材料是保證工程質量的最基本條件。新空間結合自身優(yōu)勢,創(chuàng)建了逾30000平米綜合材料賣場,并且每一年都對材料進行招標、篩選。
工地管理
(1)施工前對現場進行統(tǒng)一的成品保護、形象布置,是為施工創(chuàng)造一個良好的施工環(huán)境,同時保護現場成品不受損壞。
(2)每個工地有專職監(jiān)理(質檢)、工程部經理負責工地的工程質量;另外不定期的工程部及相關人員的抽檢。
施工隊分級管理
為保證業(yè)主的利益和所施工產品的質量,對工隊實行分級考核制。工程出現工程質量問題和服務問題等違反考核制度的行為,降級使用,嚴重者視為不達標工隊全隊待崗重新培訓,考核合格達標才可重新分配上崗。
除了對工程人員定期培訓和考核,公司每周都要舉行工程例會,項目經理、工程經理、質檢督導、工程督導交叉檢查學習。
工程驗收和監(jiān)管
為確實保護客戶的切身利益,保證工程高品質的質量,新空間獨有“九段驗收”內容包括:進場驗收——給排水改造驗收——電路改造驗收——防水工程驗收——吊頂工程驗收——木作工程驗收——墻磚驗收——地磚驗收——油漆基層驗收——油漆面層驗收——乳膠漆、墻紙基層驗收——乳膠漆面漆驗收——鋁扣板吊頂驗收。
整個施工過程“九段驗收”外,新空間監(jiān)管體系還包括:①基層質檢驗收②工程經理、質檢人員分段驗收③工程督導、質檢督導抽查驗收④工程管理中心抽查驗收(工程經理和質檢人員共同組成)⑤行政、客服、防損部抽查。