自己從事室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)行業(yè)7年，發(fā)現(xiàn)一個(gè)很致命的問(wèn)題，同時(shí)也是裝修業(yè)主最厭煩的一個(gè)問(wèn)題就是關(guān)于施工過(guò)程中的增項(xiàng). 變項(xiàng). 減項(xiàng)問(wèn)題.那么為什么這個(gè)問(wèn)題一直不能得到良好的解決呢? 那我們今天就好好分析一下怎樣才能合理 有效的避免在裝修過(guò)程中的增項(xiàng)問(wèn)題，目前黃石市裝飾公司報(bào)價(jià)應(yīng)該都是大同小異的，那么為什么那么詳細(xì)的報(bào)價(jià)單卻到施工過(guò)程中還要變化呢?
第一， 就是你找的施工隊(duì)或者裝修公司，是有意的把某些項(xiàng)目去掉，從而減少整體的總預(yù)算，讓業(yè)主感覺(jué)很優(yōu)惠，從而開(kāi)始施工裝修，但是當(dāng)做到那一步的時(shí)候發(fā)現(xiàn)掉了項(xiàng)目，跟業(yè)主協(xié)商增項(xiàng).
常見(jiàn)事例一:我們現(xiàn)場(chǎng)制作衣柜,為了便于衛(wèi)生清潔和整體裝飾效果,往往會(huì)將衣柜頂上空著100-350的空間用石膏板封死,而很多家裝公司就漏這一項(xiàng)目,當(dāng)衣柜做好后,業(yè)主要求封起來(lái)時(shí)候,就會(huì)按米來(lái)增項(xiàng)!)
常見(jiàn)事例二:很少業(yè)主在裝修之前不了解陽(yáng)臺(tái)需要做防水,沒(méi)有提出這些問(wèn)題來(lái),而裝修公司的預(yù)算上面又沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)防水這一項(xiàng),那么在施工過(guò)程中,當(dāng)需要做陽(yáng)臺(tái)防水的時(shí)候,那么業(yè)主又得加錢(qián)了
第二， 前面我們講到的是減少應(yīng)做的施工項(xiàng)目,其次,是工程量的多少,這個(gè)是客戶最容易忽視的地方,也是影響工程造價(jià)最關(guān)鍵的因素.很多客戶關(guān)注材料,關(guān)注設(shè)計(jì),但是很少關(guān)注工程量.自己認(rèn)為設(shè)計(jì)方案差不多，材料估計(jì)也沒(méi)隔多少錢(qián),所以覺(jué)得價(jià)格低的就實(shí)惠,不清楚這才是家裝公司增項(xiàng)的大頭,
常見(jiàn)事例一:目前很多家裝公司水電項(xiàng)目是預(yù)收水電工程款,比如按建筑面積*多少人民幣來(lái)收取預(yù)收款,等水電做完后又按實(shí)際走水電的米數(shù)來(lái)計(jì)算費(fèi)用,以我多年來(lái)了解的情況,凡是這種模式的裝修,沒(méi)有水電沒(méi)有加錢(qián)的.
常見(jiàn)事例二:室內(nèi)吊頂設(shè)計(jì)10個(gè)平方與20個(gè)平方,衣柜做到頂與只做2.4M高,餐廳形象墻做與沒(méi)做......這些都是業(yè)主在與設(shè)計(jì)師溝通時(shí)候必須詳細(xì)弄清楚的.否則的話,當(dāng)只設(shè)計(jì)9個(gè)平方的吊頂,而在施工中你覺(jué)得吊的太簡(jiǎn)單了,該吊頂?shù)牡胤蕉紱](méi)吊的時(shí)候,,那就到了你加錢(qián)的時(shí)候了.
第三， 我們承接過(guò)很多的裝修項(xiàng)目，不敢說(shuō)百分百的完美，但是百分90以上業(yè)主都是很高興很滿意的，裝修完后都成了朋友,因?yàn)槲覀兊姆?wù)詳細(xì) 精確 到位，我們一直在追求零投訴零遺憾，我們?cè)谂c客戶簽定合同前,都是詳細(xì)的向顧客講解本預(yù)算單里面做了些什么,又有那些不是在預(yù)算之內(nèi),需要顧客自理.以及在設(shè)計(jì)圖上會(huì)初步畫(huà)好家具和造型的一些基本規(guī)格.讓顧客朋友能看懂預(yù)算,看清預(yù)算.
第四， 要想百分百避免現(xiàn)場(chǎng)的改動(dòng)是不可能的，但是要避免增項(xiàng)是絕對(duì)可能的，這就要看你選擇的裝飾公司是不是負(fù)責(zé)了，還有裝修預(yù)算單你一定看清楚，知道哪些材料是自己買(mǎi)，哪些材料是裝飾公司采購(gòu)。而身為裝飾公司的工作人員，希望大家都遵守自己的職業(yè)道德，因?yàn)橹挥写蠹医y(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，才能公平競(jìng)爭(zhēng)，也只有這樣才能把這個(gè)職業(yè)做的長(zhǎng)久，擅自違反職業(yè)操守不僅得不到好的信譽(yù)更得不到市場(chǎng)的支持，最后只能自取滅亡!
綜上所述，華鼎裝飾建議：我們只需要做到 審視正規(guī)合同和預(yù)算報(bào)價(jià)，選準(zhǔn)裝修公司和設(shè)計(jì)師，施工前釘死項(xiàng)目和預(yù)算，確定好設(shè)計(jì)方案，這樣后期才不會(huì)有增項(xiàng)，如果非業(yè)主導(dǎo)致的變動(dòng)應(yīng)該由公司承擔(dān)!
