上海金地新家裝飾

小編曾看到一則新聞，說的就是承重墻。說是康?？h人民法院審結(jié)一起物業(yè)公司起訴小區(qū)業(yè)主私自拆改承重墻糾紛案，法院判令業(yè)主恢復原狀。法院經(jīng)審理認為，承重墻屬于制成上部樓層重量的墻體，隨意拆改會影響結(jié)構(gòu)安全。所以就不要再問承重墻可以拆除一半嗎？這種糊涂話了。如果您不清楚怎么判斷是不是承重墻，那就要認真看看小編為大家做出的分析了。

承重墻可以拆除一半嗎？

承重墻是不可以隨意動的，因為承重墻是支撐整棟樓房重量的墻體，厚度是根據(jù)當?shù)氐目拐鹪O(shè)防烈度以及樓房高度來定的，如果將墻體打掉或者掏空，會嚴重破壞整棟建筑的結(jié)構(gòu)，對該樓的所有業(yè)主都會有很大影響，建議動工前先找物業(yè)了解情況，嚴禁私自動工拆改。 

拆改承重墻的影響

1、破壞整棟住宅的安全性

一般情況下，承重墻是不可以拆改的，因為如果處理不當，會影響整棟建筑的抗震性和安全性，整棟樓的業(yè)主都可能會受到影響，所以一旦發(fā)現(xiàn)有業(yè)主拆改承重墻，上下層樓的鄰居會投訴業(yè)主，物業(yè)也會要求業(yè)主立即停止，甚至還可能會被房管部門處罰，繳納相應的罰款。

2、可能造成樓板塌陷

私自拆改承重墻是絕對禁止的，因為這樣會影響樓板的堅固程度，輕則出現(xiàn)裂縫，重則可能出現(xiàn)塌陷的情況，最后變成危樓，很多業(yè)主可能不信，但這是有科學依據(jù)的，因為原本承重墻就是主要承重支柱，受力點是均衡的，如果業(yè)主私自更改，會破壞均勻的受力，時間久了就會出現(xiàn)變形甚至塌陷的情況。

怎么判斷是不是承重墻？

1、建筑施工圖中的粗實線部分和圈梁結(jié)構(gòu)中非承重梁下的墻體都是承重墻?，F(xiàn)場察驗墻體上無預制圈梁的肯定是承重墻。非承重墻體一般在圖紙上以細實線或虛線標注,為輕質(zhì)、簡易的材料制成的墻體,非承重墻一般較薄,僅做隔斷墻體用。

2、一般地講,磚混結(jié)構(gòu)的房屋墻體都是承重墻;框架結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。當然具體到框架結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。當然具體到房屋結(jié)構(gòu)本身,判斷墻是否是承重墻,應仔細研究原建筑圖紙并到現(xiàn)場實際勘察后才能確定。

3、如果你是磚混結(jié)構(gòu)的老房子,告訴你一個簡單的判斷辦法,除了廚房衛(wèi)生間的間壁墻,其它的都是承重墻240mm墻(也就是一磚墻)都是承重墻,承重墻掏個門挖個窗也不是不可以的,得有加固措施,且必須到相關(guān)部門申請批準備案。整堵墻都砸掉就不要想了。

4、新建住宅基本都采用框架結(jié)構(gòu),不存在承重墻問題,墻體只起圍護隔斷功能,但是改造也要和物業(yè)打招呼,否則會引起不必要的麻煩。裝修改造應該注意的應該是廚房衛(wèi)生間的變動,防水層的破壞才是容易出問題的地方,且很難修補好。裝修新房改造前好找個相關(guān)業(yè)內(nèi)人士問一下。

以上就是小編有關(guān)于承重墻問題，為大家做出的分析，希望能解答你們的疑惑！