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疊拼別墅裝修時要注意什么?

提問者:裝一網(wǎng)網(wǎng)友

地點:武漢

瀏覽2037次

2017-11-17 13:59:25

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已有1條回答

裝一網(wǎng)網(wǎng)友
2017-11-17 14:33:05

  推薦回答:疊拼別墅從字面上看,所謂“疊墅”就是“疊加別墅”的意思。 在外形看來,疊墅類似于把兩幢獨立別墅疊加在一起,但它又不是簡單的疊拼建筑,其內(nèi)部空間具有獨幢別墅的一切元素,是一種和一般別墅一樣有天、有地、有花園的私密生活空間。

  優(yōu)點:

  1,獨立面造型可豐富一些,同時一定程度上克服了聯(lián)排別墅長進深的缺點。

  2,一般疊拼只有3層,樓層少,更方便家人的互動。

  缺點:

  1,稀缺性、私密性較單體別墅要差。

  2,疊拼別墅具有不完整性的空間。如果你購買的是一二樓,你的花園樓上的住戶可以看到,你隨時隨地準(zhǔn)備為樓上住戶打掃衛(wèi)生,樓上可能隨時有東西掉下來,你就成為別人的風(fēng)景。

  疊拼別墅裝修上疊好還是下疊好

  推薦回答:如果是上疊,那一般有閣樓和露臺,別墅裝修時也可以當(dāng)做院子來設(shè)計,干凈,陽光好,不受樓下住戶影響。缺點是要爬樓,有一部分疊拼別墅裝修時由于空間不足常把樓梯設(shè)置在外面,一遇到下雨天,業(yè)主就會受到影響,上下樓梯不方便。并且,上疊的疊拼別墅不太容易做挑高,要做挑高就得把兩層當(dāng)做一層,這樣感覺又太高了,差不多有6米的距離,即使勉強裝修也會顯得十分不協(xié)調(diào),沒有別墅的感覺,基本上就是復(fù)式樓了。

  如果是下疊,那就是作為地下室,但是這樣就和普通的別墅沒兩樣了,別墅裝修時都是院子再加個地下室,客廳也是挑高處理(4米左右)。缺點是必須受上層住戶的影響,并且樓距一小,再精致的裝修也抵不住沒有陽光啊。

  疊拼別墅與復(fù)式的區(qū)別

  推薦回答:別墅是一種算是最高檔的住宅了吧,因為很多情況,我們實際上的別墅名義上面都是獨立棟的,一般都是非常大的面積的;國土資源部對別墅的定義:是指獨門獨戶獨院,兩至三層樓形式;占地面積又相當(dāng)大,容積率又非常低。別墅是包括地下層在內(nèi)的最多三層的獨棟住宅形式,帶室內(nèi)車庫。像很多亞別墅、類別墅,如:“四層單棟洋房”、“雙拼、聯(lián)排排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅,也叫排屋、洋房,不屬于別墅。復(fù)式樓:指的是上下兩層具有相同層高,位于一個套間內(nèi)的房型或建筑。層高的定義是國家制訂的而非由開發(fā)商自行定義的。如:有的樓盤開發(fā)商打著復(fù)式的旗號(層高4.9米),實際上不屬于國家規(guī)定的復(fù)式標(biāo)準(zhǔn)。復(fù)式最顯著的特點是樓上樓下都算面積。

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