廈門晶工裝飾

  廈門辦公室裝修家裝工程對于裝修業(yè)主來說是個麻煩而繁復的大工程，廈門廠房裝修沒有經驗的裝修業(yè)主在和裝修公司打交道時，廈門店面裝修可能會因事先沒有約定好而出現(xiàn)裝修糾紛，對業(yè)主造成一定的損失，廈門套房裝修因此裝修業(yè)主們在家裝過程時一定要注意仔細避免這些糾紛。

那家裝工程中最容易出現(xiàn)的糾紛有哪些，裝修業(yè)主們應該怎樣避免呢？

   在雙方合作開始前，應對相關問題在合同中作出明確的規(guī)定，避免日后爭議。

   對材料質量的規(guī)定。現(xiàn)在裝修材料，有業(yè)主買的也有包給裝修公司的。雙方應對此導致的結果作出責任規(guī)定。但這一點是很麻煩的，因為材料質量往往對施工的質量起決定因素。例如油漆，假冒偽劣產品會導致施工失敗。很多業(yè)主對主材很關心，但對輔料不太懂，這是不對的。輔料也起著很關鍵的作用。

   施工工藝的規(guī)定。雙方要避免日后的爭議，就得對施工工藝作出大概的規(guī)定?，F(xiàn)在的裝飾材料及工藝都日新月異，很難作出限制，但可以對一定的步驟作出規(guī)定，例如油漆得刷多少遍等。需要提醒的是，類似的指標不是越高越好，例如油漆太多遍也不一定好。

   目前，家裝糾紛主要存在以下五個方面。一是設計類糾紛，主要是設計方案不能針對個體差異提出合適的設計；設計師對設計方案缺乏認真考量，導致房屋裝修后存在設計缺陷；設計師為賺取回扣，勸誘消費者購買指定的裝修材料。二是質量類糾紛，主要表現(xiàn)在裝修公司防水工程偷工減料，取暖設備、裝飾材料等粗制濫造，效果差強人意；省略墻壁和地面的找平工序，導致地板鋪設不平或踢腳線彎曲；瓷磚或壁紙施工不久后脫落等。三是環(huán)保類糾紛，主要體現(xiàn)在裝修公司沒有采用或虛偽表示采用環(huán)保材料，夸大裝修材料的環(huán)保等級。四是保修類糾紛，裝修公司承諾了較長時間的保修服務，一旦發(fā)生質量問題，便推脫保修責任。五是合同類糾紛，主要表現(xiàn)在裝修公司不使用合同約定的裝修材料或者使用劣質材料，無故拖延工期。過程中保質保量遠比售后服務要重要

“在家裝過程中保質保量遠比售后服務要重要?！痹撠撠熑吮硎荆M者在裝修過程中一定要十分注意。目前家具類和裝飾材料的投訴量有所上升。常見的是消費者買回去的實物和在賣場定制的不一致；裝飾材料出現(xiàn)質量問題；工人操作不當；所簽合同含糊，出現(xiàn)糾紛經營者又經常找理由為自己開脫，消費者難以維權等。

   比如在合同陷阱方面，裝修公司所擬的裝修質量不能兌現(xiàn)，裝修過程中存在加項。其實就是變相讓消費者受騙，裝修過程中，以假充真，裝修之后室內污染。合同問題是裝修行業(yè)里一個頑疾，最難治愈。

   再比如說工費，消費者很難算裝修公司到底刷的是多少平方米，所請的裝修工是什么級別的，還有電源線管等用的數(shù)量，這些不誠信的表現(xiàn)讓中間的差額越來越大。如果僅是浪費消費者的錢也就罷了，關鍵是還帶來了隱患，比如說插座偷換成負荷較小的，當負荷加大的時候，電源線外殼容易形成老化，是否使用銅質材料等，這些很可能造成安全隱患。

明確合同避免爭議

施工保修的規(guī)定。這一點是最要害點，不管前面說得多詳細，如果沒有對保修作出規(guī)定，都是一樣空話?，F(xiàn)在國家的強制性保修是二年，其中防水等項目是五年。在保修期內，質量問題由施工負責。當然，如果遇上不是全包的形式，對于質量的爭議就會有問題，例如防水工程，這涉及一個材料優(yōu)劣而導致的老化問題。施工工期的規(guī)定。雙方應對工期作出明確的規(guī)定，包括違反工期的懲罰。這一條是解決工程拖延的最佳方式。付款方式的規(guī)定。雙方應對付款作出明確的規(guī)定，如果業(yè)主發(fā)現(xiàn)裝修公司有施工事項做得不好，裝修公司需及時整改，否則業(yè)主就會扣掉部分款項。

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