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【峰光無(wú)限】教您如何避免裝修費(fèi)用漲價(jià)!!

內(nèi)容提示:很多的裝修業(yè)主都沒有意識(shí)到裝修漲價(jià)上漲之快,更是有很多以沒有時(shí)間考慮,還要考慮考慮,再對(duì)比一下,裝修預(yù)算不夠,不著急住等原由,而選擇裝修延后,甚至無(wú)限期延遲!結(jié)果就像因各宗原因、理由吃吃不買房是一樣,開始的時(shí)候付全款還差一點(diǎn),最后變成了付首付總是差一點(diǎn)!

裝修也是一樣,就拿一套100平米的房子,以現(xiàn)在一般裝修檔次的花費(fèi)10萬(wàn)(含基裝、材料)裝修每年價(jià)格上漲10%-15%(最近5年的裝修價(jià)格年復(fù)合增長(zhǎng)率)算;延遲一年裝修多花費(fèi)1萬(wàn)-1.5萬(wàn)元,合算到按天計(jì)算就是每天多花27元-41元,加上物業(yè)(未入住也要交物業(yè)費(fèi))和房子折舊(雖說(shuō)房?jī)r(jià)不停的上漲,但房子的使用年限卻不斷在減縮)每天損失在40元-80元,相當(dāng)于每個(gè)月掙1200元-2500元工資,簡(jiǎn)直就是白撿錢呦!如果是裝修后的房子即使不住也可以出租出去,帶15萬(wàn)裝修的100平米的房子,每個(gè)月租金按照1500元-200元計(jì)算,加上前面算的損失,每個(gè)月凈掙3000元-5000元,相當(dāng)于一個(gè)人一個(gè)月的工資了!

有很多業(yè)主可能因?yàn)闀簳r(shí)沒有交房、暫時(shí)沒有入住的打算更或是資金緊張等原由,在這里峰光無(wú)限裝飾給大家推薦兩個(gè)定裝修的方法,既能避免裝修漲價(jià)帶來(lái)的損失,也可以節(jié)省裝修費(fèi)用;

方案一:現(xiàn)在定裝修

雖然不馬上開工裝修,但可以跟裝修公司把裝修方案預(yù)算確定了,裝修合同簽了公司會(huì)附帶一份裝修保價(jià)協(xié)議,協(xié)議規(guī)定:一段時(shí)間內(nèi)無(wú)論裝修價(jià)格出現(xiàn)任何的上漲裝修公司承諾在開工時(shí)裝修預(yù)算不變,按照裝修合同預(yù)算執(zhí)行!裝飾公司有了裝修合同和報(bào)價(jià)協(xié)議就可以采購(gòu)和儲(chǔ)備合同涉及的裝修材料和產(chǎn)品,以此避免漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn);而且一開工,工地所需材料,產(chǎn)品都是現(xiàn)成的,也可以保證工程施工進(jìn)度!


方案二:裝修貸款

目前市面上有的是裝修貸款,額度一般在15萬(wàn)以內(nèi),年貸款利率在6%-8%之間,和近幾年裝修價(jià)格上漲幅度(10%-15%)相比實(shí)際上還是省錢,加上裝修后如果入住,物業(yè)費(fèi)不白交了,如果是出租,還可以每個(gè)月多收益1500-3000元的租金。

希望以上兩種方法對(duì)裝修的業(yè)主避免裝修漲價(jià)損失有所幫助!

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峰光無(wú)限扎根西安21年 


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