西安峰光無(wú)限裝飾

舊房裝修對(duì)于現(xiàn)在的業(yè)主來(lái)說(shuō)了解的并不是很多，裝修本身便是一件繁瑣的事情，舊房改造不容忽視的細(xì)節(jié)更是多，今天上饒裝修網(wǎng)就來(lái)跟大家盤(pán)點(diǎn)盤(pán)點(diǎn)舊房改造中的誤區(qū)。

窗框漏水

家里下小雨，窗框漏水一直是老屋常見(jiàn)的問(wèn)題，但卻往往容易被忽略，翻新前，要先檢窗口戶四角的墻壁是否有油漆剝落、壁癌的情形，若有，建議重新翻修。

窗戶漏水的原因大致分三種：

1、 窗邊裂縫導(dǎo)致滲水

在漏水位置鉆孔，高壓灌注發(fā)泡膠，填補(bǔ)墻內(nèi)縫隙。

2 、玻璃膠老化剝落

拆除舊有老化的玻璃膠，重新施打填補(bǔ)。

3 、窗框老舊變形

窗框變形建議拆除重做最好，這是因?yàn)樽冃尾恢挥绊懙铰┧?，還會(huì)有關(guān)不起來(lái)難以密閉的問(wèn)題影響窗戶的隔音、氣密效果。

墻面油漆粉刷

老屋處理別只想貪快，以為用防壁癌油漆就能杜絕墻壁內(nèi)部滲水問(wèn)題，錯(cuò)了!要根治，得先處理漏水問(wèn)題。

若發(fā)生在與衛(wèi)生間、廚房交界處的墻面，可能是管線有漏水問(wèn)題，或是廚衛(wèi)墻面的防水層失效。

建議鑿開(kāi)墻面確認(rèn)管線狀況，有漏水則重新更換，若是防水層失效，則要打到見(jiàn)磚，重新涂布防水涂料，建立防水層。

電線問(wèn)題

老房改造，最不能省的費(fèi)用就是水電，這可是關(guān)乎生命安全的改造。

因此配電箱要隨著現(xiàn)今的用電量而加大，并且增加回路與漏電斷路器，提升使用安全。

全室電線要更換，電線長(zhǎng)期使用會(huì)老化，再加上只要曾經(jīng)跳電過(guò)，就表示電力超出負(fù)荷，此時(shí)電線就會(huì)升溫，長(zhǎng)期下來(lái)絕緣外皮就會(huì)硬化并破損，就容易造成失火的危機(jī)。

水管問(wèn)題

以前老房的水管多使用鍍鋅管，容易生銹，流出的水都有銹味。

建議可改用PPR水管，質(zhì)輕、耐壓、耐腐蝕，可作為冷水管、熱水管使用。

陽(yáng)臺(tái)窗戶

對(duì)外的陽(yáng)臺(tái)、墻面千萬(wàn)不能隨便開(kāi)窗開(kāi)門(mén)，尤其是窗戶下方的墻面，這可是會(huì)影響建筑結(jié)構(gòu)。

改造老屋，就得注意結(jié)構(gòu)問(wèn)題，不可以任意在外墻開(kāi)窗開(kāi)門(mén)。

配重墻，則是陽(yáng)臺(tái)窗戶下方的墻體，具有挑起陽(yáng)臺(tái)的作用，因此不可拆除配重墻或是在墻上開(kāi)窗開(kāi)門(mén)，否則會(huì)危及建筑結(jié)構(gòu)。

梁柱結(jié)構(gòu)

鋼筋老舊，梁柱結(jié)構(gòu)可能有歪斜、裂痕問(wèn)題，施工前沒(méi)注意可就麻煩大了!

老房裝修前，先得對(duì)整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，仔細(xì)觀察梁柱的裂痕走向，若是在梁柱交界的角落發(fā)現(xiàn)斜向裂痕，不太會(huì)響結(jié)構(gòu)。

若發(fā)現(xiàn)交叉型的裂縫，表示是房屋耐震性不足，設(shè)計(jì)或施工不良造成的，建議要加強(qiáng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)固為佳。

位移廚衛(wèi)

老房的樓板較薄，廚房、衛(wèi)生間移位要挖水管的深度又深，老房承受不起，容易有漏水問(wèn)題。

所以，重新配置廚房、衛(wèi)生間時(shí)，建議不要離原來(lái)的管道間太遠(yuǎn)，距離越遠(yuǎn)，管線下挖的深度就得越深，就越容易破壞到老屋結(jié)構(gòu)。

此外，防水一定要做好，以免造成樓下漏水。

設(shè)備拆除

老房其實(shí)有不少設(shè)備可以維修再使用，如果全部拆除、重新購(gòu)買還得多花一筆錢。

老房拆改花的錢一定不會(huì)少，裝修預(yù)算有限的情況下，除了一定要做的水電等基礎(chǔ)工程，想要省錢還可以從維修現(xiàn)有設(shè)備下手。

像是廚柜可以只換門(mén)片，或是衛(wèi)浴可以只換五金設(shè)備等等。這8個(gè)重新改造的注意事項(xiàng)，希望有幫助到你。

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