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買房買一樓的好不好?家里還有個老人,買一樓房子的話有什么需要注意的嗎

提問者:裝一網(wǎng)網(wǎng)友

地點:沈陽

瀏覽1772次

2021-01-12 11:52:54

補充:為了方便老人出行問題,和老公商量了一下買了一個一樓的房子,但是擔心一樓的話潮濕問題,買一層的話還有什么地方是需要注意的嗎?

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已有3條回答

裝一網(wǎng)網(wǎng)友
2021-01-12 13:42:16

  一樓房子潮濕怎么辦

  1、加防潮層

  一般一樓業(yè)主在裝修地面時,裝修師傅會建議它在地面加一層防潮層,這樣以后對于房子的防潮會有所幫助。至于怎么去做,大家可以在地面添加一層防潮材料,或者直接將地面墊高5-10公分,當然了,墊高的前提是你家的房子空間比較大,層高足夠才能夠進行填高。不然到時候地面墊高了,空間變小了,反而使人更加壓抑,那就沒必要了!

  2、地磚盡量不要用木地板

  對于一樓的住戶,地板的選擇是非常重要的,因為地板在一定程度上,也能起到防潮的作用。首先,一樓住戶肯定是不能用木地板的,木地板在超市的環(huán)境下,容易發(fā)霉腐爛,到時候貼上沒幾年,我們又不得不更換,實在是浪費時間浪費錢!其次,我們在選擇瓷磚地板時,要選擇質(zhì)量比較好的,而且要保證它的吸水率低、釉面層后,這樣對防潮會有更大的效果!

  3、內(nèi)飾用防水材料

  防潮對一樓的影響,主要是影響墻面的裝修,所以我們在裝修的時候,一定要盡量采用防水的材料,以防我們沒有再防潮做好的話,濕氣會影響到我們的裝修。到時候因為防潮的疏忽,而造成的經(jīng)濟損失就太大了!另外,為了防止墻面也受到濕氣的影響,建議在墻面內(nèi)也裝上防水材料,不要讓濕氣影響墻部。

  4、安裝除濕系統(tǒng)

  基本上,做好上述的3個步驟后,我們就算住在一樓,也能做到很好地抵抗潮濕。但南方有的城市,一道春夏兩季的時候,家里就像水簾洞似的,濕氣特別大!這時候,我們單純地在裝修時想到防潮肯定是遠遠不夠了的,我們還需要給家里安裝上除濕系統(tǒng),幫助在以后的生活中進行防潮除濕!為了提高自身的生活質(zhì)量,在家安裝一套除濕系統(tǒng),其實是一件蠻劃得來的事!

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裝一網(wǎng)網(wǎng)友
2021-01-12 13:40:38

  一樓房子好處

  1、出行方便

  不用等電梯或者走樓梯,免去了爬樓梯之苦而且完全沒有因為乘坐電梯而出現(xiàn)意外的可能。尤其是家里有老年人時,出行便利的優(yōu)勢更加明顯。

  2、方便逃生

  當發(fā)生地震、火災等意外時一層當屬最安全的樓層了,逃生可能性大于高層住戶。這種情況下如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿,那從一層的房間內(nèi)逃生就簡單一些。

  3、景觀良好

  一樓能夠直接的接觸到小區(qū)的綠化,相對于高層用戶來說,很多一樓就挨著小區(qū)花園,相當于開門就可以接觸大自然了,甚至可以依據(jù)個人喜好種些花草,提高生活環(huán)境修身養(yǎng)性。

  4、價格實惠

  一般一棟住宅樓一樓和頂樓的價格都會比較便宜一些的,個別小區(qū)買一樓送負一樓的比較劃算。

  缺點

  1、容易返潮

  一樓相對潮濕,而且回潮現(xiàn)象較嚴重。尤其是在南方的雨季,濕氣會比較嚴重,蚊蟲也比較多,不適合患有風濕的人居住。即便選擇了之后,室內(nèi)一般不要鋪設(shè)地板,應(yīng)該鋪地磚。

  2、安全不足

  一樓的房子出入方便,這確實是個優(yōu)點,那么這個優(yōu)點就帶來了另外一個問題,那就是小偷出入也很方便,直接從窗戶就能爬進去了。因此社區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理是必須要考察的因素。

  3、采光不好

  由于一樓的高度有限,視野和采光肯定要比樓上差點這是毋庸置疑的。陽光光線不是那么充足,特別是冬天的陽光。盡量挑選樓距較大的住宅小區(qū) 爭取主采光面為正南向。

  4、噪音較大

  買一樓還有噪音問題,一樓是樓上居民的必經(jīng)之路且人多就會發(fā)出聲響,正對馬路的還有可能會有塵埃和夜間汽車燈光的閃動及鳴笛。選擇一樓時應(yīng)重點考察房屋的隔音質(zhì)量。

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裝一網(wǎng)網(wǎng)友
2021-01-12 13:37:29

您好,很高興回答問題。買一樓房子自然也有其好處,對于家里有老人的無疑是方便了很多,而且現(xiàn)在很多一樓都是帶院子的戶型,如果你家也是的話,平常約朋友聚會都是十分方便的。
買一樓戶型需要注意什么
  1、注意噪音問題

  一樓住宅常常伴有噪音困擾,所以,選購一樓住房時最好避開交通要道,還有,不要選擇那些與馬路、娛樂區(qū)等正對的房子,同時,如果一樓住宅有綠植環(huán)繞,那就可以大大減弱噪音干擾。

  2、注意安全問題

  買一樓的朋友們要注意防盜問題,對于選擇一樓住宅的消費者來說,社區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理是必須要考慮的重要因素。如果整個社區(qū)內(nèi)的安全管理措施得當,人員進出把關(guān)嚴格,并經(jīng)常有保安人員進行巡查,那么一樓住宅的安全系數(shù)就可以大大增加。另外自我防范也是很重要的。

  3、注意采光問題

  影響一樓日照的主要原因在于鄰棟樓宇的遮擋,因此購房者可以自己計算一下:本樓應(yīng)與南向相鄰樓座棟距是否小于相鄰樓座的樓高,如果棟距高于樓高,就不會影響45°的陽光入射角。如果有老人、小孩,更應(yīng)考慮冬季自然日照的問題。

  4、注意防潮問題

  購房者在選擇一樓的房屋時要注意室內(nèi)墻壁是否有霉斑,即便是選擇了之后,室內(nèi)一般不要鋪設(shè)地板,應(yīng)以地磚為宜。而且,一般一樓接近地面,周邊管道井較多,墻皮與樓板防潮問題是關(guān)鍵?,F(xiàn)在有些小區(qū)一樓住宅往往高架半層或1-1.5米,底下做半地下室處理,對防潮起到較好作用。

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