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提前弄清復(fù)式樓的優(yōu)缺點(diǎn)-郫縣川豪裝飾

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1、個性 復(fù)式住宅迷人之處

復(fù)式住宅打破原有普通單元式住宅單調(diào)的平面形式,把室內(nèi)居住環(huán)境空間化、層次化,使功能分區(qū)更為合理,動靜有別,公私分明,格調(diào)高雅,是介于普通單元式住宅與別墅之間的一種理想的高檔住宅形式。復(fù)式住宅不具備完整的兩層空間,而是利用不同層高的兩部分結(jié)合成一套住宅,不僅通過地面的高差進(jìn)行了功能分區(qū),還分別賦予不同空間不同的比例尺寸,它的高度的變化實(shí)際上是平面功能分區(qū)的延伸,比如加大起居室的層高形成“廳”的效果。

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一般在一層布置起居室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、客房等,屬于家庭起居、聚會、會客、娛樂的場所;二層設(shè)置私密性較強(qiáng)的家庭室、臥室、書房等。復(fù)式的戶型比起普通的平面戶型來空間形式更為豐富,變化多樣,能融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個性,價(jià)格相對偏低,有望成為消費(fèi)者喜歡的產(chǎn)品。 dedecms.com

2、安全 復(fù)式住宅不足之處

復(fù)式住宅雖然有好的一面,但也有它自身不足之處,比如復(fù)式住宅交通面積都要比普通戶型大,臺階與樓梯的設(shè)計(jì)容易為了緊湊而顯得過于局促,家里有老人小孩的必須考慮其使用功能上的障礙,老人、小孩爬樓梯可能很困難。

復(fù)式住宅在設(shè)計(jì)施工和使用上有一些不足:比如復(fù)式住宅的面寬大,進(jìn)深小,如采用內(nèi)廓式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳,自然采光較差;復(fù)式的中空容易形成回聲噪音,較難避免。對面積不大的復(fù)式來說,中空比較浪費(fèi),會導(dǎo)致上層面積不易分配;復(fù)式住宅的層高過低,如廚房只有2米高度,長期使用易產(chǎn)生局促弊氣的不適感;由于室內(nèi)的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷,木材成本較高,且隔音、防火功能差,房間安全性較差。

3、設(shè)計(jì) 復(fù)式住宅的生命線 織夢內(nèi)容管理系統(tǒng)

比較好的復(fù)式住宅應(yīng)該有中空設(shè)計(jì),這主要是滿足心理要求,以此區(qū)別于一般的平面戶型。復(fù)式要具備玄關(guān),設(shè)計(jì)要充分尊重主人的生活格調(diào),滿足主人的生活習(xí)慣。目前流行的室內(nèi)設(shè)計(jì)一個獨(dú)立的浴室和衛(wèi)生間,就是明確了家人要求私密的性質(zhì),為人們夜間起居提供了便利。此外,床、梳妝臺、衣柜的擺放要適當(dāng),不要形成空間死角,讓主人感覺無所適從。 一里陽光裝修 卡碧藍(lán)灣裝修 天府上河居裝修 富軒豪景裝修

復(fù)式住宅因其自身獨(dú)特的優(yōu)越性在市場上仍受一定追捧,但復(fù)式要真正受市場歡迎,必須結(jié)合樓盤自身的位置、景觀及檔次等因素因地制宜,同時在戶型的設(shè)計(jì)及功能上為項(xiàng)目增加亮點(diǎn)。同時,有復(fù)式住房面積較大,需要耗費(fèi)地產(chǎn)資源太多,致使造價(jià)過高,百姓人家望塵莫及。所以擺在技術(shù)人員面前的任務(wù)就是用現(xiàn)有普通住房面積、合理配置地產(chǎn)資源、降低成本、減少造價(jià),從而解決老百姓對復(fù)式住房的需求。

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