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目前裝修市場(chǎng),年輕業(yè)主或第一次裝修新居的親們最常遇到的,比較糾結(jié)的就是半包和全包的抉擇。那么,在這兩種裝修模式中,全包與半包又各有哪些優(yōu)勢(shì)呢?本文中,魯班裝飾小朱將以250的智商通俗易懂、簡(jiǎn)單明了的漫畫形式展示給大家,讓大家選擇到適合自己的裝修模式。
所謂半包,是指業(yè)主自己購(gòu)買主材,而輔材和施工由裝修公司完成。由于半包輔材由裝修公司或施工方提供,所以對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō),只要在挑選主材的時(shí)候在質(zhì)量和價(jià)格上把控好,房子裝修起來(lái)就會(huì)順利很多。
漫畫解答更好理解
半包的優(yōu)勢(shì)就在于,可以自己購(gòu)買主材,這樣也方便控制預(yù)算,更省錢;同樣的價(jià)格,比起全包,或許可以買到更好的品牌。但是要求業(yè)主,對(duì)主材要有鑒別能力,會(huì)買會(huì)淘,目前裝修公司都有專業(yè)的設(shè)計(jì)師幫忙搭配、選擇,所以對(duì)主材的鑒別業(yè)主就不用操心咯。
主材包括:地磚、地板、墻磚、踢腳線、五金配件、衛(wèi)生間(馬桶、臺(tái)盆、隔斷、淋浴花灑、浴缸、地漏、三角閥門、鏡子、地磚、墻磚)廚房(吊柜、地柜、地漏、三角閥門、灶臺(tái)、吸油煙機(jī)、地磚、墻磚)衣柜、推拉門、臥室廚房衛(wèi)生間門等。
輔材包括:水泥、沙子、紅磚、水管、電線、線管、網(wǎng)線、開關(guān)面板、石膏板、木工板、插接板、九厘板、膠合板等板材、乳膠漆、填縫劑、膠帶、小五金(釘子、螺絲等)等。
此處有坑注意:簽單之前,裝修公司給到的輔材都是品牌,但是等到真正施工的時(shí)候,就會(huì)用一些不知名的牌子,所以業(yè)主要注意了。在簽訂合同之前,就要讓裝修公司把這些材料的品牌、數(shù)量、價(jià)格列的清清楚楚,以及原定材料如有問(wèn)題,要用什么品牌替換、或者解決辦法等都寫清楚,不列清楚不簽合同,而且全部要寫到合同里??傊贤€沒(méi)簽,就一定要細(xì)、細(xì)、細(xì),細(xì)化每一個(gè)問(wèn)題!前面越細(xì),后面被坑的可能性就越小。
水電工程非常重要,出了問(wèn)題再修復(fù)會(huì)很難很難,因此一定要注意!注意!注意!最好讓專業(yè)監(jiān)理做一次全面的水電驗(yàn)收。水電裝修因?yàn)槭请[藏到墻里面的,所以水電材料往往也是裝修公司撈油水的環(huán)節(jié)。水電改造的差材料差價(jià)非常大,以100平方米的空間來(lái)計(jì)算,如果以次充好的話,裝修公司可賺上好幾千塊利潤(rùn)。
半包的價(jià)格比較透明,所以一定要找規(guī)模大,實(shí)力強(qiáng)的品牌公司,一定要找到適合自己的設(shè)計(jì)師,一定要注重工程質(zhì)量!還有輔材質(zhì)量!
價(jià)格:★★★★
花費(fèi)時(shí)間:★★
工程量的控制:★★★★
實(shí)際效果的把控:★★★★★
售后保障:★★★★
(5星為滿分、3星為一般、1星為最差)
所謂全包,也叫包工包料,就是指左右材料的采購(gòu)和施工都由裝修公司來(lái)負(fù)責(zé),業(yè)主掏錢、驗(yàn)收即可。但是如果選擇的裝修公司不正規(guī),同樣能在合同里各種鉆空子,“低開高走”大撈一筆!
如果對(duì)裝修真的一點(diǎn)不懂,又沒(méi)有太多時(shí)間操心裝修的事,就找一家各方面都不錯(cuò)的裝飾公司,放手給人家去做,自己該干什么干什么去,到時(shí)候驗(yàn)房收房就好了。當(dāng)然,全包的費(fèi)用,肯定會(huì)比其他方式高一些,裝飾公司提供那么多服務(wù),幫你解決了裝修的所有問(wèn)題,人家當(dāng)然是要服務(wù)費(fèi)的。全包裝修后呈現(xiàn)的效果,可能不是自己想要的,因?yàn)閹缀鯖](méi)有什么設(shè)計(jì)含量,后期還有精心設(shè)計(jì)布置。
選用全包方式,在簽訂合同時(shí)一定要考慮周全。首先是要確定好裝修設(shè)計(jì),盡量不要在裝修過(guò)程中修改,以免耽誤工期。在簽訂合同時(shí)一定細(xì)致,如主材必須標(biāo)明品牌、型號(hào)、顏色等,以保證材料質(zhì)量。此外,大部分人可能還是不放心,裝修過(guò)程就可以請(qǐng)親屬幫忙照看,或者請(qǐng)監(jiān)理公司進(jìn)行全程監(jiān)理。
全包最大的弊端是怕裝修公司以次充好,以劣充優(yōu)。費(fèi)用較高。由于材料價(jià)格、種類繁雜,裝修戶了解甚少,如果裝飾公司虛報(bào)價(jià)格,業(yè)主很難識(shí)別。裝修中容易出現(xiàn)增項(xiàng),最后的費(fèi)用往往比預(yù)算高出許多。
全包總結(jié)適合對(duì)象:全包適合過(guò)渡房、出租房且十分忙碌或者經(jīng)濟(jì)條件十分富裕的人,因?yàn)槿褪鞘∈露嗷ㄥX。
全包在選擇的時(shí)候,最注重的就是——裝修公司!所以,大家在選擇的時(shí)候,必須要貨比三家,看清楚裝修公司的規(guī)模、正規(guī)程度、裝修流程以及售后服務(wù)等等,圖紙是否專業(yè)齊全、預(yù)算是否羅列明晰、合同是否真正“閉口”,最好是請(qǐng)一位全程監(jiān)理,這樣才能真正省心。
價(jià)格:★★
花費(fèi)時(shí)間:★★★
工程量的控制:★★
實(shí)際效果的把控:★★★
售后保障:★
(5星為滿分、3星為一般、1星為最差)
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