淄博萬泰裝飾

很多業(yè)主因?yàn)椴幌矚g當(dāng)前的裝修風(fēng)格會(huì)把房子重新設(shè)計(jì)裝修一番，這就是我們?nèi)粘Ｋf的舊房改造裝修。舊房改造會(huì)對(duì)房屋門窗、水電、墻面等重新設(shè)計(jì)加以改造裝修。舊房改造磕磕碰碰的事情很多，具體舊房改造裝修要注意什么呢?

舊房改造裝修：不要亂砸亂改房屋構(gòu)造

許多老房子都存在戶型面積太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。 而且老房子多是磚混結(jié)構(gòu)，墻體首先是承重抗震構(gòu)件，其次才是圍護(hù)分隔構(gòu)件。如果為了擴(kuò)大空間打掉承重墻，將使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱，留下嚴(yán)重的安全隱患。不管如何對(duì)舊房子進(jìn)行改造，裝修業(yè)主們一定不能破壞房屋的承重結(jié)構(gòu)，這樣會(huì)使整個(gè)房子陷入危險(xiǎn)之中。

舊房改造裝修：改造門窗

門窗老化是舊房中的一個(gè)突出問題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應(yīng)拆掉重做。

舊房改造裝修：修繕?biāo)冯娐?/span>

舊房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進(jìn)行試驗(yàn)，如果漏水則必須重做防水工作;同時(shí)要注意的是，施工后不能留下死角。

此外，新的國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個(gè)，但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，如果大量使用移動(dòng)插座，當(dāng)電流負(fù)荷增大時(shí)，移動(dòng)插座就會(huì)因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫，為觸電和電器火災(zāi)事故埋下隱患。

舊房改造裝修：修補(bǔ)墻面地面天花板

購買舊房后，業(yè)主應(yīng)請(qǐng)家裝設(shè)計(jì)師對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，首先看墻面、地面、天花板等的情況，如果有明顯裂紋、脫落或起砂，應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)處理，主要是鏟除墻面油污、粉化墻漆，用水泥砂漿修補(bǔ)裂縫、孔洞。修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋，即使基層更牢固，又可防止基層泛堿性或受潮，然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。

舊房改造裝修：墻頂?shù)孛娓脑?、水電改造?qǐng)專業(yè)人員操作

墻頂?shù)孛娓脑?、門窗改造和水電改造需要請(qǐng)專業(yè)施工人員進(jìn)行施工。有些裝修業(yè)主會(huì)隨便找個(gè)馬路游擊隊(duì)為自家進(jìn)行墻頂?shù)孛娓脑?、門窗改造和水電改造，殊不知這樣可能會(huì)為自己帶來很大的隱患，這三項(xiàng)改造工作對(duì)于房屋裝修的質(zhì)量好壞起著至關(guān)重要的作用，如果這三項(xiàng)工作沒做好，那房屋的裝修質(zhì)量就不可能好，因此這三項(xiàng)工作一定要找專業(yè)的施工人員進(jìn)行施工。

三面改造要對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起砂等現(xiàn)象，以便進(jìn)行修補(bǔ)處理。另外，門窗改造方面則要留意門窗是否老化，如果問題嚴(yán)重就必須拆掉重做。第三，水電改造前最好做一下閉水試驗(yàn)，另外許多舊房子存在電線老化、違章布線的現(xiàn)象，也需要重新改造。

舊房改造裝修：“隱蔽工程”拆開重來

目前家庭裝修中的質(zhì)量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當(dāng)造成的。在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結(jié)束，將被下一道所掩蓋而無法進(jìn)行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。因此，舊房改造裝修，對(duì)“隱蔽工程”要格外注意。對(duì)吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進(jìn)行檢查的。舊房改造裝修是一個(gè)消除假裝隱患的好機(jī)會(huì)，因此業(yè)主在裝修的過程中要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。另外，在舊房改造裝修過程中要摸清楚物管對(duì)裝修時(shí)間的規(guī)定，以免造成不必要的鄰里糾紛。