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浙江中博家居設(shè)計(jì)裝飾工程有限公司臨安分公司

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中博裝飾丨防水工程預(yù)控

內(nèi)容提示：我們將從防水工程的設(shè)計(jì)、材料、施工、管理4點(diǎn)入手，重點(diǎn)和你探討防水工程的預(yù)控方案怎么做、以及如何通過這套預(yù)控方案和你輕松的解決如下3個(gè)問題
我們將從防水工程的設(shè)計(jì)、材料、施工、管理4點(diǎn)入手，重點(diǎn)和你探討防水工程的預(yù)控方案怎么做、以及如何通過這套預(yù)控方案和你輕松的解決如下3個(gè)問題：
1.防水材料的屬性不了解，廚房、衛(wèi)生間、游泳池防水材料應(yīng)該怎么選？聚合物水泥材料or聚氨酯防水涂料？
2.工地存在搶工期、趕進(jìn)度和交叉作業(yè)情況對(duì)防水工程質(zhì)量有哪些影響？怎么預(yù)防？

3.從項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)到成立防水管理小組、到圖紙會(huì)審，整個(gè)防水專項(xiàng)管理的流程怎么做？

防水預(yù)控方案

其實(shí)解決防水預(yù)控的難題無外乎從防水工程流程入手、層層把控去解決下面的5個(gè)問題：

1.如何合理進(jìn)行防水材料選擇？
2.如何進(jìn)行防水標(biāo)注化施工
3.如何有效降低防水施工成本？
4.如何降低防水滲漏返修率？
5.如何有效進(jìn)行防水施工管理？
防水預(yù)控方案重點(diǎn)包括：

下面我們就來就這4個(gè)重點(diǎn)和你具體聊聊防水工程的預(yù)控措施：
防水工程深化設(shè)計(jì)

1.墻體轉(zhuǎn)角做法▲錯(cuò)誤做法：墻地陰角做成直角

▲正確做法：墻地陰角做成圓角
三維節(jié)點(diǎn)示意：

▲現(xiàn)場(chǎng)照片
2.門檻石區(qū)域做法：
▲錯(cuò)誤做法：門檻石下部未澆筑細(xì)石砼止水坎

▲正確做法：門檻石下部澆筑細(xì)石砼止水坎
三維節(jié)點(diǎn)示意：

▲現(xiàn)場(chǎng)照片

其它防水節(jié)點(diǎn)做法：具體參照參照相應(yīng)防水規(guī)范手冊(cè)，如：墻面與地面陰角區(qū)域、門檻石區(qū)域、穿板管道區(qū)域 、淋浴房墻面防水區(qū)、濕區(qū)地面鋪裝區(qū)域 、門套底部區(qū)域 、墻下砼止水坎區(qū)域、找平找坡區(qū)域等 
材料選擇優(yōu)化方案
熟悉常用防水材料的特點(diǎn)及材料選擇：
1.聚合物水泥防水涂料


2.聚氨酯防水涂料

現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景：


施工關(guān)鍵技術(shù)把控
施工因素占防水質(zhì)量問題成因達(dá)到了45%，我們應(yīng)該重點(diǎn)注意如下幾種情況：
1.缺乏防水專業(yè)施工隊(duì)伍
2.缺乏技術(shù)交底
3.對(duì)防水施工工序的質(zhì)量控制及管理不重視
4.搶工期、趕進(jìn)度、交叉作業(yè)破壞
……

防水施工工序重點(diǎn)：

1.基層問題：基層起砂、基層濕度控制不當(dāng)、不平整

如何預(yù)控——防水基層處理：

2.防水層問題：材料攪拌、節(jié)點(diǎn)處理、后期養(yǎng)護(hù)不到位

（1）防水材料混合不均，如何預(yù)控？

（2）節(jié)點(diǎn)部位精細(xì)處理，如何預(yù)先控制？

（3）防水涂層養(yǎng)護(hù)處理，如何預(yù)先控制？

防水專項(xiàng)管理實(shí)施
1、成立防水工程管理小組
2、防水工程圖紙專項(xiàng)會(huì)審
3、防水工程施工方案逐級(jí)審批制度
4、考評(píng)與紅黃牌制度


▲防水專項(xiàng)管理實(shí)施流程
一個(gè)項(xiàng)目整改案例：
整改前：
①、淋浴房止水坎高度不夠；
②、防水圍擋無法形成閉環(huán)。存在滲漏隱患


整改后：重新進(jìn)行止水坎施工，安裝石材擋水條，并再次進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，排除滲漏隱患
① 保護(hù)性拆除石材擋水條

②鑿除擋水條下水泥砂漿層

③針對(duì)漏水點(diǎn)，封堵形成閉環(huán)

④現(xiàn)澆水泥砂漿擋水坎

⑤水泥砂漿擋水坎上滿刷堵漏王三遍，滿刷JS3三遍

知識(shí)筆記
今天我們基本全盤和你探討了防水工程預(yù)控的5點(diǎn)難題，包括防水材料選擇，施工規(guī)范、防水施工管理等等，針對(duì)不同問題我們也提出了相應(yīng)解決方案，控制重點(diǎn)從源頭的設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)深化、到后期的防水專項(xiàng)管理都有落實(shí)，可以說不論是新人還是對(duì)防水工程有自己專項(xiàng)研究的人都能從中獲得已見。

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