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信陽二手房裝修時需要注意哪些問題

有人認(rèn)為二手房裝修挺簡單,殊不知老房子與新房子有很大差別,倘若沒有對舊房子足夠的了解,匆忙裝修之后入住,就會發(fā)現(xiàn)各種問題紛紛而來,比如漏水或者墻體開裂等問題,往往會搞得你煩惱多多,后悔不迭。那么二手房裝修時需要注意哪些問題呢?



隨意拆改結(jié)構(gòu)導(dǎo)致墻體變形

以前的房子戶型結(jié)構(gòu)往往不是很好,所以有人在購買二手房的時候,已經(jīng)在謀劃著要修改房屋的結(jié)構(gòu),在哪添個玄關(guān)、打通一堵墻等,因為城市中的多層住宅多是磚混結(jié)構(gòu),所以墻體首先是承重抗震構(gòu)件,其次才是圍護(hù)分隔構(gòu)件。如果為了擴大空間打斷承重墻,將使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱,留下嚴(yán)重的隱患,所以隨意拆改結(jié)構(gòu)可能帶來種種麻煩,比如說墻裂、塌陷,還有電路不通等問題。

衛(wèi)浴間漏水惹來麻煩

不要以為二手房已經(jīng)有前面的業(yè)主住過,防水方面就不會出問題,實際上經(jīng)常會有人在搬進(jìn)二手房之后因為漏水被下層的業(yè)主投訴。因為房子的年代過久或者是原本的防水做得不好,不少二手房的衛(wèi)浴空間都有漏水的現(xiàn)象。建議在搬入二手房之前,最好在衛(wèi)浴空間做一個閉水試驗,檢查以前的防水處理做得如何。在測試之前最好與樓下鄰居打招呼,萬一真的漏水,也可以獲得鄰居的理解和配合。如果有問題,一定要重新做防水,然后再開始貼瓷磚。



水電路燃?xì)夤芫€老化嚴(yán)重

因為以前的材質(zhì)沒有現(xiàn)在的先進(jìn),而且加上年代比較久,所以很多二手房都存在水電路老化的問題,若是事前沒有進(jìn)行仔細(xì)檢查,很可能沒住上多長時間,電燈不亮了,水管又爆裂了。水電路改造是舊房改造最復(fù)雜的項目之一。裝修前要仔細(xì)檢查原有水路、燃?xì)夤芫€是否銹蝕、老化,水管應(yīng)該重新?lián)Q成銅管或PPR管。對于燃?xì)夤艿肋@樣具有危險性的管道,最好請專業(yè)人士進(jìn)行檢測。

新刷墻面頻頻掉漆

為什么二手房選用了名牌漆,新刷的墻面還是頻頻掉漆?原因在于,粉刷之前要打好底子,直接就往墻上刷漆的方式是欠妥當(dāng)?shù)?,一般都要將原有的一些斑駁的舊漆面去掉,然后從新的界面開始粉刷,包括防水的底等,最好請專業(yè)的施工人員,這樣能更好地保障今后的使用效果。



插座太少不便使用

有些朋友簡單裝修就入住后發(fā)現(xiàn),很多電器找不到插座,只好多買一些活動插座,但是太多的線路糾結(jié)在一起讓人看著心煩?,F(xiàn)代生活,家用電器越來越多,對于插座的需求也在增加,舊房子在插座的設(shè)計方面往往難以達(dá)到現(xiàn)在的使用需求。因此裝修時不妨多預(yù)留一些插座,方便今后的使用。

陽臺改廚房油煙惹人嫌

為了拓寬使用面積,有些房主會將向北的陽臺封閉起來,改成廚房,然后將原來的廚房做成儲物間或是其他的用途。但是一旦真正住進(jìn)來之后,會發(fā)現(xiàn)只要一開始做飯,整個家中都是油煙味。所以陽臺改為廚房要慎重。
“萬事開頭難”,裝修是一個店面的開端,是經(jīng)營策劃的重中之重,做好開門紅、打響第一炮是關(guān)鍵,裝修中創(chuàng)造出自己的風(fēng)格,體現(xiàn)出自己的內(nèi)涵,顯得尤重要,裝修不是比價格,而是比特色,以“經(jīng)濟適用”為中心,做好上述裝修要點,打好基礎(chǔ),才能穩(wěn)步地向成功的彼岸邁進(jìn)!

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