一、清輔:也叫包清工和輔料,主要包括:水電,瓦,木,油,(水管,電線,沙子水泥,大白,乳膠漆,吊頂,貼磚及施工的工人費(fèi)等)。
業(yè)主自行購(gòu)買所有主材材料,找裝飾公司或裝修隊(duì)伍來(lái)施工的一種工程承包方式。由于材料和種類繁多,價(jià)格相差很大,有些人擔(dān)心別人代買材料可能會(huì)從中漁利,于是部分裝修戶采用自己買材料、只包清輔的裝修形式。
對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō),采取這種方式的優(yōu)點(diǎn)是:
(1)自由度和控制力大,自己選材料,可以充分體現(xiàn)自己的意愿。
(2)通過(guò)逛市場(chǎng),可以對(duì)裝料的種類、價(jià)格和性能有個(gè)大直觀的了解。
(3)相對(duì)來(lái)說(shuō)費(fèi)用較省,并根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來(lái)選擇材料。
另外,由于材料采購(gòu)和施工需要雙方配合,包清輔也有不足之處:
(1)包清輔需要投入的時(shí)間和精力較多。逛市場(chǎng)、了解行情、選材,這需要大量的時(shí)間;還得聯(lián)系車輛,拉運(yùn)材料;工期相對(duì)會(huì)較長(zhǎng)。
(2)包清輔需要對(duì)材料相當(dāng)了解,否則在與材料商打交道的過(guò)程中,難免不吃虧上當(dāng)。
(3)自己買材料也會(huì)造成主材與裝飾公司配合不夠出現(xiàn)新的糾紛。
裝修過(guò)程中一旦缺料,裝修戶馬上就得去進(jìn)料,如果材料不能按施工進(jìn)度要求準(zhǔn)時(shí)到位,就會(huì)耽誤工期,很容易發(fā)生爭(zhēng)執(zhí);如果裝修質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題,很難說(shuō)清到底是所購(gòu)材料質(zhì)量有問(wèn)題,還是施工質(zhì)量有問(wèn)題??傊?,包清輔,很可能讓你身心疲憊,而且還要承擔(dān)一定風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)榍遢o可玩花樣的地方不多,油水少,很多裝修公司都不太愿意只接清輔的工程。由于中間環(huán)節(jié),有材料價(jià)格糾紛,與裝飾公司的關(guān)系不明了,萬(wàn)一出現(xiàn)問(wèn)題責(zé)權(quán)也不容易界定。
二、半包
半包:施工方負(fù)責(zé)施工和主材的采購(gòu),(地板,瓷磚,衛(wèi)浴等主材由裝修公司負(fù)責(zé))。家具和電器由業(yè)主采購(gòu)。
優(yōu)點(diǎn)是價(jià)值較高的主料自己采購(gòu)可以控制費(fèi)用的大頭,種類煩雜價(jià)值較低的輔料業(yè)主不容易搞得清,由施工方采購(gòu)比較省心點(diǎn)。
缺點(diǎn),就目前的市場(chǎng)行情來(lái)看,主材一般都沒(méi)有涉及到環(huán)保的因素,涉及到環(huán)保的恰恰是輔料,也就是裝修公司幫你買的部分,并且公司品類少不一定可以購(gòu)買到自己喜歡的。
曾經(jīng)有人說(shuō):清輔,費(fèi)心在前頭,放心在后頭;半包,省心在前頭,煩心在后頭,由此可見(jiàn),包清輔和包工包料各有所長(zhǎng)。如果你對(duì)裝修了解得比較多,又有時(shí)間和精力,那么包清輔無(wú)疑是個(gè)好方式;但如果你對(duì)裝修所知甚少,所找的裝飾公司又很正規(guī),可以讓你信賴,那么,包工包料則省心省力,是你最好的選擇。
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