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新房入住不到一個月，墻面就脫落掉皮？原因竟然是.....

內(nèi)容提示：新房裝修竣工本是一件值得高興的事，然而有不少的業(yè)主發(fā)現(xiàn)，自家的新房才沒入住多久，墻面就出現(xiàn)了裂痕、褪色、翹邊等情況，讓人很是奔潰，本想找項目經(jīng)理理論一番，但責(zé)任卻被推得一干二凈，只好再花筆錢來修補。

新房裝修竣工本是一件值得高興的事，然而有不少的業(yè)主發(fā)現(xiàn)，自家的新房才沒入住多久，墻面就出現(xiàn)了裂痕、褪色、翹邊等情況，讓人很是奔潰，本想找項目經(jīng)理理論一番，但責(zé)任卻被推得一干二凈，只好再花筆錢來修補。

那么，為什么好好的新房會出現(xiàn)這樣的情況呢？責(zé)任究竟算誰的？

墻面脫落的原因大體可分為：

?墻體基層酥松、粉化

?基層表面有浮灰、油污、脫膜劑等

?基層含水率過高

?在高濕度環(huán)境下施工

?涂料未干結(jié)前受凍

1、什么叫墻面基層？
>> 基層就是主體結(jié)構(gòu)墻的墻面，或完全鏟除膩子層后漏出的墻面。
2、墻面基層的處理有哪些要點？
>>為確保墻面的平整度，需要多次對基礎(chǔ)墻面進行打磨
>>墻面基礎(chǔ)施工完畢后，需要用界面劑對整個墻面進行粉刷

今天，小博就來介紹一下如何規(guī)避墻面刷新過程中出現(xiàn)的墻面起皮、脫落問題。

嚴格按照工序執(zhí)行

對開槽布線及地基下沉等原因出現(xiàn)的墻面起皮、脫落問題，在施工過程中，一定要按照嚴格的工序進行。
1、首先要拿粉刷性石膏填平開槽間隙及墻面凹陷處；
2、在開槽部位或裂縫部位，用繃帶或牛皮紙貼緊；
3、再做一遍基層處理工作

附注：不規(guī)范的工序根本不用牛皮紙，而是直接刷，時間一長，難免出現(xiàn)裂縫

填補大面積的中空墻面

完成基層工作后，需要先用水泥漿走平，再用膩子將孔洞修補一遍。

附注：如果墻體屬于承重墻，不好好處理，就會埋下不安全因素。

乳膠漆二次粉刷

一般情況下，業(yè)主可自行選擇購買乳膠漆進行二次粉刷，但如果墻面脫落情況相當(dāng)嚴重，就需要請施工員將基材鏟除后再進行施工。
具體步驟
鏟除基層基材 >> 刮兩遍膩子 >> 打磨墻面 >> 上2遍乳膠漆

底層石膏找平?jīng)Q定了裝修完成后墻面的平整美觀，與是否會出現(xiàn)空鼓脫落等問題的關(guān)鍵因素，一定要認真對待哦！

底層石膏走平的重要性

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