魯班裝飾

      必須準(zhǔn)備這是毋庸置疑的，但是好多業(yè)主往往在提前多少上不太明白。有的業(yè)主房子沒有蓋好，裝修定金已經(jīng)交了。

        說一個(gè)真實(shí)的事情，一個(gè)熟識(shí)的裝修公司，其中有個(gè)很牛的業(yè)務(wù)員，在業(yè)主看房子，還沒有訂房的時(shí)候，不知道用什么手段，收取了業(yè)主的裝修定金，給業(yè)主的理由是：你反正都要買房，買了房都要裝修，遲早的事情。不可思議吧？還有更不可思議的，業(yè)務(wù)員在路上碰到個(gè)陌生人，上去搭訕，三十分鐘內(nèi)收了裝修定金，不可思議的是，這個(gè)陌生人壓根就沒有房子，而且并沒有買房的打算。這是真實(shí)的事情，不要當(dāng)笑話聽。

上則事實(shí)和裝修提前準(zhǔn)備有什么關(guān)系？當(dāng)然有很大關(guān)系，如果你明白裝修，如果你哪怕懂個(gè)皮毛，也不至于昏聵到如此境界。

言歸正傳，裝修房子要不要提前準(zhǔn)備？當(dāng)然要，這是肯定的。

不論你的房子還有多久交房，記住只要房子沒有看到，房子設(shè)施不齊全，沒有徹底成型，設(shè)計(jì)師未到房子詳細(xì)勘察，任何關(guān)于實(shí)際裝修的準(zhǔn)備都是白搭，都是浪費(fèi)時(shí)間的無用功。

這里的實(shí)際裝修指的是：

1.拿著你的戶型讓任何機(jī)構(gòu)給你報(bào)價(jià)，這種做法沒有任何意義，恐怕很少有人你給張戶型圖給你詳細(xì)報(bào)價(jià)的，上面尺寸連大概都談不上，做出來的預(yù)算幾乎可以忽略。沒有任何參考意義。如果能給你做的人，要不是閑著沒事干，認(rèn)為可以糊弄你交點(diǎn)定金，要不就是個(gè)實(shí)習(xí)設(shè)計(jì)師，用你練手而已。

2.直接讓用你的戶型圖做裝修設(shè)計(jì)。這個(gè)就更離譜了。好比準(zhǔn)備生孩子，男女都不知道，就開始買各種用品。設(shè)計(jì)是根據(jù)你的具體房子和你的具體要求做的，房子沒有成型，完全看不到實(shí)物，用一張戶型圖做設(shè)計(jì)，最終結(jié)果是勞心費(fèi)神，和你房子關(guān)系不大，因?yàn)槟欠N設(shè)計(jì)結(jié)果無法直接在房子施工。

如果你的房子壓根沒有成型，這里的成型指的房子已經(jīng)具備交房條件，但是交房時(shí)間未到，可以隨時(shí)進(jìn)出的。此時(shí)，你只需要去了解大概行情，只要不做上面提到的兩點(diǎn)，你可以去各個(gè)公司咨詢，反正不要錢，免費(fèi)咨詢，多聽聽，多看看。你可以去各個(gè)建材市場(chǎng)，家電市場(chǎng)，家具市場(chǎng)，多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，了解一下行情，這樣心里有個(gè)譜，自己有多錢，到時(shí)候裝修你不會(huì)明明只能簡(jiǎn)單裝修，卻非得做的豪華，最后借了一屁股債裝修，預(yù)算沒有任何計(jì)劃。

如果你的房子已經(jīng)具備交房條件，但是沒有到交房時(shí)間，你可以隨時(shí)進(jìn)出。此時(shí)，你可以直接約好任何裝修機(jī)構(gòu)去看房子，可以直接根據(jù)要求和房子實(shí)際尺寸進(jìn)行大膽的設(shè)計(jì)了，哪怕設(shè)計(jì)方案已經(jīng)好了，還未到交房時(shí)間，你也可以大膽和裝修機(jī)構(gòu)直接簽合同，此時(shí)所做的一切才是有意義的，關(guān)乎裝修實(shí)際需求的。

回到最終問題，必須提前準(zhǔn)備。提前多久？顯而易見，上面基本談到，房子未成型該做的搞清楚；房子已經(jīng)成型，未交房，該做的也搞清楚。至于你提前一年兩年，那是你自己的愛好，無所謂，沒有任何標(biāo)準(zhǔn)。

