美凱龍家裝

毛坯房驗(yàn)房的目的就是避免新房有任何質(zhì)量問(wèn)題，當(dāng)然售樓方也不能避免毛坯房本身存在的一些質(zhì)量問(wèn)題，所以在驗(yàn)收毛坯房的時(shí)候一定要注意每個(gè)細(xì)節(jié)方面的驗(yàn)收，如果在驗(yàn)房的時(shí)候沒(méi)有發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，后期出現(xiàn)問(wèn)題購(gòu)房者就得自己承擔(dān)這個(gè)責(zé)任。那么，到底應(yīng)該注意哪幾個(gè)方面呢？

  1、檢驗(yàn)樓層的高度
  樓層的高度是非常重要的，樓層低會(huì)給人一種壓抑的感受，不利于人的生活，很多非法商家會(huì)利用這樣一種層高差實(shí)現(xiàn)自己獲利，剝削購(gòu)房者的利益，所以驗(yàn)房的時(shí)候業(yè)主一定要注意，如果自己不會(huì)，可以請(qǐng)一些專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理來(lái)幫忙。
  2、看墻壁是否空鼓
  驗(yàn)房的時(shí)候一定要注意檢查墻壁是否有空鼓，如果在裝修前期沒(méi)有發(fā)現(xiàn)墻面有空鼓的現(xiàn)象，以后下雨天就會(huì)是一個(gè)非常嚴(yán)重的問(wèn)題，所以在這個(gè)方面一定要注意，想要住得安穩(wěn)，在驗(yàn)房的時(shí)候要仔細(xì)查看每一處墻壁的空鼓情況，待到物業(yè)全部解決完，才能夠收房。
  3、檢查地面是否是平整的
  一般新房地面都是平整的，地面的平整程度關(guān)系到一個(gè)商戶(hù)的裝修水平，但是很多商戶(hù)都是存在一個(gè)質(zhì)量問(wèn)題，其實(shí)地面的平整程度是可以存在誤差的，但是誤差不能太大，誤差太大的房子就不要夠買(mǎi)了。
  4、看新房的防水效果
  特別是對(duì)于衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)的防水一定要注意，一般全房都是要求防水的，所以小編提醒可以在衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)上面存儲(chǔ)一定的水，然后蓄幾天，如果樓底沒(méi)有水印，說(shuō)明防水效果比較好，還有一個(gè)比較好的方法就是在下雨天的時(shí)候去驗(yàn)房，如果全房防水效果不好，新房都是會(huì)滲水的，如果發(fā)現(xiàn)新房有任何漏水現(xiàn)象，一定要及時(shí)和物業(yè)反映。
  5、看門(mén)窗是否是完好的
  一般專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)師會(huì)先看門(mén)窗是否是順直的，然后看門(mén)窗是否是完好的，如果門(mén)窗有任何問(wèn)題還是要及時(shí)和物業(yè)反映，如果收房之后開(kāi)始裝修了，門(mén)窗發(fā)生任何問(wèn)題，都是需要購(gòu)房者自己承擔(dān)的，所以這一點(diǎn)也是非常重要的。
  新房的收房驗(yàn)房是一個(gè)非常重要的事情，很多買(mǎi)房者對(duì)如何驗(yàn)房了解的不多，僅憑自己有限的經(jīng)驗(yàn)來(lái)驗(yàn)房顯然是不夠的。小編提醒廣大業(yè)主最好是選擇一些比較靠譜的監(jiān)理機(jī)構(gòu)陪同來(lái)驗(yàn)房，避免后期發(fā)生一些不必要的裝修麻煩和糾紛。