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我家是三室一廳,但是覺得廚房和衛(wèi)生間的位置不太好,想換一下可以嗎

提問者:裝一網(wǎng)網(wǎng)友

地點(diǎn):唐山

瀏覽1251次

2021-05-15 18:42:29

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已有1條回答

裝一網(wǎng)網(wǎng)友
2021-05-18 10:11:45

裝修的時(shí)候基本上只要不是承重墻你都可以隨意改動,不同功能的房間都相互更換或者挪動位置,但是,廚衛(wèi)除外。為什么呢?從技術(shù)上來說,主要是排水、排污、排煙和防水的問題。

上水和排水

相對來說,上水和排水是最容易改造的。改上水的話,幾乎沒有什么限制,水管無論是走頂、走墻還是走地都比較容易改。排水位置的更改問題也不大,廚房基本就是水槽排水,衛(wèi)生間就是淋浴和臺盆排水,對于一般戶型來說,限制都不大。上水和排水問題,只要是在裝修之初設(shè)計(jì)水電的時(shí)候考慮到位就行。

排煙
對于改廚房來說,最棘手的問題是排煙管。普通商品房(別墅類除外)現(xiàn)在都是公共煙道排煙,公共煙道是一幢房子里『頂天立地』每一層都連通的,你只能把自己家的油煙排到公共煙道,沒辦法輕易改位置。所以你廚房位置只能圍繞著公共煙道去改。還有一種選擇,你放棄使用公共煙道,自己另外開孔直接把油煙排出窗戶或者墻面,但大多數(shù)物業(yè)是不允許改外立面。

排污
對于改衛(wèi)生間來說,最棘手的問題是排污管。也就是馬桶位置,因?yàn)榕盼酃艿闹睆奖容^大,而且馬桶沖水需要一定的落差來增加沖力。

防水問題
衛(wèi)生間不能隨便移位,在法律法規(guī)層面,《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定禁止將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間,就是說除非這個(gè)空間本來就是廚衛(wèi)或做防水的陽臺,不然就不能改廚衛(wèi)。否則樓下住戶可以告到房管局讓你恢復(fù)。
舉個(gè)簡單例子,你可以把主衛(wèi)改成衣帽間,記得提醒樓上做好防水。但反過來你不能把衣帽間或者其他空間改成衛(wèi)生間,就算你能在技術(shù)上處理好。
樓下會不會舉報(bào)你?如果被樓下知道了,很可能會。第一樓下可能怕漏水滲水;第二樓下可能信風(fēng)水,覺得頂個(gè)衛(wèi)生間不好;第三樓下可能心理上不能接受你家衛(wèi)生間在他家別的房間上方。

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