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請(qǐng)問大家裝修有哪些流程？聽說裝修完成后有個(gè)驗(yàn)收環(huán)節(jié)，需要驗(yàn)收什么？有什么裝修中需要注意的地方嗎？

提問者：裝一網(wǎng)網(wǎng)友

地點(diǎn)：昆明

瀏覽1694次

2021-09-06 18:10:08

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裝一網(wǎng)網(wǎng)友
2021-09-06 18:13:30

新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)

新房驗(yàn)收決定了今后生活質(zhì)量的好壞，那大家在驗(yàn)收時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)呢?

第一、要檢查樓的地表面平整與否，有條件的可以用長(zhǎng)尺來測(cè)，再測(cè)墻壁的地表面平整與否，還要觀察墻面有沒有裂縫或是生石灰的凸點(diǎn)。

第二、觀察墻面有沒有強(qiáng)度、沉降、溫度、變形的裂縫，還要看有沒有裸露的鐵絲網(wǎng)或是鋼筋，如果有這些墻面的問題可以找開發(fā)商進(jìn)行修補(bǔ)。

第三、看室內(nèi)樓梯平不平整，有沒有缺損，再看看門窗使用順暢與否，還要觀察門窗的玻璃有沒有裂縫和變形，如果發(fā)現(xiàn)有異常，就要即使找開發(fā)商來解決。

第四、檢查室內(nèi)供水、排水、供電系統(tǒng)是否完好，檢查室內(nèi)的墻面和地面的平整度及門窗垂直度，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出。

第五、檢查所住小區(qū)那的公共設(shè)施是否配套，比如:監(jiān)控、電話線等。

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裝一網(wǎng)網(wǎng)友
2021-09-06 18:13:17

新房驗(yàn)收項(xiàng)目

第一、很多業(yè)主只關(guān)注房屋的戶型和房屋裝修的驗(yàn)收，往往會(huì)忽略房屋面積，事實(shí)上面積大小會(huì)影響產(chǎn)權(quán)及房?jī)r(jià)，對(duì)業(yè)主的經(jīng)濟(jì)利益有所影響，所以驗(yàn)收房屋的面積也是一個(gè)重要的環(huán)節(jié)。

第二、還要看房屋建筑的地基有沒有沉降，會(huì)不會(huì)引起變形或是開裂的現(xiàn)象;要看鋼筋混凝土構(gòu)件會(huì)不會(huì)明顯變形;磚石一定不能有裂縫;遇到木質(zhì)結(jié)構(gòu)點(diǎn)看是否牢固，有無蟲害。

第三、樓層面要粘牢，表面平整沒有裂縫、脫皮等現(xiàn)象;衛(wèi)生間、廚房等的設(shè)計(jì)要符合要求，不要有積水、滲漏的現(xiàn)象;木質(zhì)樓房地面要平整解釋，接縫處要緊密貼合。

第四、要注意下雨天的外墻有沒有水印或是霉點(diǎn)，且不得有開裂、空鼓現(xiàn)象。戶型內(nèi)有排水的位置要保持通暢。

第五、保證新房?jī)?nèi)的電線路平整、順直，如果電線穿墻就必須有導(dǎo)管連接，連接時(shí)必須緊密、可靠。



新房驗(yàn)收流程

第一、要檢查房屋手續(xù)是否齊全，保證購(gòu)買的房屋與所列合同協(xié)議一致，在入住之前也要進(jìn)行再一次的核對(duì)。

第二、確定住宅的實(shí)際面積，如有誤差，在搬入房子之間就要向房地產(chǎn)提出。

第三、對(duì)所住房屋的結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題即使提出并向有關(guān)部門反映，要求地產(chǎn)商在一定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修補(bǔ)。

第四、根據(jù)購(gòu)房合同進(jìn)行屋內(nèi)設(shè)備的清點(diǎn)，檢查自來水、電源等的是否齊全，使用是否順暢，如果有損壞，就要向房地產(chǎn)商提出問題。

在這里建議大家，新房驗(yàn)收一定要細(xì)心，避免裝修后有使用不當(dāng)?shù)穆闊菫榱吮Ｕ?，那就?qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房人士來實(shí)行。

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裝一網(wǎng)網(wǎng)友
2021-09-06 18:12:14

1、裝修前

設(shè)計(jì)家里的裝修風(fēng)格直接決定你家的裝修品味到底是什么樣的，所以找一個(gè)靠譜的裝修團(tuán)隊(duì)及設(shè)計(jì)師是非常重要的，這樣你的家每一寸空間都可以合理的利用，規(guī)劃的很合理。

注：在這提醒大家在裝修前最好自己做一個(gè)尺寸測(cè)量，比如說日后的地板，地磚，墻面等都要涉及到購(gòu)買材料數(shù)量，還有就是后期要涉及到家具的擺放，這是非常重要的。

