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如何驗收樣板間？

提問者：裝一網(wǎng)網(wǎng)友

地點：佛山

瀏覽2817次

2017-11-11 16:55:59

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已有2條回答

裝一網(wǎng)網(wǎng)友
2017-11-16 15:56:03

檢驗樣板房—看樣板間帶把尺

　　家居市場中所賣的床，一般尺寸是1.8米×2米，但是，很多樣板間中，為了體現(xiàn)臥室的空間寬敞，往往安放不足尺寸的床，如果不細心觀察，購房者很容易忽略。這就導致買房后，開間小，臥室空間根本無法滿足正常的生活需求。而且，不足尺寸的不僅僅是床，像不足尺寸的衣柜、桌子、窗簾等都很容易造成空間大的假象。

　　檢驗樣板房—詢問管線的位置

　　細心的購房者會發(fā)現(xiàn)，在樣板間里，基本看不到管線。目前，大多數(shù)居民家中都在使用煤氣，廚房都有煤氣管道，但在樣板間里，無論是廚房的煤氣管道，還是衛(wèi)生間的水管，都看不到。但是，要知道，這些管道在交房時都會出現(xiàn)。

　　檢驗樣板房—關燈看采光

　　樣板間，為了體現(xiàn)它的寬敞、明亮，很多時候是整天、常年開著燈，這樣就容易影響購房者對屋內采光的判斷。在現(xiàn)實生活中，這樣開著燈很不實際。雖然房間多了各種顏色、各種形式的燈，把房間裝扮得很有情調，但是，關燈后屋內是否擋光，是您買房必須考慮的問題。

　　檢驗樣板房—問清具體交房標準

　　如今，市場中的精裝修產品已經成為樓市中不可或缺的一部分。而且，精裝產品也逐漸被購房者接納，成為開發(fā)商追逐的趨勢。那么，在看精裝修產品的樣板間時，購房者就更要注意了，大部分精裝產品的樣板間，并非交房后的最終標準，很多精裝產品樣板間也會有“并非交房標準”的字樣。

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2017-11-12 09:16:35

1、吊頂施工需防火：《標準》中規(guī)定木質吊頂應進行防火處理，龍骨不得扭曲、變形，安裝要牢固可靠，四周平順。吊頂位置正確，吊桿順直。 2、地面防水需上墻：有防水要求的地面（如廚、衛(wèi)等）在面層下應做防水層，防水層四周與墻接觸處應向上翹起，高出地面不少于250毫米，地面面層流水向地漏不倒泛水、不積水、24小時蓄水試驗無滲漏。
3、地板鋪設隨“光”走：在鋪設木地板時，室內房間宜順著光線鋪設，走廊、過道宜順行走方向鋪設。木地板與墻之間應留10毫米的縫隙，并用踢腳板封蓋。
4、管道要注意防銹：目前家庭裝修中，金屬管道的防銹問題往往被忽略。在《標準》中要求明管刷防銹涂料，暗管刷防腐漆。管道安裝應橫平豎直，坡度符合要求，閥門、龍頭安裝平正，使用靈活方便。
5、門窗施工留意細節(jié)：在安裝門窗時，鋁合金門窗應選用不銹鋼或鍍鋅附件；塑料門窗使用螺釘時，必須事先鉆孔，嚴禁直接錘擊釘入。6、壁紙正視不顯縫：在鋪貼壁紙、墻布時，《標準》要求各幅拼接橫平豎直，距1.5米正視不顯拼縫。壁紙、墻布必須裱糊牢固，表面色澤一致，花紋圖案吻合，不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺褶、斑污和膠痕。

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