西安峰光無限裝飾

 新年裝新房，業(yè)主對新的一切充滿期待，那對于新房裝修需要準(zhǔn)備哪些常識性的知識，新業(yè)主又了解多少呢？現(xiàn)在讓峰光無限裝飾小編給你詳細(xì)講解下唄！新房裝修全攻略，讓峰光無限裝飾小編跟你細(xì)細(xì)道來！

 

一、知識準(zhǔn)備 

1、裝修前1~2個月左右，應(yīng)多花時間上網(wǎng)、看報刊雜志，獲得一些裝修靈感與裝修的基本知識?？梢远嗫礃影宸?，獲得一些裝修的直觀感受，并借此考察施工隊伍的水平。

 

二、預(yù)算準(zhǔn)備 

1、物價不同，裝修的檔次、項目和裝修時間不同，裝修預(yù)算也不同。做裝修預(yù)算時要盡量留有余地，因為你通常未包括交通、電話、餐飲等費(fèi)用。而且，裝修過程中還可能出現(xiàn)增項、材料變更等，都會導(dǎo)致預(yù)算超支。

 

 

三、選擇裝潢公司   

1、選好裝飾公司

除了要檢查裝飾公司的營業(yè)執(zhí)照之外，有無正規(guī)辦公地點(diǎn)，是否能出具合格的票據(jù)等也要了解。最好是到施工現(xiàn)場去看看，并了解報價方式。

2、櫥柜定制

家裝施工前，櫥柜如定做，一定要在家裝開始前定好，裝潢公司的設(shè)計師將以此為依據(jù)安排水電布線。

3、做設(shè)計方案

四、簽訂裝修合同

1、審查設(shè)計方案

 注意裝潢公司最后提供的設(shè)計方案，是否對每個部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型號)、價錢表達(dá)清楚了。例如，不能用籠統(tǒng)的“廚房組合柜一套”來概括詳細(xì)項目。

2、審查預(yù)算

 圖紙上所繪制的每項將要發(fā)生的工程，都會在預(yù)算書上體現(xiàn)。材料的品牌及型號、種類也會在圖紙及預(yù)算書上標(biāo)識。根據(jù)一般的工程損耗，裝飾材料多出5%~10%屬正常。

3、簽訂合同

五、進(jìn)場施工 

1、進(jìn)場對工程交底

      由業(yè)主、設(shè)計師、工程監(jiān)理、施工負(fù)責(zé)人四方參與，在現(xiàn)場由設(shè)計師向施工負(fù)責(zé)人詳細(xì)講解預(yù)算項目、圖紙、特殊工藝，辦理相關(guān)手續(xù)。

2、隱蔽工程施工

      簽訂裝修合同前，要求設(shè)計師對照水電改造圖紙嚴(yán)格計算出下列項目：電話線改造、電源插座改造、開關(guān)面板改造、水路改造、有線電視線路改造、網(wǎng)線改造等。

3、隱蔽工程驗收

      隱蔽工程的質(zhì)量問題容易留下很多隱患，一旦出現(xiàn)問題補(bǔ)救很麻煩。如果自己不是很懂行，最好還是請個專業(yè)的監(jiān)理來幫忙。

4、選購主料（半包業(yè)主）

      施工人員進(jìn)場后還有一些需要業(yè)主自己購買的材料，這時候你需要用心選材料。

5、瓷磚進(jìn)場

      水電改造前期，瓷磚最好的送貨時間是水電改造將完時，以免過早送到工地，堆的東西過多，顯得雜亂無章，不好管理。

6、木工施工

      木工是家裝中的重頭戲，如果家具由裝飾公司打造，用的材料是大芯板，要看大芯板表面是否平整，有無翹曲、變形，有無起泡、凹陷。

7、泥工施工

      地面基層必須處理合格，不得有浮土、浮灰。鋪木地板要在混凝土結(jié)構(gòu)層上用15毫米厚、1:3的水泥砂漿找平。

8、潔具進(jìn)場

      施工階段的前中期。衛(wèi)浴潔具可以在家裝準(zhǔn)備階段采購，但自己一定要計算好尺寸，凈尺寸應(yīng)考慮墻面貼磚厚度，以免無法安裝。

9、門窗進(jìn)場

      家裝中前期。如果選購成品門則應(yīng)盡早定好，以免送貨周期長，影響工期。

10、油漆工施工

      對墻壁進(jìn)行涂飾前，要將原有墻皮鏟凈，墻面上涂的膩?zhàn)右c墻壁結(jié)合密實。

11、施工中期驗收

      中期驗收主要在隱蔽工程完工后，由業(yè)主、設(shè)計師、工程監(jiān)理、施工負(fù)責(zé)人參與，驗收合格后在質(zhì)量報告書上簽字確認(rèn)。

