舊房翻新裝修改造過程

房子的原始結(jié)構(gòu)是四室一廳的結(jié)構(gòu)，一個客廳四間臥室的布局，對于短期內(nèi)不要孩子的年輕夫婦來說，著實有些浪費了。而且面積大的平層房子，空間分割太分散，導致整體通透性不好。

設計師接到這個案子的時候，根據(jù)年輕業(yè)主的需求，進行了大刀闊斧的改造，實現(xiàn)了空間的全方位升級。

1.墻面打開，空間利用率提升120%?？蛷d與次臥墻體打通，形成開放式的客廳+休閑廳。動線更流暢，功能設計更符合業(yè)主需求。

2.局部收納擴容40%。不同生活空間，門廳、客廳、臥室細節(jié)收納更合理。

3.舒適系統(tǒng)全面升級。地暖、中央空調(diào)拆改，結(jié)合吊頂結(jié)構(gòu)，重新設計，更美觀。

二手房改造過程全解析

升級一：功能重新規(guī)劃，動線更流暢，空間利用率提升120%。

擁有頂層的大平層結(jié)構(gòu)，房子擁有十分優(yōu)越的采光條件。設計師充分利用了這一點，將客廳與原來的次臥之間的墻體打通，形成開放式的大客廳+休閑廳的模式。

并采用大理石板隔斷，進行空間的區(qū)分，隔而不斷的設計，使得空間更開放、通透、活潑。

與客廳相連的休閑廳集閱讀、練琴、品茶等活動于一體。平時朋友過來聚會，這個空間足夠使用了。

窄長的空間，拋棄了家具，而使用抬升的地臺，很好地區(qū)分了品茶區(qū)的空間。

升級亮點二：收納空間擴容40%，門廳、客廳、衣帽收納增強

男女業(yè)主鞋子比較多，設計師任方遠特意在門廳的地方設計了小型的鞋柜和衣帽柜，方便業(yè)主進門換衣服。

休閑區(qū)采用整面的收納柜，將業(yè)主收集的書籍、旅游帶回的收藏品，一一陳設在此，兼具功能性和美觀性。

與主臥相連的原本是2個小型的儲物間，設計師特意將墻面打開，兩個連成一個較大的衣帽間，供業(yè)主使用，將空間使用達到最大化的效果。

升級亮點三：舒適系統(tǒng)大升級

我們的這套案例，在硬裝條件上也進行了大量改動，地暖重新鋪設、墻面拆改加固、老式的中央空調(diào)重新規(guī)劃。

很多業(yè)主在拆墻的時候十分謹慎，承重墻和非承重墻的要求很不一樣。另外，在承重墻上打洞也會引起物業(yè)的糾紛。

所以必須對整體的建筑結(jié)構(gòu)有專業(yè)的分析才行。在拆改和加建上，我們使用了專屬的拆除保護工藝

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