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86平的小兩居房子，設(shè)計(jì)師能改成三居室的嗎？家里人口多，兩房的不夠住，三房的買不起，窮人傷不起啊

提問(wèn)者：裝一網(wǎng)網(wǎng)友

地點(diǎn)：深圳

瀏覽1622次

2022-02-22 17:33:03

補(bǔ)充：有設(shè)計(jì)師能改三房嗎？推薦哪個(gè)公司？歡迎大家暢所欲言

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已有3條回答

裝一網(wǎng)網(wǎng)友
2022-02-22 17:45:55

一、兩房改三房要花多少錢
不是所有的兩個(gè)房間都能改成三個(gè)房間。戶型的變化是根據(jù)房子的實(shí)際情況決定的,看房子是否能滿足改成三室的條件。邊肖建議，*選擇專業(yè)人士來(lái)判斷，這樣可以避免安全隱患，以下介紹兩種兩房改三房?jī)r(jià)格價(jià)格:
1、不拆除原有的墻面
如果不轉(zhuǎn)變兩房的戶型，只在其中一一個(gè)房間加一面墻的話，-般價(jià)格其實(shí)不會(huì)很貴,材質(zhì)費(fèi)用加墻面的費(fèi)用大概在30- 80元左右/平。
2、拆除墻面
如果需要拆除薄壁，拆除費(fèi)用約為10-30元/級(jí)，較厚的墻體拆除費(fèi)用約為45-50元/級(jí)。不包括垃圾處理的費(fèi)用。建筑墻體的成本大約是每平方米30- 80元。
除了拆除和建造墻壁的成本，還有設(shè)計(jì)成本。一般要把兩個(gè)房間設(shè)計(jì)成三個(gè)房間。因此，設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)是需要付費(fèi)的。至于設(shè)計(jì)成本，就看設(shè)計(jì)師的資質(zhì)和設(shè)計(jì)難度高低了。
注意:以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供消費(fèi)者參考!
二、兩房改三房有什么影響
1、敲墻時(shí)注意承重墻，不要破壞房屋結(jié)構(gòu)。
2、裝修時(shí)注意采光通風(fēng)，不要改成暗室,如果黑暗的房間沒有窗戶,那就很壓抑了。
3、改造后的房間沒有正對(duì)入戶門，沒有門對(duì)門,沒有門對(duì)衛(wèi)生間，不好。
4、原則上不要破壞改房間的走道，會(huì)影響人的行走。
三、2房改3房怎么改
1、客廳改臥室
目前，將客廳改為臥室是一種廣泛使用的設(shè)計(jì)方法。因?yàn)榇蟛糠挚蛷d比較大，而且狀態(tài)、采光、通風(fēng)也不錯(cuò)，很容易把客廳改成臥室。
2、陽(yáng)臺(tái)改臥室
現(xiàn)在很多商品房都有大露臺(tái)，對(duì)于想從兩室改成三室的家庭來(lái)說(shuō)也是不錯(cuò)的選擇。簡(jiǎn)單的辦法就是把陽(yáng)臺(tái)封起來(lái)，改成臥室，比較方便，但是采光通風(fēng)都不是很好，南北通透戶型改革的后果。
3、餐廳改臥室
餐廳也可以改成臥室，特別是獨(dú)立餐廳,換起來(lái)非常好看。如果有外窗，那就再好不過(guò)了。直接改成房間。
4、門廳改臥室
把門廳改成臥室也是個(gè)好主意，事實(shí)上，它分隔了客廳的一部分。條件是客廳要足夠大，利用客廳的一角將其分隔成相對(duì)獨(dú)立的空間，做成小臥室。

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裝一網(wǎng)網(wǎng)友
2022-02-22 17:41:04

是毛坯房改造吧，改造的價(jià)格比一般的直接裝修會(huì)稍微貴一些，畢竟隔墻、砌墻等工程量增加了不少。如果要說(shuō)性價(jià)比的話，我覺得名雕裝飾還算不錯(cuò)，施工質(zhì)量和用材都比較好，挺環(huán)保的，另外對(duì)于售后保障也做的比較好！

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裝一網(wǎng)網(wǎng)友
2022-02-22 17:39:43

小兩房裝修如何改成三房?
?1、首先需要注意的是,房屋內(nèi)部改造不能隨性而為,而必須重視房屋結(jié)構(gòu)的安全。在進(jìn)行房屋內(nèi)部改造過(guò)程中,要綜合考慮房屋的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、房屋結(jié)構(gòu)等因素,一定要充分重視房屋結(jié)構(gòu)的安全。否則承重墻被破壞之后,會(huì)帶來(lái)嚴(yán)重的后果,輕者影響到自身居住安全,重者可能會(huì)影響到整棟樓房的結(jié)構(gòu)安全,并導(dǎo)致住戶的生命受到威脅。因此如果考慮對(duì)房屋內(nèi)部墻體進(jìn)行拆除,需要在專業(yè)人士的指導(dǎo)下進(jìn)行,而不能自作主張。
?2、表示,不同建筑結(jié)構(gòu)類型的住宅,改造辦法也不一樣。相比較而言,建設(shè)年代較近的框架結(jié)構(gòu)建筑,由于承重受力點(diǎn)分布在四周墻體,因此房間內(nèi)部易于改造。而普通高層住宅只適合在現(xiàn)有空間進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整,比如將書房改造成臥室,而不適合“大操大辦”。這是因?yàn)檫@類住宅的混凝土墻體為高強(qiáng)度承重墻體,房間不能拆改。
?3、此外,房屋內(nèi)部改造過(guò)程中,還需盡可能保證房屋的使用功能不受影響。表示,兩房改三房,并非很簡(jiǎn)單地劃定一塊地方,然后將其改造成一個(gè)單獨(dú)的房間便大功告成。房型改造具有一定的技術(shù)要求,需要綜合考慮到房間整體日照采光、通風(fēng)、排濕等因素。如果隨意改造,很有可能會(huì)導(dǎo)致改造出來(lái)的房間可能面臨采光通風(fēng)條件不好的窘?jīng)r,甚至導(dǎo)致客廳光線不足,部分功能區(qū)域如晾衣區(qū)消失,整體空間變得局促而大大降低居住舒適性等,總之會(huì)帶來(lái)諸多麻煩,從而導(dǎo)致改造失敗。
?4、當(dāng)然,兩房改三房,還需要達(dá)到一定的面積要求。如果面積過(guò)小,比如將不超過(guò)70平方米的兩房改成三房,每個(gè)功能空間都會(huì)很小,反而會(huì)影響到各個(gè)房間的使用,從而喪失了改造的意義。因此建議盡量考慮改造一些大面積兩房,比如面積達(dá)到110平方米的兩房,完全可以改造成一套緊湊型三房。
小兩房改三房要注意什么?
一:敲墻的時(shí)候要注意承重墻,不要破壞房子結(jié)構(gòu)!
二:改造的時(shí)候要注意采光,通風(fēng),不能改成暗間!暗間沒有窗戶的話很憋人!
三:改完的房間從運(yùn)勢(shì)上房間不要對(duì)著入戶門,不要門對(duì)門,不要門對(duì)著衛(wèi)生間,這樣都不好!
四:改的房間原則上不要破壞走道,影響過(guò)人走路!

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