12、燈具進(jìn)場安裝

      家裝后期，燈具最好在安裝木地板之前安裝，以免安裝時損壞地板。

13、地板進(jìn)場安裝

      地板如果由廠商安裝，應(yīng)提前三天送到工地以適應(yīng)溫差與濕度，以免變形。

 

六、收房驗房 

1、自行檢查

 裝修完工后，可以首先對裝修情況自行檢查，比如長時間開空調(diào)、開燈，檢驗開關(guān)、檢驗插座是否會發(fā)熱以及觸電保護(hù)器的自動關(guān)閉功能是否良好等。對于煤氣淋浴器、煤氣灶等，應(yīng)進(jìn)行點(diǎn)火實驗，測試其性能。將浴缸灌滿水，看看浴缸周圍是否有漏水的地方，然后將水排走，看看下水管道是否通暢。在門窗方面，要反復(fù)進(jìn)行開合，檢查門窗在開合過程中是否靈活、穩(wěn)定。

2、專業(yè)驗收

 有必要的話還可以找個家裝監(jiān)理陪同驗收，出個規(guī)范驗收報告，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。另外，還可以請專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)對空房間進(jìn)行空氣檢測，重點(diǎn)包括以下四項：甲醛、氨氣、有機(jī)揮發(fā)性氣體、放射性氡。最后是讓裝飾公司簽發(fā)裝修保修單，提供管線電路圖、設(shè)備、產(chǎn)品的保修卡。

 

七、應(yīng)當(dāng)提防的五大作假伎倆 

1、防細(xì)節(jié)提價

 在審核報價中，要注意刷涂料、鋪磚這些工程量較大的項目。單價提高一兩元，整個工程造價就會增加不少。比如在60平方米的鋪磚工程中，每平方米提高5元，整個造價就要提高300元;再如涂料，一個100平方米的戶型涂刷一般都在300平方米以上，每平方米提高2元，造價就會提高600元。

2、防中途加項

 有些裝修公司初期報價比較低，但在施工當(dāng)中增加項目，使整體造價最終仍較高。比如在報價時故意選擇低檔產(chǎn)品，在施工中又要求更換;報價時故意少算水電管線長度，后期又要求增加。對此，業(yè)主可以將“要求結(jié)算項目與預(yù)算項目差價在5%以內(nèi)”，寫進(jìn)補(bǔ)充條款。

3、防材料替換

 在材料選擇上，要標(biāo)明名稱、品牌、規(guī)格、質(zhì)量等級、單價、數(shù)量、采購地點(diǎn)、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期共九項，以防在施工當(dāng)中通過所謂“偷梁換柱”來替換材料。尤其對大芯板、油漆、乳膠漆、瓷磚、墻磚、廚衛(wèi)等裝修公司提供、配送的項目更要引起注意，并索要質(zhì)檢報告，一旦出現(xiàn)問題，書面證明可以避免材料替換帶來的損失。

4、防工藝含糊

 工藝是影響裝修造價的重要原因之一，工藝上的含糊不清導(dǎo)致造價上的差異也要引起業(yè)主注意。比如處理墻面時，在承重墻與石膏板內(nèi)墻交界處，如果不采取嵌縫處理，就會出現(xiàn)裂縫;門套開邊時要用雙層大芯板，但不少裝修公司在報價中均沒有體現(xiàn)。專家認(rèn)為，無論是裝修公司省略項目，或者承諾項目而未兌現(xiàn)，都會給業(yè)主帶來麻煩和損失。

5、防過分壓價

不要過分壓低價格，這樣會使施工隊產(chǎn)生逆反心理，在裝修材料和質(zhì)量上大打折扣。比如使用不環(huán)保的大芯板，雖然價格降下來了，可環(huán)保指數(shù)也隨之下降；另外，不要被施工隊的過低報價誘惑。就像《手機(jī)》里說的，“給老虎喂不夠肉，就得從馴獸員身上找補(bǔ)了”，聽起來有點(diǎn)可怕，都說無利不起早，這個道理業(yè)主不會不知道。