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講訴裝修工期延期的黑幕

由于裝修公司、裝修面積大小等的不同,不同人家的裝修工期不可能完全相同。下面詳細看看,不考慮裝修過程中出現(xiàn)的因素,在裝修前有哪些因素會導(dǎo)致裝修工期的不同。


一、裝修前影響裝修工期長短的因素


1、裝修面積的大小


一般來說,裝修面積越大的,裝修時間自然相對面積較小的要長。


2、裝修項目的多少


裝修項目的多少,裝修的復(fù)雜程度很明顯也會影響到工期的長短。而會影響到裝修項目多少的有較多因素,比如房屋裝修前的狀況、裝修風(fēng)格、裝修預(yù)算等。一般來說二手房可能就比毛坯房工期要長點,因為二手房還有一項拆除的工作。此外譬如簡約風(fēng)格的房屋裝修一般就比地中海、歐式等風(fēng)格的裝修要簡單一些。


二、100平左右房屋裝修工期


裝修工期的制定需要業(yè)主與裝修公司共同商定,雖然說沒有一個很明確的時間長短,但是由于目前不少人家都是采用比較簡約的裝修風(fēng)格,裝修項目也是常見的,因此以100平2房的房屋為例,其裝修工期一般與下面的安排差不了太多。


1、結(jié)構(gòu)拆改:1-2天


房屋裝修前,一般都是根據(jù)設(shè)計方案對結(jié)構(gòu)進行拆改,中小戶型的房屋一般需要1-2天的時間。如果你家沒有這一項,那就可以減去這時間。


2、水電改造:5-10天


水電改造即開槽、布線布管、驗收等,根據(jù)工程復(fù)雜情況的不同,一般需要5-10的時間,有時甚至更長。


3、泥瓦工程:10天左右


泥瓦工程包括廚衛(wèi)等防水、瓷磚鋪貼等項目,根據(jù)鋪貼瓷磚的面積大小,所需的時間也不大相同。一般在10天左右,如果防水沒有通過驗收,時間可能更長。


4、木工工程:10天左右


木工工程包括吊頂基礎(chǔ)、地板基礎(chǔ)、木質(zhì)背景墻、家具制作等,時間長的可能需要20天,短的可能由于全部使用成品家具、且沒有木作項目,因此1天都不需要。


5、油漆工程:10天左右


油漆工程主要是墻面、吊頂刷漆、貼壁紙等,由于刷漆一般需要等膩子等干后,才能刷底漆與面漆,且有時還需刷幾遍,因此工期長短也需10天左右。


6、安裝收尾:10天左右


安裝收尾階段包括各種衛(wèi)浴潔具的安裝、地板的安裝、櫥柜的安裝等等,這些安裝由于并沒有沖突和影響,可以一天進行好幾項,因此,如果產(chǎn)品及時進場,合理搭配安裝,一般幾天就可搞定。

小編總結(jié):上面只是以最常見的戶型大小為例,列出了其各個項目裝修所需的大概時間,算下來,100平的房子裝修大概需要30-60天的樣子。業(yè)主在計算裝修工期時,需要結(jié)合自家情況來計算。雖然想盡快入住的心是可以理解的,但是如果不顧事實,工期壓縮的非常厲害,不僅很容易和裝修公司鬧矛盾,同時也可能影響家裝質(zhì)量。


那么都有哪些因素會造成家裝工程延期呢?主要有下面幾大因素。


一、裝修公司管理混亂


裝修是一項比較復(fù)雜的工程,需要整合多種資源,從而實現(xiàn)設(shè)計、施工、家居配置一體化的過程。而在這過程中,需要做的事情瑣碎復(fù)雜,這就需要選擇的裝修公司有著過硬的管理能力。很多裝修延期工程源于許多家裝公司片面追求訂單,而沒有合理分析自身對于施工、安裝等的調(diào)度能力,最后導(dǎo)致許多工程在實施中與約定脫節(jié)。


應(yīng)對:業(yè)主如果非常急著入住新居,可能會選擇承諾工期短的裝修公司來施工,而其中就混雜了許多不良施工隊,為了簽單,明明做不到還是會承諾,然后在施工過程中找各種理由讓業(yè)主簽裝修延期單或者施工馬虎不注重裝修質(zhì)量。因此建議,裝修不能一味求快,最好選擇信譽較好,比較專業(yè)的裝修公司,及時延期也不至于太久

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