不帶小花園且遮擋較嚴(yán)重。
尾房即那些在樓盤項(xiàng)目中已進(jìn)入銷售最后階段的少部分剩余房屋。因?yàn)轫?xiàng)目性質(zhì)的不同(比如:普通商住樓、酒店式公寓、寫字樓,商鋪,別墅或者是工業(yè)廠房等)尾房的定義也不同,一般通過銷售的比例來確定。在特殊情況中項(xiàng)目剩余40%的房源就可稱做尾房。這是因?yàn)殚_發(fā)商和代理商以及置業(yè)者的認(rèn)知不同而產(chǎn)生對(duì)尾房的差異。所以尾房沒有明確的界定。
尾房不等于“差房子”尾房容易給人的直觀感覺就是“被人挑到最后剩下的”,賣不出去的差房子。而實(shí)際上留到最后的不一定就是不好的。有很多尾房極有可能是一些比前期推出的還要好的房子,因?yàn)槊恳粋€(gè)開發(fā)商或銷售代理有自己的一套銷控手段。如果認(rèn)為尾房就是差房子,那您可能會(huì)錯(cuò)過一些極具投資價(jià)值的“寶屋”。尾房具有現(xiàn)房,即買即住,風(fēng)險(xiǎn)小,兼?zhèn)湫路康脑O(shè)計(jì)質(zhì)量?jī)?yōu)勢(shì)和二手房的價(jià)格優(yōu)勢(shì),還有一定的議價(jià)空間等優(yōu)勢(shì),如果所處社區(qū)多半比較成熟,配套設(shè)施、物業(yè)管理考察方便,屬于性價(jià)比極高的一類房源。
所以買尾房要認(rèn)真區(qū)分尾房、爛尾房和一般空置房。...
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裝修中別墅施工流程是什么?
2017-05-06 13:05:58
別墅裝修步驟1
擇吉日開工:風(fēng)水是家居裝修的一個(gè)重點(diǎn),無論是施工還是新房入住,都應(yīng)擇吉日。
別墅裝修步驟2
主體拆改:為了讓空間更實(shí)用,主體拆改是新房裝修步驟的第一個(gè)項(xiàng)目,主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。
別墅裝修步驟3
水電改造:水電改造是新房裝修步驟中最重要的一步,在改造之前還要確定好開關(guān)、燈具、臺(tái)盆、浴缸、洗衣機(jī)等等確切的位置,同時(shí)櫥柜設(shè)計(jì)師也應(yīng)該做相應(yīng)的測(cè)量,以此確定好電源、水路的改造方案。所有的熱水器、電源等等都應(yīng)實(shí)現(xiàn)安排好型號(hào)。
別墅裝修步驟4
包管:是指把不美觀的管道包裝起來,考慮到廚房衛(wèi)生間的易潮易濕環(huán)境,包管的材料一定不能用木龍骨。建議使用輕鋼龍骨,或者紅磚。
別墅裝修步驟5
貼磚:貼磚前先要做好防水和拉毛,貼磚的縫隙也是很有要求的,因此檢驗(yàn)貼磚的工藝可以從貼縫觀察。
別墅裝修步驟6
刷漆:刷漆和刮膩?zhàn)右彩莻€(gè)技術(shù)活,紋理和手法都很講究。
別墅裝修步驟7
壁紙:墻漆刷好后,油工會(huì)在需要貼壁紙的地方刷硝基漆,漆隔天就可以干透,然后就可以貼壁紙。
別墅裝修步驟8
安裝插座面板:插座最好買帶開關(guān)功能的,尤其是廚房,這樣電飯鍋、微波爐就可免于插 拔電源,用開關(guān)即可控制。
別墅裝修步驟9
廚衛(wèi)吊頂:封上最后一個(gè)難看的部分,安裝熱水器和浴霸,安裝好后,吊頂封邊才能更好地半包熱水器。
別墅裝修步驟10
安裝櫥柜:櫥柜是個(gè)配合工程,應(yīng)和煙機(jī)、灶具和水槽時(shí)安裝。...
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雙拼別墅是什么意思?
2017-05-06 13:06:10
A、獨(dú)立別墅:即獨(dú)門獨(dú)院,私密性極強(qiáng)的單體別墅,這一類型是別墅歷史最悠久的一種,也是別墅建筑的終極形式。
B、TOWNHOUSE:聯(lián)排別墅,有天有地,有自己的院子和車庫。由三個(gè)或三個(gè)以上的單元住宅組成,一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起,每幾個(gè)單元共用外墻,有統(tǒng)一的平面設(shè)計(jì)和獨(dú)立的門戶。Townhouse別墅是目前大多數(shù)經(jīng)濟(jì)型別墅采取的形式之一。
C、雙拼別墅:它是聯(lián)排隊(duì)別墅與獨(dú)棟別墅之間的中間產(chǎn)品,由兩個(gè)單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅。目前,在美國(guó)比較流行的2-PAC別墅是一種雙拼別墅。
D、疊加式別墅:它是Townhouse的疊拼式的一種延伸,也有點(diǎn)象復(fù)式戶型的一種改良,疊加式別墅介于別墅與公寓之間,是由多層的別墅式復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成。一般四至七層,由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成,這種開間與聯(lián)排別墅相比,獨(dú)立面造型可豐富一些,同時(shí)一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進(jìn)深的缺點(diǎn)。
E、空中別墅:空中別墅發(fā)源于美國(guó),稱為“penthouse”即“空中閣樓”,原指位于城市中心地帶,高層頂端的豪宅。一般理解是建在公寓或高層建筑頂端具有別墅形態(tài)的大型復(fù)式住宅。...