大多數(shù)二手房已經(jīng)存在了3到5年，甚至超過10年。是否有質(zhì)量問題或是否過度修繕是裝修前必須澄清的問題，除了一些隱蔽的隱形作品需要檢查和判斷外，特別要注意一些看似新的部件，如新粉刷的墻壁或屋頂，它們可能用來掩蓋房屋墻壁的裂縫或天花板的滲漏，臨沂裝修公司建議新業(yè)主在類似情況下要格外小心。
首先，必須改進(jìn)電路，增加插座
二手房普遍發(fā)展存在一些電路進(jìn)行分配一個(gè)簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能為了適應(yīng)中國(guó)現(xiàn)代社會(huì)家庭的用電安全需求，所以在設(shè)計(jì)裝修時(shí)必須通過徹底改造，重新布線。如果我們發(fā)現(xiàn)自己原有線路可以使用的是鋁質(zhì)電線，則必須能夠?qū)⑵渥鳛槿扛鼡Q成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線，而對(duì)于企業(yè)安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時(shí)使用PVC絕緣護(hù)線管。
此外，新的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，住宅建筑物中固定插座的數(shù)量不得少于12個(gè)，但仍有許多二手房的原有插座數(shù)量不能達(dá)到這一標(biāo)準(zhǔn)，如果大量移動(dòng)插座，當(dāng)電流負(fù)載增加時(shí)，移動(dòng)插座會(huì)因接觸不良而產(chǎn)生異常高溫，為觸電和電火災(zāi)事故埋藏隱患。
第二，老化水管更換蓄水試驗(yàn)必不可少
二手房原有的水路管線往往有許多企業(yè)不合理的布局，在家裝時(shí)一定就是要對(duì)自己原有的水路信息進(jìn)行一個(gè)徹底檢查，看其是否存在銹蝕、老化。如果我們?cè)械墓芫€可以使用的是已被社會(huì)淘汰的鍍鋅管，在裝修改造時(shí)必須通過將其作為全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。
在裝修二手房之前，應(yīng)該在浴室和廚房進(jìn)行24到48小時(shí)的蓄水滲漏檢測(cè)實(shí)驗(yàn)，檢查原來的防水工程做得有多好。
3.舊門窗應(yīng)拆除并重新裝修
門窗老化也是二手房的突出問題。但是如果材質(zhì)比較扎實(shí)，你喜歡它的風(fēng)格，可以通過重畫完全更新。但是，如果出現(xiàn)以下問題，必須將其刪除并重做。主要問題看木門窗是否脫皮變形。如果是，說明木材本身已經(jīng)發(fā)生了變化，必須更換。另外，鋼門窗表面漆膜脫落，主體生銹或開裂，不僅不安全，而且難以恢復(fù)原狀。為了不影響使用效果，專家建議也要去除重做。
四、隱蔽工程拆開重來嚴(yán)格監(jiān)督檢查可以消除安全隱患
目前，家居裝修質(zhì)量問題，很大一部分是由于“隱蔽工程”施工不當(dāng)造成的。什么是”秘密計(jì)劃”？在施工過程中，前一個(gè)工序的工作已經(jīng)完成，將下一個(gè)不能被檢查的部分覆蓋，稱為“隱藏工程”.因此，在二手房裝修中，“隱蔽工程”要特別注意。例如，供水、空氣調(diào)節(jié)、天花板通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路和設(shè)備是否關(guān)閉，電氣絕緣和電阻是否經(jīng)過測(cè)試，連接是否牢固，聯(lián)合做法是否符合要求，易燃材料是否做過阻燃處理，屬于“隱蔽工程”范圍，屬于首次安裝不能重新檢查。
業(yè)內(nèi)人士建議，在舊房改造時(shí)，重新開放這些部分是一個(gè)很好的機(jī)會(huì)，業(yè)主必須嚴(yán)格檢查和清除過去遺留下來的“隱蔽工程”。
五、拆除裝修還要需要注意以下三點(diǎn)
1.砸碎墻磚和地磚時(shí)，避免雜物堵塞污水渠。
處理好防水性，航道盡量減少使用彎頭，避免流水不平順或堵塞。
3.盡量少用木板。大多數(shù)木制品含有甲醛，影響健康。此外，木材會(huì)因天氣潮濕而變形，木制品的人工成本也很高。
六、墻面進(jìn)行地面天花板三面改造我們不能少
在裝修中，二手房的墻面、地面、天花板的裝修也很重要，專家建議，好好請(qǐng)專業(yè)人士實(shí)地勘察一下房子，看看是否有明顯的裂縫，是否平整、脫落和沙子。如果有這些條件，就要進(jìn)行修補(bǔ)處理，包括清除墻面油污、粉刷墻面漆等，用水泥砂漿修補(bǔ)基層、裂縫、洞口。另外，修刷一層底漆要蓋好，一層要使基層牢固，二層要防止未來的基層
第七，二手房裝修也要進(jìn)行徹底的環(huán)保消毒。
裝修以及二手房有個(gè)重要的步驟必不可少，那就是要徹底進(jìn)行消毒。可用3％的來蘇水、1％-3％的漂白粉水或用3％的過氧乙酸標(biāo)準(zhǔn)溶液通過噴灑，灑后關(guān)門窗需要一小時(shí)。
