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新房子驗(yàn)收是至關(guān)重要的一個(gè)環(huán)節(jié),有許多的朋友都會(huì)有一些關(guān)于新房驗(yàn)收大大小小的問題,新房子驗(yàn)收可不簡單,為了后期我們居住的放心、舒適,驗(yàn)房時(shí)要仔細(xì),預(yù)防后期維權(quán)事件,下面小編就為大家介紹一下,驗(yàn)收時(shí)的準(zhǔn)備工作。
1. 準(zhǔn)備工具:
(1)小錘子(2)小紙條(3)手機(jī)充電器或插排(4)小水桶(5)手電筒(6)米尺(7)塞尺
2.基礎(chǔ)類查驗(yàn)
用小錘子檢查墻面、地面、等是否出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象;
觀察房內(nèi)是否有龜裂縫、脫皮、起沙眼以及起泡等缺陷,屋內(nèi)光線不好時(shí),可用手電筒查
墻面是否有裂縫或凹凸起浪現(xiàn)象,用塞尺測量縫隙寬度;
用米尺測量陽臺(tái)門、廚房及衛(wèi)生間內(nèi)外是否有水平高差;
樓宇兩端住戶尤其注意外墻壁是否已有修補(bǔ)痕跡。
3.門窗查驗(yàn)
門窗與墻基結(jié)合部的處理應(yīng)平整,無缺棱掉角;
用小紙條檢查門、窗的密封性,檢查關(guān)上門窗后戶外聲響有沒有隔音效果,窗戶密封膠條平整不變形,窗框外的平臺(tái)應(yīng)有明顯去角倒水面。
4.給排水工程的驗(yàn)收
驗(yàn)收下水情況,打開水嘴,測試水壓,接上膠管向廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)地面的地漏中沖水,用小水桶裝滿水灌入排污口,去水應(yīng)無阻塞,走水應(yīng)迅速;
5.照明用電工程的驗(yàn)收
用手機(jī)充電器或插排檢驗(yàn)屋內(nèi)各個(gè)插座是否可通電,檢查屋內(nèi)各個(gè)燈具開關(guān),看是否都能使用。
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