2、墻體拆改

這一步就可以說是到了施工階段了，然而主體的拆改是第一個(gè)項(xiàng)目，這主要是對(duì)家里不合理的區(qū)域進(jìn)行拆改，以及一些窗戶，暖氣等拆換。

注：家里的承重墻千萬別動(dòng)，不要穿洞，拆墻等，這會(huì)大大降低了墻體的承載力，那是非常危險(xiǎn)的。

3、水電改造

墻體拆改完之后，我們接下來就要進(jìn)行水電改造，然而在水電改造前我們要進(jìn)行櫥柜的第一次測(cè)量，這樣可以先確定下水電的開孔等位置。然后進(jìn)行開槽布線等環(huán)節(jié)。

4、木工階段

大家都知道，這油木瓦是施工過程中被稱為三兄弟，那這順序其實(shí)是配合性的，但是我們一般是按照誰臟誰就先上。其實(shí)，有一些活在施工的時(shí)候，要進(jìn)行配合起來做的，比如說木工吊頂，包立管等和水電其實(shí)可以同時(shí)進(jìn)行的。（因情況而定）

5、泥瓦階段

瓦工主要負(fù)責(zé)的是墻地面的瓷磚鋪貼，門檻石，擋水條以及地漏等安裝。

① 門檻石是和鋪地磚一起完成，這樣鋪設(shè)銜接性比較好。

② 家里的飄窗要是選擇石材的話，那此階段也要進(jìn)行施工的。

③ 地漏的安裝：地漏是要在鋪設(shè)地磚前購(gòu)買好的，然后和地磚一起鋪設(shè)。（地漏要根據(jù)使用不同區(qū)域而選擇，比如說洗衣機(jī)最好選擇深井口地漏，排水快的）

6、油工

油漆工主要對(duì)墻面進(jìn)行涂刷，還有家里如果需要做油漆的家具等進(jìn)行涂刷。

7、廚衛(wèi)間集成吊頂

廚衛(wèi)間的吊頂此時(shí)可以上了，切記櫥柜吊頂不要叫木工打龍骨，一般你買集成吊頂?shù)臅r(shí)候，都是包安裝的。在安裝集成吊頂?shù)耐瑫r(shí)，廚衛(wèi)間的吸頂燈，暖風(fēng)浴霸燈都要買好。

8、櫥柜安裝

廚衛(wèi)間的集成吊頂安裝結(jié)束之后，我們就可以預(yù)約櫥柜安裝了，然而此時(shí)，我們要準(zhǔn)備好水槽以及灶臺(tái)等，然后一起安裝。注意，在安裝之前，一定要將其燃?xì)忾_通。

9、室內(nèi)門安裝

裝門的時(shí)候，要先備好五金，涉及到的五金有合頁、門鎖、地吸，如果想讓木門廠家安裝窗套、埡口的話，在木門廠家測(cè)量的時(shí)候也要一并測(cè)量，并在木門安裝當(dāng)天同時(shí)安裝，同時(shí)應(yīng)考慮錯(cuò)開大理石窗臺(tái)安裝的時(shí)間，排在窗套安裝之后。注：在我們買門的時(shí)候，一定要問清楚你的價(jià)格包不包含門套，五金等。

10、地板安裝

地板在安裝的時(shí)候，我們要注意，如果地面不平的話，記得要找平，還有就是安裝地板之前，要保證家里的清潔衛(wèi)生，一定要趕緊，打掃衛(wèi)生的時(shí)候一定要保證其地面干燥。

11、硅藻泥等墻面施工

硅藻泥可以進(jìn)行局部施工，比如說弄電視背景墻等，因?yàn)樗脑靸r(jià)真的很貴，當(dāng)然土豪隨意了。

12、開關(guān)插座

家里的開關(guān)插座的布局，一定要了解清楚，建議在水電布局的時(shí)候，多留一些，防止后期出現(xiàn)各種不夠用的情況，那到時(shí)候家里都是拖線板。

13、燈具安裝

插座安裝完成之后，我們就是對(duì)燈具的安裝，這塊沒什么要求，大家根據(jù)自己的生活喜好來選擇自己的燈具。

14、五金潔具

家里的五金一定要選擇好的，這個(gè)一旦壞了，到時(shí)候更換那可就麻煩了，各種分繁瑣，那還不如一步到位呢不是嗎？

15、窗簾桿

以上環(huán)節(jié)完成之后，我們就要對(duì)其進(jìn)行軟裝裝飾了，主要是窗簾桿的安裝，安裝完那就剩家具家電了。

16、打掃清潔

整個(gè)家裝施工及安裝部分基本到此結(jié)束了，下面就要進(jìn)行衛(wèi)生清潔了。
17、家具、家電進(jìn)場(chǎng)
可以將購(gòu)買好的家具家電預(yù)約送貨了。
18、裝飾
最后一步，就是開窗通風(fēng)以及一些裝飾了。

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