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紅星美凱龍&更好家裝飾 如何優(yōu)雅的當(dāng)“甩手掌柜”?

內(nèi)容提示:當(dāng)甩手掌柜,還是事必躬親?我們沒必要搞的這么極端對立,非黑即白,小編教你如何兩者兼得預(yù)約電話:152-1033-2001

現(xiàn)在每個人都很忙,忙事業(yè)忙家庭,時間都非常緊張。特別是在遇上裝修這個持久戰(zhàn)的時候,關(guān)于時間的矛盾就凸顯出來了。不去盯著吧,怕以次充好、偷工減料;去盯著吧,滿屋灰塵噪音,又受不了。 不去盯著吧,對現(xiàn)場工地不放心;去盯著吧,公司領(lǐng)導(dǎo)對你就不放心了。 

當(dāng)然最尷尬的是:不去盯著吧,怕工人不好好干活;去盯著吧,就算工人不好好干活你也看不出來。

咋辦?當(dāng)甩手掌柜,還是事必躬親?我們沒必要搞的這么極端對立,非黑即白,小編教你如何兩者兼得,又能保證現(xiàn)場施工有條不紊、工藝達標,又不用花費太多時間精力,影響正常的工作生活。
所以今天的干貨,咱們就說一下,在裝修過程中,業(yè)主必須要到場的幾個節(jié)點。為了給大家更有效的參考,我們會分必到、建議到、可到,這三個等級,自由搭配,豐儉由人。當(dāng)然,還有幾個節(jié)點,是業(yè)主不得不到場的,你無可取代,也一并告訴大家,可以提前安排。 

 一、裝修中業(yè)主必到的4個節(jié)點

01

開工交底

來到開工這一天了,你之前想必已經(jīng)與裝修公司和設(shè)計師反復(fù)切磋過設(shè)計方案了,該怎么裝,用什么裝,都已經(jīng)成型了。那么,今天這個交底,就是來現(xiàn)場搞一次方案的模擬落地。
你可能會說,這個事情在之前都做了很多次了,但是我要說的是,那些都是最終合同未簽定,錢也沒交的時候去做的,大家彼此都還不需要負責(zé)任,在毫無壓力的情況下,為了提高效率,基本上也就糊弄過去的,甚至都不用去工地。但是開工了,就不同了,趁著還沒有大興土木,現(xiàn)在還有什么要改的要變的,都還來得及。
所以你要做的事情,就是抽出至少半天的時間來,趕早一點去現(xiàn)場。這個時候設(shè)計師、項目經(jīng)理、工長、監(jiān)理,包括力工,應(yīng)該都在。拿好你的設(shè)計圖,從入戶開始,一步一步的去確認每一處空間,到底是不是你想要的



02

水電改造完成驗收

對大多數(shù)人的清水房而言,水電改造是個大型的工程,花錢多,細節(jié)多。電路這部分,或許電工師傅已經(jīng)把線管槽都抹平了,你也看不出來,但是你可以做兩件事,一是到強電箱那里看回路設(shè)置,是不是按照區(qū)域空間劃分清晰了,每一組回路都檢查一下;二是買一個電源極性檢測器,去抽檢每個插座的火零地的情況,是否有漏接錯接的情況。



03

泥瓦工完成驗收

為什么要強調(diào)泥瓦工驗收呢?其實道理很簡單,就是這活兒,他做完了也就基本不會回來了,你后面再補救的話,特別麻煩。而且這也是最后一道隱蔽工程,這一步驗收完成,之后的活兒,相對來說就不用那么的提心吊膽了。 這部分主要驗收的,還是老三樣:地面是否平整、瓷磚有無空鼓、鋪貼是否規(guī)范



04

硬裝完成驗收

好了,經(jīng)過漫長的折騰,你終于接到了工長或者項目經(jīng)理的電話,“硬裝收尾了,你有空來驗收一下吧”,這就意味著,你家基本成型了,你也終于可以不那么煎熬的去計算工期,去斗智斗勇了。
這一步你需要特別關(guān)注的就是頂面。立面、地面,都比較直觀,頂面相對來說要復(fù)雜一點。有吊頂?shù)?,需要看看吊頂是否是按照原來的設(shè)計方案做的,太多的木工師傅根本不看圖紙,全憑感覺和經(jīng)驗做,結(jié)果肯定不盡如人意。特別是裝了中央空調(diào)或風(fēng)管機的,出風(fēng)口的位置要再三確認。 



