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最近好多裝修公司搞活動(dòng)，裝樣板間， 想問(wèn)問(wèn)裝修樣板間好不好？

提問(wèn)者：裝一網(wǎng)網(wǎng)友

地點(diǎn)：廣州

瀏覽1633次

2021-09-27 17:11:34

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已有2條回答

裝一網(wǎng)網(wǎng)友
2021-09-27 17:12:36

裝飾樣板間價(jià)格：

1、預(yù)算：5萬(wàn)元左右

裝修精裝僅僅將衛(wèi)生間、廚房?jī)?nèi)的設(shè)備設(shè)備逐個(gè)裝置結(jié)束，而除此之外的其他房間內(nèi)則只鋪裝地板和門(mén)，別的，還需要將房間內(nèi)的四面墻逐個(gè)粉刷、穿設(shè)管線。預(yù)估工期會(huì)在2個(gè)月左右，較短需1個(gè)月左右。

2、預(yù)算：10萬(wàn)元左右

裝修中檔裝修不光要將衛(wèi)生間、廚房?jī)?nèi)的設(shè)備設(shè)備逐個(gè)裝置結(jié)束，除此之外，其他房間內(nèi)還要擺放大件家具，裝修完工后住戶能夠直接入住。預(yù)估工期為2至3個(gè)月左右。

3、預(yù)算：15萬(wàn)元左右

裝修奢華裝修不光涵蓋了精裝及中檔裝修的悉數(shù)項(xiàng)目，還包括奢華家具、設(shè)備等，住戶入住后的體驗(yàn)甚至能夠比美星級(jí)酒店。至于裝修風(fēng)格也能夠由業(yè)主自在定制。預(yù)估工期會(huì)在2個(gè)半月至4個(gè)月左右。

裝飾樣板間暗含哪些圈套：

1、瞞報(bào)項(xiàng)目

裝修公司供給的預(yù)算上，有時(shí)會(huì)故意遺失某些項(xiàng)目，業(yè)主常被這種看似價(jià)格優(yōu)惠的預(yù)算招引而而簽約，但在接下來(lái)的裝修中，業(yè)主卻不得不為裝修公司的這些瞞報(bào)項(xiàng)目而買單，如"敲墻頭、鏟地坪"等項(xiàng)目，看著花不了多少錢，但累加起來(lái)確是一筆很大的開(kāi)支。

2、分開(kāi)報(bào)價(jià)

裝修公司在開(kāi)始報(bào)價(jià)時(shí)常將一些費(fèi)用絕口不提，到了簽正式合一起卻又俄然提起。還有種狀況，有的業(yè)主盡管知道地板的市場(chǎng)價(jià)，卻不清楚人工費(fèi)用。辛辛苦苦砍下了材料價(jià)格，又在人工費(fèi)用上被坑一把。

3、工藝含糊

墻面涂層施工、地板施工等施工項(xiàng)目有著各自不同的施工工藝要求，裝修公司在報(bào)價(jià)時(shí)常會(huì)能夠?qū)⑹┕すに噷?xiě)得含糊不清，讓業(yè)主錯(cuò)誤地挑選一些看似報(bào)價(jià)低，卻省去一些要害工序的施工項(xiàng)目，質(zhì)量大打折扣。

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裝一網(wǎng)網(wǎng)友
2021-09-27 17:11:56

一、裝修樣板間的優(yōu)點(diǎn)



1、精心裝修



為了吸引更多的業(yè)主有買房意愿，通常房產(chǎn)商對(duì)于樣板間的裝修都會(huì)花費(fèi)許多心思，無(wú)論是空間布局、戶型設(shè)計(jì)還是軟裝搭配上，都是非常講究的。樣板間的主要作用是開(kāi)發(fā)商在銷售時(shí)用作展示用的，因此開(kāi)發(fā)商會(huì)選擇戶型、位置好的房子。如果你購(gòu)買的是樣板間，那我們可以省去裝修的麻煩，可以省心省力。



2、可拎包入住



通常我們自己裝修需要花上3個(gè)月左右時(shí)間方可完工，即使你購(gòu)買的是精裝修，我們也還需要購(gòu)買家具軟裝。而樣板間的購(gòu)買可以讓我們費(fèi)時(shí)費(fèi)力，樣板間不僅裝修完畢，家具也配備齊全，可以大大節(jié)約了購(gòu)房者的時(shí)間，基本上能做到拎包入住。而且，樣板間至少要展示1-2年，裝修殘留的氣味也慢慢消散，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)居住起來(lái)也更環(huán)保。



3、價(jià)格劃算



由于樣板間的主要用途是展示，因此在該樓盤(pán)銷售量不多時(shí)，開(kāi)發(fā)商通常會(huì)將該樣板間進(jìn)行出售，價(jià)格上也會(huì)有所優(yōu)惠，這對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)會(huì)更劃算。大多樓盤(pán)在尾盤(pán)階段才考慮出售樣板間，談判空間較大，優(yōu)惠力度也一般較大。



二、裝修樣板間的缺點(diǎn)



1、施工質(zhì)量難以保證



為了追趕施工進(jìn)度，有的房產(chǎn)商對(duì)于樣板間基礎(chǔ)施工沒(méi)有認(rèn)真對(duì)待，例如浴室防水工程沒(méi)有做好，水電線路鋪設(shè)不規(guī)范等等，當(dāng)樣板間裝修好了，我們就難以檢查這些隱蔽工程的質(zhì)量。如果你購(gòu)買的樣板房質(zhì)量較次，那我們居住時(shí)就容易出現(xiàn)很多問(wèn)題和麻煩，甚至?xí)霈F(xiàn)重新裝修的可能。



2、實(shí)用性差



雖然樣板間布置的很美觀，但并不適合每個(gè)家庭使用，比如家具過(guò)于豪華奢侈，實(shí)用性功能性欠缺，這樣我們?cè)趯?shí)際使用時(shí)則會(huì)感到諸多不便。另外由于樣板間展示周期長(zhǎng)，家具、裝修已經(jīng)稍有陳舊，也有出現(xiàn)破損的可能。

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