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我想問(wèn)問(wèn)大家，你們房子下來(lái)之前就定好裝修了還是交房之后才定裝修的？

提問(wèn)者：裝一網(wǎng)網(wǎng)友

地點(diǎn)：蘇州

瀏覽1867次

2021-10-18 17:54:22

補(bǔ)充：我是房子還沒(méi)下來(lái)，但是接到了很多推銷電話，有的公司活動(dòng)力度確實(shí)很大，而且還有延長(zhǎng)期，可以等到交房之后按原價(jià)裝修，合計(jì)下來(lái)非常劃算，但是凡事就怕一個(gè)萬(wàn)一，萬(wàn)一到時(shí)候這個(gè)公司出點(diǎn)啥事，交的錢又不能退……很糾結(jié)……有沒(méi)有相同經(jīng)歷的業(yè)主，出來(lái)說(shuō)說(shuō)

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已有2條回答

裝一網(wǎng)網(wǎng)友
2021-10-19 17:18:06

我想請(qǐng)問(wèn)下，沒(méi)交房怎么驗(yàn)房呢？不是要跟物業(yè)拿鑰匙才能裝修的嗎？你不會(huì)是想直接裝修吧！這樣肯定是不好的，不建議這樣做。而且不少?zèng)]交房就裝修了的業(yè)主，在裝修后出現(xiàn)一些糾紛，使他們左右為難，他們又投入了大量的時(shí)間和精力去裝修，有問(wèn)題要求退房時(shí)，開(kāi)發(fā)商會(huì)以已開(kāi)始裝修為由，不可以退房，也無(wú)法享受開(kāi)發(fā)商在經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。這里大聲告訴你，對(duì)于提前裝修造成的損失業(yè)主要承擔(dān)一定責(zé)任的。當(dāng)然如果你覺(jué)得自己是幸運(yùn)的，不會(huì)買到有問(wèn)題的房子，那你就按照自己的想法去做。

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裝一網(wǎng)網(wǎng)友
2021-10-19 17:17:06

如果你找的公司不錯(cuò)，提前定裝修也是可以的。
1、節(jié)省時(shí)間成本
現(xiàn)在的人大多是上班族，對(duì)于裝修來(lái)說(shuō)，時(shí)間就是金錢！提前2~3個(gè)月定裝修，我們可以提前與設(shè)計(jì)師進(jìn)行溝通，確定裝修風(fēng)格。設(shè)計(jì)師也會(huì)有充裕的時(shí)間，根據(jù)業(yè)主朋友們的生活習(xí)慣以及生活細(xì)節(jié)，及時(shí)作出完善的設(shè)計(jì)方案。
如果等到交房的時(shí)候再看裝修，從前期與公司接洽，到最后的主材選定，時(shí)間上也比較倉(cāng)促，裝修過(guò)程中有很多的細(xì)節(jié)需要提前溝通，如果時(shí)間匆忙很有可能存在溝通不到位的情況。
2、裝修公司幫你驗(yàn)房收房
對(duì)于期房的業(yè)主來(lái)說(shuō)，最怕遇到就是房子質(zhì)量有所缺陷，而自己又不懂。但是，提前定好裝修，裝修公司可以免費(fèi)陪你去驗(yàn)房，輕輕松松解決驗(yàn)房難題。驗(yàn)房的同時(shí)，還可以量房，解析戶型。
3、延長(zhǎng)服務(wù)周期
如果我們提前定裝修，我們可以提前好幾個(gè)月與設(shè)計(jì)師進(jìn)行溝通，選擇主材的時(shí)間也比較富裕，設(shè)計(jì)師可以從頭到尾的為咱們服務(wù)，同時(shí)也延長(zhǎng)了設(shè)計(jì)師的服務(wù)周期。
根據(jù)設(shè)計(jì)師給提供的時(shí)間節(jié)點(diǎn)來(lái)看，第一周見(jiàn)面看平面方案，第二周確定方案，第三周精細(xì)方案確定材料，花3周時(shí)間確定所有東西才更全面細(xì)致，而且算是很快的了。
術(shù)業(yè)有專攻，裝修這件事兒，還是設(shè)計(jì)師更懂！
大部分業(yè)主雖然對(duì)裝修有模模糊糊的意識(shí)，但并不懂設(shè)計(jì)，很多細(xì)節(jié)之處完全考慮不到，甚至腦海中關(guān)于家的構(gòu)想還非常局限，因此需要花費(fèi)一定的時(shí)間和設(shè)計(jì)師進(jìn)行溝通。
還是同樣的話，如果房子下來(lái)再定裝修，還得好久才能開(kāi)工與入??？你把以上時(shí)間加在一起再看看！提前看裝修，其實(shí)剛剛好。
4、選擇更合適的裝修公司
我們常說(shuō)買東西貨比三家，裝修也是一樣，我們肯定要比較。但是不建議大家比較太多，看多了眼睛就花了。高中低各找一家，你去了解、比較預(yù)計(jì)你得花1-2周時(shí)間。
如果房子下來(lái)了才去看裝修，入住的時(shí)間就要推后了；匆匆忙忙定的裝修，也不放心。
提前花2~3個(gè)月的時(shí)間，用來(lái)了解裝修知識(shí)，根據(jù)自己的預(yù)算和需求選擇一個(gè)更適合您的口碑好、工藝好、性價(jià)比高、價(jià)格透明的裝修公司。
5、減少裝修預(yù)算
許多業(yè)主對(duì)于保價(jià)的概念并不熟知。每年的物價(jià)都會(huì)呈上漲的趨勢(shì)，相對(duì)應(yīng)的裝修原材料成本和人力成本，自然也會(huì)水漲船高。國(guó)家每年都會(huì)針對(duì)環(huán)保性材料進(jìn)行價(jià)格上漲，裝修工人每年都在減少也是事實(shí)。
相對(duì)來(lái)說(shuō)工藝要求以及人力成本都會(huì)高出很多，再加上建材成本上漲，裝修價(jià)格變高也是很正常的。然而，面對(duì)日益上漲的材料、人工費(fèi)，提前定裝修公司的期房裝修服務(wù)，也同樣可以以現(xiàn)在的價(jià)格買到幾年后的材料和人工費(fèi)。
有些期房交房需要1-2年，等到交房時(shí)再定裝修，就不是今年的價(jià)格了。提前看裝修，找準(zhǔn)裝修公司做優(yōu)惠活動(dòng)的時(shí)候定下來(lái)，來(lái)年房子下來(lái)還能享受今年價(jià)格，一套房子能省好幾萬(wàn)！

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