廣西金堂果裝飾

A   準(zhǔn)備階段

      01  交房驗(yàn)房

關(guān)于驗(yàn)房需要注意的地，同學(xué)們可以去翻閱查看！

裝修前先驗(yàn)房，不僅能消除隱患，確保房屋整體質(zhì)量，后續(xù)也能有效保證施工方案的可行性，提升裝修流程規(guī)劃的準(zhǔn)確率。

        02   預(yù)估費(fèi)用

       選擇裝修公司

想必在座的各位同學(xué)都是第一次裝修自己的新房，難免手忙腳亂，一頭霧水。最重要的是梳理自己對(duì)家的實(shí)際需求，在自己經(jīng)濟(jì)范圍內(nèi)預(yù)估裝修費(fèi)用（包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、總費(fèi)用等），也要掌握一定的裝修知識(shí)，同時(shí)多去對(duì)比所在市場(chǎng)上的裝修公司，知己知彼，才能節(jié)省一定的時(shí)間精力。

就裝修而言，目前市場(chǎng)上的裝修公司分以下幾類：

       #常規(guī)裝修公司

負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)施工，設(shè)計(jì)大部分是套模板，千篇一律的風(fēng)格，不收設(shè)計(jì)費(fèi)。

       #裝修工作室

按需設(shè)計(jì)＋施工，效果美觀，但是收設(shè)計(jì)費(fèi)。

        #游擊隊(duì)

不負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，只負(fù)責(zé)施工，業(yè)主可以另外找獨(dú)立設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)，不過(guò)如果設(shè)計(jì)與施工脫離的情況下，很難還原設(shè)計(jì)效果。

找裝修公司要看資質(zhì)和報(bào)價(jià)，綜合對(duì)比自己的預(yù)算和實(shí)際需求，選擇相對(duì)應(yīng)的合適自己的裝修公司。

        03  前期溝通：確認(rèn)裝修方式及風(fēng)格

確定裝修公司之后，接下來(lái)就是要選擇裝修方式以及裝修風(fēng)格了，這一步決定了你后續(xù)房子裝修的整體效果，所以更是要與裝修公司謹(jǐn)慎細(xì)心進(jìn)行溝通對(duì)比。

常見(jiàn)的裝修方式有以下三種：

①全包：人工＋輔材+主材，即所有材料的采購(gòu)和施工都由施工方負(fù)責(zé)。最省心省時(shí)省力的一種方式，但費(fèi)用較高。

②半包：人工+輔材，即業(yè)主負(fù)責(zé)選購(gòu)主材，設(shè)計(jì)、輔料工則由裝修公司或施工團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)提供。業(yè)主自主選購(gòu)，可靈活控制費(fèi)用，但需要花時(shí)間去對(duì)比采購(gòu)。

③清包：包工不包料，業(yè)主自行購(gòu)買所有材料，找裝修隊(duì)伍來(lái)施工的一種工程承包方式。工期較長(zhǎng)，業(yè)主需花費(fèi)大量時(shí)間去對(duì)比了解市場(chǎng)，難以管控施工工人。

選擇哪種裝修方式，很大程度在于業(yè)主自己是否有時(shí)間去管理裝修。如果實(shí)在忙不過(guò)來(lái)，選擇全包是最省心省力的。時(shí)間允許的條件下，也要看看自己對(duì)裝修市場(chǎng)是否有足夠了解，如果自己熟悉這個(gè)市場(chǎng)（比如是從業(yè)者），那么可以選擇半包或者是清包。

裝修方式定下來(lái)后，也要確定房子的裝修風(fēng)格。

04上門量房，報(bào)價(jià)，確認(rèn)合同

確認(rèn)好裝修公司，接下來(lái)就可以約設(shè)計(jì)師上門實(shí)地量房，出初步設(shè)計(jì)圖，磨合設(shè)計(jì)效果，一切都確定下來(lái)，裝修公司會(huì)報(bào)價(jià)，講價(jià)砍價(jià)這個(gè)環(huán)節(jié)就各憑本事了哈~

價(jià)格談妥之后，終于到了簽合同的環(huán)節(jié)，業(yè)主們需要查看清楚所有的裝修事宜在合同內(nèi)都有標(biāo)清，才能確認(rèn)簽字，不要相信裝修公司所謂的口頭承諾。

05  物業(yè)施工審批

裝修正式開(kāi)工之前需要到物業(yè)進(jìn)行登記，一般正規(guī)小區(qū)的業(yè)主需要辦理相關(guān)的物業(yè)手續(xù)后才能正式開(kāi)工裝修，否則將被視為野蠻裝修。業(yè)主需與所在小區(qū)的物業(yè)管理公司簽訂相關(guān)協(xié)議（施工時(shí)間，房屋拆改，垃圾清運(yùn)等），每個(gè)小區(qū)都有所不同。業(yè)主在與物業(yè)簽訂協(xié)議前要理清概念，詢問(wèn)清楚，避免后續(xù)裝修帶來(lái)不必要的損失，影響工期。