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裝修的真實(shí)含義和隱含的含義

內(nèi)容提示:裝飾不僅僅是裝飾,沒那么簡(jiǎn)單。
                                                     裝修的一些基礎(chǔ)知識(shí)
    家居裝修中的總費(fèi)用應(yīng)該是:主體材料費(fèi)用+輔助材料費(fèi)+人工費(fèi)+設(shè)計(jì)費(fèi)+管理費(fèi)+稅金。   
(1)主體材料是指在裝飾裝修施工中按施工面積或單項(xiàng)工程涉及的成品和半成品的材料,如木地板、瓷磚、潔具、燈具、五金銷具等。   
(2)輔助材料費(fèi)是指裝飾裝修施工中所消耗的難以明確計(jì)算的材料,如水泥、沙子、鐵釘、水膠布、電工膠帶、粘合劑等。   
(3)人工費(fèi)是指整個(gè)工程中所耗的工人工資,如泥瓦工、木工、水電工、油漆工等的工資。   
(4)設(shè)計(jì)費(fèi)是指施工前工程的測(cè)量費(fèi)、方案設(shè)計(jì)費(fèi)和施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)等,這項(xiàng)不是一個(gè)硬指標(biāo),如果你熟悉這一些,而且可以控制整個(gè)工地的話,可先列出你所要做的項(xiàng)目,說個(gè)大概,然后邊施工邊設(shè)計(jì)。   
(5)管理費(fèi)是指裝飾裝修公司在管理中所發(fā)生的費(fèi)用,這是指大型的公司而言,如果你請(qǐng)的是小型施工隊(duì)的話,就沒有此項(xiàng)費(fèi)用。   
(6)稅金是指企業(yè)在承接工程業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)中向國(guó)家所交納的法定稅金,這項(xiàng)與管理費(fèi)一樣,如果你請(qǐng)的是小工程部的施工隊(duì)也沒有此項(xiàng)費(fèi)用,因?yàn)樗麄兪嵌ǘ惖?,分?jǐn)傁聛砭筒挥?jì)了。    什么是包工包料?    在家居裝修中的包工包料,就是指由裝飾公司把與施工有關(guān)的工作全部承擔(dān)起來,包括購(gòu)買原材料,輔料,施工,監(jiān)理,清理垃圾等所有事務(wù),而業(yè)主所扮演的角色只是付款和對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。    什么是包清工?    在家居裝修過程中包清工指的是裝飾公司只負(fù)責(zé)派出工人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工,以及負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)的管理,不負(fù)責(zé)材料采購(gòu)工作。全部材料均由業(yè)主自行采購(gòu),包括主材料、輔材、配件等,如夾板、木方、瓷磚、水泥、沙、拉手、燈飾等等。    什么是包工不包主料?    在家居裝修過程中包工不包主料有人稱為包工輔料,這是目前普遍使用的一種合作辦法,它指的是由業(yè)主負(fù)責(zé)采購(gòu)主要材料,如墻磚、地磚、木地板、衛(wèi)生潔具、電線、燈具等等;而裝飾公司除負(fù)責(zé)施工以外,還應(yīng)該負(fù)責(zé)輔助材料的采購(gòu),這些材料包括水泥、沙子、膠水(如乳膠、木膠粉等)、小五金(如鐵釘、槍釘?shù)龋⑤o用木方以及制品等等。    什么是隱蔽工程?    家居裝修中隱蔽工程,顧名思義,就是工程完工以后被隱蔽起來,看不見的工程項(xiàng)目,這些項(xiàng)目可以包括防水工程(主要是廚房和廁所的防漏水)、配電工程(電線的鋪設(shè))、墻面的基礎(chǔ)處理(如水泥沙漿的比例調(diào)配)、地面的基礎(chǔ)處理、暗藏的上下水管線、天花板的龍骨等等。    什么是工程過半?    工程過半一般從字面上理解,就是工程過了一半。但是,由于很難把工程劃分得那樣準(zhǔn)確,所以在家居裝修過程中一般用兩種辦法來定義,一種就是工期過了一半(如原預(yù)算60天可完成的工程,在沒有增加工程項(xiàng)目的情況下,開工30天后,就可認(rèn)為工期過半);第二種就是把工程項(xiàng)目中的木工活貼完飾面尚未油漆(俗稱木工收口)作為工程過半的標(biāo)志。    什么是工程分階段驗(yàn)收?    由于家居裝修中包括很多的工程項(xiàng)目,而且一些項(xiàng)目是放在另一些項(xiàng)目之后才能夠進(jìn)行的,所以有些工程項(xiàng)目就必須進(jìn)行分階段驗(yàn)收。一般可以進(jìn)行隱蔽工程的驗(yàn)收、飾面工程的驗(yàn)收以及工程總驗(yàn)收。如果業(yè)主的時(shí)間比較充裕,還可以把這些驗(yàn)收過程劃分的更加細(xì)一些。如一些基礎(chǔ)項(xiàng)目中的泥瓦活,改門、隔斷、水電線管的鋪設(shè)與改裝、布線等,還有如地磚的鋪設(shè)、廚房與廁所的防水處理。    