對(duì)于舊房子來(lái)說(shuō)，外表上的污漬并不是大問(wèn)題。最難解決，同時(shí)也具有安全隱患的，是水電改造。舊房子裝修時(shí)，水電改造絕對(duì)是一個(gè)不能忽視的問(wèn)題，裝一網(wǎng)為大家準(zhǔn)備了水電改造攻略，快來(lái)了解一下舊房水電改造注意事項(xiàng)匯總吧。

舊房水電改造注意事項(xiàng)

一、舊房裝修原強(qiáng)電系統(tǒng)

1、強(qiáng)電照明與插座共用一個(gè)回路，電線(xiàn)為鋁芯線(xiàn)或者小徑銅芯線(xiàn)，使用過(guò)程中一旦同開(kāi)幾個(gè)電器，總閘準(zhǔn)跳，無(wú)法正常使用。

2、上世紀(jì)末國(guó)家曾對(duì)舊房強(qiáng)電進(jìn)行過(guò)增容處理，一般增容部分僅限于空調(diào)回路，基本能保證使用，但是增容線(xiàn)纜走線(xiàn)大多為線(xiàn)槽走線(xiàn)或者直接用護(hù)套線(xiàn)走在墻外面，嚴(yán)重影響裝飾美觀性。

3、舊房的配電盤(pán)設(shè)置一般都比較老舊，而且功率配比不盡合理，需要重新設(shè)置。

解決方法：由于現(xiàn)實(shí)生活中使用大功率電器，遠(yuǎn)非十幾年前配電系統(tǒng)可以承受，京深裝飾根據(jù)舊房強(qiáng)電系統(tǒng)組織情況，對(duì)60平米左右二室一廳舊房強(qiáng)電系統(tǒng)進(jìn)行合理配置:空調(diào)一般單路設(shè)置，照明單路設(shè)置，普通插座單回路設(shè)置，廚房衛(wèi)生間插座根據(jù)需要做單回路設(shè)置。加上總回路，一般老房設(shè)置配電回路為5～7路，基本能滿(mǎn)足未來(lái)二十年需求。

二、舊房裝修水電改造中的弱電系統(tǒng)問(wèn)題

電話(huà)，電視，對(duì)講均為墻外繞線(xiàn)，均需要重新布線(xiàn)。

解決方法：我們首先會(huì)問(wèn)業(yè)主，將來(lái)需要用小區(qū)寬帶還是自己安裝ADSL，因?yàn)檫@兩種上網(wǎng)方式的局域網(wǎng)布線(xiàn)方法不完全一樣，然后確定家里面路由器放置何處，上網(wǎng)共享問(wèn)題解決;對(duì)于老房水電改造中的對(duì)講系統(tǒng)，一般物業(yè)是不怎么管理的，有的甚至沒(méi)有物業(yè)公司，需要按規(guī)范操作施工，保證聲音或圖象清晰。

三、舊房裝修水電改造中的給水系統(tǒng)問(wèn)題

老舊的鍍鋅管+老舊的閥門(mén)還關(guān)不住水，即不好看使用也不方便，得全部更換。

解決方法：針對(duì)老舊的鐵管給水，先拆除原管道，確定廚衛(wèi)新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣機(jī)、洗菜盆。給水的位置。龍軒水電采用第四代PE-RT(耐熱聚乙烯)家裝管代替原管，完滿(mǎn)解決給水問(wèn)題;對(duì)于總控制閥門(mén)的更換，需要提前給物業(yè)公司或居委會(huì)打招呼，并給同樓的鄰居說(shuō)明停水片刻的原因，一般情況下大家都會(huì)理解，然后要趕在上午9:30-4:00間時(shí)間內(nèi)更換完總閥門(mén)，避開(kāi)做飯等用水高峰期。

四、舊房裝修水電改造中的防滲漏問(wèn)題

舊房的衛(wèi)生間和廚房防水層已經(jīng)年久失修，防滲漏效果大大下降。如果在裝修的時(shí)候忽略了這一塊，將來(lái)業(yè)主入住一定會(huì)飽受水漫金山和霉變的困擾。

解決方法：為洗手間做閉水試驗(yàn)在裝修舊房之前，首先應(yīng)該請(qǐng)裝修工人為洗手間進(jìn)行閉水試驗(yàn)，檢查以前的防水處理做得如何。方法是：堵住地漏，在洗手間放5厘米的水，觀察24小時(shí)，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒(méi)有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好;如果漏水的話(huà)，必須請(qǐng)物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再貼瓷磚，否則地面會(huì)開(kāi)裂。

五、舊房裝修增加必要的開(kāi)關(guān)插座

隨著家庭使用的電器越來(lái)越多，燈光照明設(shè)備也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要放置開(kāi)關(guān)和插座。那么，在裝修前，要提前做好布線(xiàn)工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃，而舊房子的預(yù)留開(kāi)關(guān)和插座一般不夠用。

一般來(lái)說(shuō)，一個(gè)房間至少要設(shè)置3個(gè)插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個(gè)，開(kāi)關(guān)不少于8個(gè)。同一房間的開(kāi)關(guān)高度應(yīng)該一致，一般開(kāi)關(guān)距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，懸關(guān)和客廳的開(kāi)關(guān)應(yīng)該設(shè)置在主人容易夠得著的地方。