二、裝修中業(yè)主建議到的節(jié)點
上面說的幾個節(jié)點,即便再忙也是必到的,下面幾個節(jié)點,你也需要注意,能到場的盡量到場。


01

水電改造材料進場

不知道從什么時候開始,水電改造的材料充斥著假貨,我毫不夸張的說,你去10個路邊的五金店買的管線,有8家都是假貨。但是這些恰恰是不負責(zé)任的工長們最愛去搞采購的地方。所以我建議你要提高警惕,仔細核驗進場的水電改造材料,尤其是電線和冷熱水管,要原包裝的、有收據(jù)的。


02

木工材料進場

雖然現(xiàn)在現(xiàn)場的木作越來越少,但是仍然會用到板材,比如木工板、歐松板等。劣質(zhì)的板材容易受潮變形不說,還存在著空氣污染的隱患。這一步,你可以驗收一下,木工到底會用什么樣的板材給你施工。最好是有品牌標識的大廠產(chǎn)品。

03

泥瓦工進場

現(xiàn)在瓷磚的價格不低,人工費更是昂貴,為了對得起自己花出去的錢,你理應(yīng)在瓷磚進場的時候做好驗收,同時也跟泥瓦工師傅溝通好鋪貼的方式——很多鋪貼圖純粹就是復(fù)制粘貼的,根本不考慮現(xiàn)場實際情況,師傅上心就會做的好一點,不上心就做的很差。咱們不能把效果寄托在師傅的自覺性上。


04

其他主材進場

主材進場,包括瓷磚、地板、門窗、家具等等,做一下驗收,可以確保至少東西是沒問題的,不是臭氣熏天的,也能確?;y、顏色、款式,都是你想要的。


05

掃尾

不要忽視最后的收尾,比如處理被污損的墻面等。
收尾是必須要做的,也是不成文的規(guī)矩,再不講究的工長/項目經(jīng)理,到最后都會讓人來收尾,但是收尾的活兒,一般都不會做的太仔細。而你的作用,就是找到需要收尾處理的點,不要遺漏。 



三、裝修中可到可不到的節(jié)點

有些節(jié)點,可到可不到,甚至到了反而更麻煩,主要有這么幾個:

01

現(xiàn)場施工寓道與原設(shè)計方案沖突時

這是難免的情況,但是我建議微信群、電話、視頻溝通,你了解情況后,交給項目經(jīng)理/設(shè)計師解決。盡量不要隨意答應(yīng)工長的一些所謂建議,他們多半不會為你考慮,只會是為了自己方便。而你答應(yīng)了之后,鍋自然就背在你身上了。所以我建議,你不要直接跟工長確定改動方案,而是交給理應(yīng)負責(zé)這部分工作的人,比如項目經(jīng)理或者設(shè)計師。


02

建渣清運、開荒保潔

對買二手房的業(yè)主,請一定要注意這一點。裝修公司一般不會主動給你說建渣清運的事情,所以你最好事先跟物業(yè)了解清楚,是否提供建渣堆放、建渣清運的服務(wù),如果沒有,你可以自己聯(lián)系一下,如果因為建渣而跟物業(yè)扯皮,真的不劃算,說不定還要被罰款。


03

部分主材安裝

部分主材的安裝,比如馬桶、衛(wèi)浴五金、開關(guān)插座等,這類主材的安裝,一般工人都比較熟門熟路,這部分呢,如果你是半包的話,又都是自己選購的,裝修公司不會為此負責(zé),所以你同樣可以親自來關(guān)注一下,重點是看安裝效果是否滿意,以及安裝完成后現(xiàn)場是否打掃干凈。



最后有一些與裝修本身不那么相關(guān)的節(jié)點,必須業(yè)主本人親自到場,這個誰也替不了你。一并列出來,作為提醒。

1.物業(yè)辦理裝修手續(xù)這個必須要業(yè)主本人到場,不同的物業(yè)對手續(xù)的要求不同,一定要拖著工長或項目經(jīng)理一起來,因為還是寄到辦理出入證等問題。
2.燃氣管道改造和通氣燃氣公司一般只認業(yè)主,現(xiàn)在管理比較規(guī)范,收費也很透明,寬帶同理。


其實啊,裝修,是個讓人操心的事情。但是,我們大多數(shù)人,工作都很忙。所以我們要有策略的、有目的性的去操心。把握好上面說的幾個節(jié)點,可以讓自己輕松許多,簡單許多。當(dāng)然,說一千道一萬,找到一家靠譜的裝修公司,才能讓你更優(yōu)雅的做好甩手掌柜。

 
 

 

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