什么是竣工驗(yàn)收?    家居裝修中竣工驗(yàn)收指的就是所有工程完成以后,對(duì)所有工程項(xiàng)目進(jìn)行的一次全面驗(yàn)收,竣工驗(yàn)收是建立在分階段驗(yàn)收的基礎(chǔ)之上,前面已經(jīng)完成驗(yàn)收的工程項(xiàng)目一般在竣工驗(yàn)收時(shí)就不再重新驗(yàn)收??⒐を?yàn)收的依據(jù)是裝修合同和其所附的設(shè)計(jì)方案、國(guó)家規(guī)定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。    什么是甲方與乙方?    家居裝修一定要簽訂裝修合同,不管你是請(qǐng)一般的施工隊(duì)(如小規(guī)模的裝修工程部等),還是大型的裝飾公司。一般規(guī)定合同中的甲方是房屋的法定業(yè)主或者是業(yè)主以書面形式指定的委托代理人,這是裝修合同中的主體。而合同的乙方基本上指工程的施工方——即裝飾公司。    什么是工程監(jiān)理?    工程監(jiān)理就是在工地管理工程質(zhì)量以及跟進(jìn)工程進(jìn)度的人,這些人一般具有由建筑專業(yè)方面的知識(shí),如建筑學(xué)院畢業(yè)的土木工程或裝修工程專業(yè)的大學(xué)生,或者是建筑公司的技術(shù)工人或技師,還有的是本身原來是在施工隊(duì)里干活兒的監(jiān)理工程師,這些人大多都具備相當(dāng)?shù)氖┕す芾斫?jīng)驗(yàn)以及各種施工技能和施工工藝。    什么是項(xiàng)目變更?    在家居裝修時(shí),一般都要談好有哪些施工項(xiàng)目以及具體的施工工藝和做法。在具體的施工過程中如果改變?cè)械姆桨福缭黾庸こ添?xiàng)目或施工工藝、改用材料等,這個(gè)改變我們稱為項(xiàng)目變更。改變的原因可能有許多種,也許是由于甲方,也許是由于乙方,但是無論哪一方想對(duì)工程項(xiàng)目做出改變,都應(yīng)該征得另一方的同意方可進(jìn)行,同時(shí)應(yīng)注意工程的造價(jià)。    什么是清油和混油?    清油和混油是指油漆工給木工制品刷漆的工藝,清油工藝是指在木質(zhì)紋路比較好的木材表面直接涂刷透明的油漆(又稱清漆),操作完成以后,仍可以清晰地看到木質(zhì)紋路,有一種自然美感?;煊凸に囀侵?,油漆工人在對(duì)木材表面進(jìn)行必要的處理(如修補(bǔ)釘眼,打砂紙,刮膩?zhàn)?以后,在木材表面涂刷有顏色的不透明的油漆。    清油工藝可以分為,不上底色的清油工藝以及上底色的清油工藝。不上底色的清油,就是油漆工人在對(duì)木材表面完成處理以后,直接在木材表面涂刷清漆,這樣的結(jié)果是基本上能夠反映出木材表面的紋路以及原來的色彩,真實(shí)感比較強(qiáng);但是,由于這樣做的工藝處理解決不了木材表面的色差變化,以及木材表面的結(jié)疤等木材本身的缺陷。    而上底色的清油工藝就是油漆工在油漆之前,首先做好油漆聯(lián)社色樣,讓客戶根據(jù)自己的喜好來挑選顏色;或者客戶自己對(duì)某些木材的顏色情有獨(dú)鐘,也可以要求油漆工人為自己制作油漆色樣;油漆工人在木材表面上做底色(油色或者水色),在底色做完并且干透以后,再根據(jù)事先約定好的涂刷油漆的遍數(shù)要求,在木材表面涂刷油漆,直至完成整個(gè)工藝。    什么是木線?夾板?飾面板?    這些都是木工制品的主要材料,木線主要是指木材、石膏或金屬加工而成的產(chǎn)品。主要用于各種木制品的邊角收口用,如門框、衣柜的門框、吊柜的邊、抽屜、寫字臺(tái)的邊等。木線種類很多,長(zhǎng)度不一,主要由松木、梧桐木、椴木、櫸木等加工而成。其品種有:指甲線(半圓帶邊)、半圓線、外角線、內(nèi)角線、墻裙線、踢腳線等。寬度小至10毫米(指甲線),大至120毫米(踢腳線、墻角線)厚度一般不超過10毫米。石膏線分平線、角線兩種,鑄模生產(chǎn),一般都有歐式花紋。平線配角花,寬度為5厘米左右,角花大小不一;角線一般用于墻角和吊頂級(jí)差,大小不一,種類繁多。除此之外,還有不銹鋼、鈦金板制成的槽條、包角線等,長(zhǎng)度為2.4米。在裝修預(yù)算中,線材以米為單位。  夾板是家居裝修中木工制品的主體材料,由木器廠加工生產(chǎn)的木材,一般規(guī)格為寬1.22米,長(zhǎng)2.44米,厚度有3毫米,4毫米,5毫米,9毫米,12毫米,15毫米,常叫做3厘板,4厘板,9厘板,12厘板等。飾面板是用于木工制品表面,起裝飾作用的板材。如紅(白)櫸木飾面板,紅(白)橡木飾面板等。    什么是陽(yáng)角?陰角?    在家居裝修中常聽說陰角陽(yáng)角,那么,什么是陰角?什么是陽(yáng)角呢?所謂陰角就是我們平常所說的凹進(jìn)去的角,如房間、廚房、廁所的墻角。所謂陽(yáng)角,就是凸出平的角,如柱、梁、柜子等外突的角。 

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