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裝修對于任何家庭來說都是一件大事,從選擇裝修公司開始,一直到后來的選設(shè)計(jì)師定方案,選主材盯工程,涉及到的問題方方面面。但人精力是有限的,不可能全程監(jiān)督。
普遍存在問題
1、施工現(xiàn)場混亂
裝修現(xiàn)場滿地廢舊材料、用完未收起來的工具以及電線等雜物。裝修材料、工具的隨意堆放,不但使用起來會(huì)增加一些沒必要的尋找的時(shí)間而且稍有不慎還會(huì)刺破鞋底等對人的身體造成傷害。
2、不按規(guī)范施工
不規(guī)范的施工不但影響工程質(zhì)量,還會(huì)存在著安全隱患,電線管損壞和癟管都是不符合施工驗(yàn)收規(guī)范的,會(huì)導(dǎo)致電線無法抽動(dòng),影響以后檢修和替換。有些施工現(xiàn)場沒有滅火器材,亂拉臨時(shí)電線,施工用燈具安裝極不規(guī)范,施工中的木屑刨花到處堆積等等。這些現(xiàn)象在許多施工現(xiàn)場不同程度地存在,容易變成火災(zāi)隱患。
3、偷漏項(xiàng),惡意增減項(xiàng)
一些公司在報(bào)價(jià)的時(shí)候把一些項(xiàng)目的面積故意少報(bào),到后期施工的時(shí)候就會(huì)這里多幾平方那里少幾平方。裝修之前預(yù)算缺項(xiàng),向顧客提供較低報(bào)價(jià)引誘顧客簽訂施工合同,裝修過程中,裝修施工人員以各種理由追加項(xiàng)目,增加裝修投入,之裝修成了消費(fèi)無底洞。
行業(yè)現(xiàn)狀
現(xiàn)在很多公司都有自己名義上的監(jiān)理,但是大多數(shù)都是跟自己公司的施工班組長同一個(gè)部門管理。一旦工程質(zhì)量出問題,可能會(huì)出現(xiàn)互相包庇的現(xiàn)象,缺少可信度和說服力。
居然元洲在行動(dòng)
為了提升施工質(zhì)量,提高公司競爭力,更好的為客戶服務(wù),居然元洲裝飾正式引入第三方監(jiān)理啦!本次合作除了行業(yè)常規(guī)監(jiān)理的隱蔽工程驗(yàn)收、中期驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收三個(gè)階段。
我公司根據(jù)現(xiàn)狀及區(qū)別于其他公司、特別增加了兩項(xiàng)驗(yàn)收。
1、為了提高工地形象,在隱蔽驗(yàn)收階段增加了工地形象共計(jì)25項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收,以保證工地形象保護(hù)到位。
2、在中期驗(yàn)收階段增加報(bào)價(jià)項(xiàng)目與實(shí)際施工項(xiàng)目核驗(yàn),以避免偷、漏項(xiàng)及惡意增減項(xiàng)、真正實(shí)現(xiàn)零增項(xiàng)。
為了使第三方監(jiān)理真正達(dá)到預(yù)期的效果,除第三方監(jiān)理公司對驗(yàn)收后的項(xiàng)目承擔(dān)售后責(zé)任外,又增加公司內(nèi)部的抽檢,對質(zhì)量進(jìn)行雙重監(jiān)督。
第三方監(jiān)理流程: