屋頂防水補(bǔ)漏施工方案是什么？屋頂防水補(bǔ)漏收費(fèi)是怎樣的?

　　一、屋頂防水補(bǔ)漏施工方案

　　1、基層上涂刮基層處理劑，要求薄而均勻，一般干燥后，不粘手才能鋪貼防水卷材;

　　2、卷材防水層的鋪貼一般應(yīng)由層面最低標(biāo)高處向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，當(dāng)屋面坡度大于10%時(shí)，防水卷材應(yīng)垂直于屋脊方向鋪貼;

　　3、鋪貼方法：剝開卷材脊面的隔離紙，將防水卷材粘貼于基層表面，卷材長邊搭接保持50mm，短邊搭接保持70mm，卷材要求保持自然松弛狀態(tài)，不要拉得過緊，防水卷材鋪貼完成后，應(yīng)立即用平面振動(dòng)器全面壓實(shí)，垂直部位用橡膠榔頭敲實(shí);

　　4、防水卷材搭接粘結(jié)：卷材壓實(shí)后，將搭接部位掀開，用油漆刷將搭接粘接劑均勻涂刷，在掀開卷材接頭之兩個(gè)粘接面，涂后干燥片刻手感不粘時(shí)，即可進(jìn)行粘合，再用橡膠榔頭敲壓密實(shí)，以免開縫造成漏水;

　　5、防水層施工溫度選擇5℃以上為宜。

　　二、屋頂防水補(bǔ)漏方法

　　屋面滲漏是建筑工程中存在的質(zhì)量通病，也是多年來一直未能很好解決的防水難題。目前，較多采用的是剛性及柔性防水兩種做法。剛性防水由于溫差變化，易開裂滲水;柔性防水，多為瀝青，油氈等有機(jī)材料，易老化，壽命短。

　　采用剛性防水和柔性防水相結(jié)合的辦法，理論上可提高屋面的防水質(zhì)量，而在實(shí)際施工過程中，或多或少地存在一些不夠重視底層剛性防水層的心理，使得剛性防水層開裂，起鼓或滲漏，這樣剛性的防水層形同虛設(shè)，加上柔性防水層也存在其自身的缺點(diǎn)，因而"雙重保險(xiǎn)"也不能有效防止屋面滲漏。

　　三、屋頂防水補(bǔ)漏材料

　　1、防水卷材，主要用于工程施工，如屋頂、外墻、地下室等;

　　2、聚氨酯防水材料，含有揮發(fā)性毒氣，施工要求嚴(yán)格，且造價(jià)昂貴;

　　3、新型聚合物水泥防水材料，材料由有機(jī)高分子液料和無機(jī)粉料復(fù)合而成，融合了有機(jī)材料彈性高和無機(jī)材料耐久性好的特點(diǎn)。

　　四、屋頂防水補(bǔ)漏注意事項(xiàng)

　　為了阻斷來自室內(nèi)的水蒸氣影響，引起屋面防水層出現(xiàn)起鼓現(xiàn)象，一般構(gòu)造上廠采用在屋面的保溫層內(nèi)設(shè)置排氣道和其上做隔汽層(如油紙一道、或一氈兩油，或一布兩膠等)，阻斷水蒸氣向上滲透。

　　排氣道間距宜為6米縱橫設(shè)置，不得堵塞，并同與大氣連通的排氣孔相連，排水屋面防水層施工前，應(yīng)檢查排氣道是否被堵塞，并加以清掃、疏通。

　　五、屋頂防水補(bǔ)漏價(jià)格是怎樣的呢?

　　1、屋頂防水工程的費(fèi)用主要涉及到材料費(fèi)和人工費(fèi)，材料的種類很多，價(jià)格也不一樣，而屋頂防水施工方一般都是包工包料的，如果是一般材料，通常都在40-60元/平方。材料上面，通常使用較多的是傳統(tǒng)的SBS改性瀝青卷材，價(jià)格也不一樣，100—600元/卷的都有，這就要看業(yè)主的選擇了。根據(jù)材料的價(jià)格高低，包工包料的價(jià)格也會(huì)浮動(dòng)，其中材料費(fèi)用約占60～65%。

　　2、合格的，一道材料都要40元左右了。就以傳統(tǒng)的SBS改性瀝青卷材來說吧，從100多元一卷到600元一卷的都有，施工隊(duì)包工包料的價(jià)格從20多元一平米到5、60元甚至70元一平米都有。

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