舊房翻新裝修步驟

一、舊房裝修步驟流程

拆除主要是指門(mén)窗拆除、墻地磚地板拆除、非承重墻拆除、水電路暖氣拆除。

拆除工程看似簡(jiǎn)單，但做的時(shí)候卻一點(diǎn)也不簡(jiǎn)單，有一裝修業(yè)主在做舊房改造的拆除工作時(shí)，直接在自家樓下找了幾個(gè)看起來(lái)很有力氣的雜工，可是這些雜工對(duì)拆除工程中哪些該拆、哪些不該拆一點(diǎn)都不懂，只是掄起大錘就直接砸。

結(jié)果在砸完第二天，裝修公司的師傅來(lái)開(kāi)工的時(shí)候發(fā)現(xiàn)，廚房的電路有問(wèn)題，原來(lái)是雜工在拓寬廚房門(mén)洞的時(shí)候，把埋在墻里的電路給砸斷了;接著又發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間的下水不通，一檢查原來(lái)地漏被粹磚片和灰渣添滿(mǎn)了；更倒霉的是，這業(yè)主的鄰居找上門(mén)來(lái)，說(shuō)與業(yè)主家衛(wèi)生間一墻之隔的是他家的衛(wèi)生間，墻上的瓷磚被震裂了幾塊，要求業(yè)主給他賠償?shù)鹊取?

由此可見(jiàn)，舊房改造拆除工程千萬(wàn)不能找不懂專(zhuān)業(yè)裝修知識(shí)的雜工來(lái)處理，否則會(huì)給自己帶來(lái)更多的麻煩。

二、門(mén)窗拆除

門(mén)窗老化是舊房中的一個(gè)突出問(wèn)題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來(lái)說(shuō)只要重新涂漆即可煥然一新，但是木門(mén)窗是否起皮、變形，一定要換新的了。此外，鋼制門(mén)窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，也應(yīng)拆掉重做。

三、墻地面拆除

墻皮如果是耐水膩?zhàn)?，鏟掉很難，也沒(méi)有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工藝可以用砂紙打磨后直接涂漆也可以再掛兩層膩?zhàn)釉偻科?，如果墻面?xì)小裂縫比較多的話(huà)，還要先粘牛皮紙甚至的確良布;墻皮如果不是耐水膩?zhàn)涌梢早P掉重來(lái)。

砸墻磚及地面磚時(shí)，避免碎片堵塞下水道;只有表層厚度達(dá)到4毫米的實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板和竹地板才能進(jìn)行翻新。此外，局部翻新還會(huì)造成地板間的新舊差異，因此，消費(fèi)者不能盲目對(duì)地板進(jìn)行翻新。

四、水路拆除

舊房中一般原有的水路管線(xiàn)都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以裝修師傅需對(duì)水路進(jìn)行徹底檢查。如果原有的管線(xiàn)是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。

五、電路拆除

舊房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線(xiàn)老化、違章布線(xiàn)等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線(xiàn)。由于以前的電線(xiàn)都是用鋁線(xiàn)，所以就需要將其換成銅線(xiàn)，并且要使用PVC絕緣護(hù)線(xiàn)管。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線(xiàn)路要單獨(dú)跑線(xiàn);至于插座問(wèn)題，一定要多加插座，因?yàn)榕f房的插座達(dá)不到現(xiàn)在電器應(yīng)用的數(shù)量。

舊房翻新水電改造

1、木工

包門(mén)窗內(nèi)外套，打隔斷，拆隔斷、訂做玻璃隔斷、吊頂，鋪木地板，打磨，實(shí)木制做。

2、清理墻面

舊墻面粉化嚴(yán)重的要全部鏟除，鏟除后抹上一層白水泥。原來(lái)墻面過(guò)于光滑、刷過(guò)油漆的鏟除后還要做打磨處理，把粘結(jié)不牢的表皮去掉，便于新涂料和墻體粘結(jié)。

3、油工

家私噴漆，木門(mén)油漆翻新，批灰刷墻，貼墻紙，涂料粉刷，舊房翻新。

4、泥工

廚房，衛(wèi)生間做防水處理，廚、衛(wèi)改造， 鋪地磚墻磚、大理石，砌紅磚墻。

5、水路改造

檢查原有上、下水路及暖氣管線(xiàn)是否銹蝕、老化，更換不合格管路。這里需要強(qiáng)調(diào)的是如果要變動(dòng)原房中的暖氣片的位置，必須經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)匦^(qū)的物業(yè)管理部門(mén)或房管所的同意。標(biāo)準(zhǔn)是，在所有水暖改造完成后，要進(jìn)行打壓試驗(yàn)，做到管路合理、連接緊密、無(wú)跑、冒、滴、漏、無(wú)違章拆除。

6、電路改造

隨著家庭電器化和用電容量不斷的增加，電路改造是重中之重。許多舊房存在線(xiàn)路老化(多用鋁線(xiàn))、違章布線(xiàn)的現(xiàn)象，且設(shè)計(jì)容量也不夠。而鋁線(xiàn)的導(dǎo)電性差，易發(fā)熱，容易形成火災(zāi)隱患。按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，裝修中必須使用2.5mm的銅線(xiàn)，在墻里暗埋線(xiàn)必須穿PVC絕緣管，而舊房改造后要達(dá)到三路供電，即：照明、插座、空調(diào)。

以上就是舊房水電改造注意事項(xiàng)分享，希望能幫到大家。