一句話，不見兔子不撒鷹。否則沖動(dòng)就吃虧。

挨宰，回頭再罵，這么混亂起來的

       所有的出發(fā)點(diǎn)不是為了吐槽，而是讓準(zhǔn)備裝修的業(yè)主看看，自己是否也犯了同樣的錯(cuò)誤，從而避免裝修的時(shí)候吃虧。

業(yè)主A：預(yù)算我看了，下來半包總共是25000.有沒有優(yōu)惠余地？

陳工：沒有了，兩家團(tuán)購已經(jīng)按照?qǐng)F(tuán)購沒有收任何管理費(fèi)了

業(yè)主A:我不想要乳膠漆了，把乳膠漆換成壁紙，按照這個(gè)價(jià)格直接簽合同

陳工：乳膠漆一平方算了15元，國產(chǎn)壁紙5.3平方，折合下來一卷壁紙包工包料不到80元，這壁紙市場(chǎng)很多，家裝不建議使用。如果你非得用就得自己購買，我們可以把乳膠漆減掉。

業(yè)主A：對(duì)了，半包里頭咋沒有水電？

陳工：水電是按照實(shí)際發(fā)生做的，現(xiàn)場(chǎng)給你估價(jià)四千，你也同意了，我們按照要求做，估價(jià)和實(shí)際出入上下伍佰元，也就是實(shí)際做到八九千和你沒有關(guān)系，你最多只需付4500元即可，當(dāng)然前提是后面不再有任何額外的水電增加，否則水電還得再次估價(jià)，

業(yè)主A：你看這樣吧，25000元，換成壁紙，然后水電包死四千。

陳工：沒有明白……

業(yè)主A：就是我總共給你付25000元簽合同，然后壁紙是你們的，水電你就包到里頭。

陳工：25000包含壁紙，包含水電？

業(yè)主A：是呀，別人家一萬八包含水電呢，你們這個(gè)價(jià)格本身就高。

陳工：你再考慮一下，再比較一下，這個(gè)價(jià)位不是不能做，而是我這邊實(shí)在做不了

業(yè)主A：好吧

以上對(duì)話都是真實(shí)對(duì)話，有什么問題？好像沒有什么問題，業(yè)主正常搞價(jià)而已。但是里頭隱藏的問題太大了。

首先，一份預(yù)算，高要有高的理由，低要有低的依據(jù)。把裝修看作地?cái)傎I衣服論堆買賣，這本身和裝修公司沒有任何關(guān)系。但是暴露的是業(yè)主對(duì)自己的家極其不負(fù)責(zé)任！

試想一個(gè)對(duì)自己家不負(fù)責(zé)任的人，妄想著和你毫無干系的裝修機(jī)構(gòu)給你裝好？這就好比自己不教育孩子，妄想著學(xué)校教育是一個(gè)道理。

家是你自己住，幾十萬房子都買了，試想如果裝得一塌糊涂，那幾十萬房子有何價(jià)值？那就是水泥框框而已。住宅房子唯有能住才是價(jià)值，裝修不能入住，房子什么也不是。作為業(yè)主，房子必定是自己的，把所有質(zhì)量撇到腦后，唯想著只要價(jià)低就行，慶幸裝修機(jī)構(gòu)是傻子一不小心賠著錢裝修完房子，這就是好多業(yè)主的僥幸心理。

是的，因?yàn)槭赘督桢X，因?yàn)橘J款，這是理由嗎？如果你因?yàn)榻桢X買個(gè)車，就妄想加個(gè)水就能跑，說實(shí)話買車何用？意思不是讓業(yè)主使勁花錢，而是合理花錢，在沒有任何依據(jù)的前提下，一味心思的低價(jià)再低價(jià)，不啻于搬起石頭砸自己的腳。

回頭上頭的對(duì)話上，如果我是一個(gè)唯利是圖的人，你任何要求都可以答應(yīng)，不要說一萬八九了，一萬五照樣可以做，結(jié)果不外乎降低工人檔次，以次充好，各種節(jié)省工藝，偷項(xiàng)漏項(xiàng)而已，這對(duì)我來說就是小兒科。相信在多年的裝修摸爬滾打中，這點(diǎn)手段真的很簡(jiǎn)單。這就像別人在你跟前丟了一個(gè)錢包一樣，低頭拿走據(jù)為己有真的很簡(jiǎn)單，但是你得承受萬劫不復(fù)的后果。

為什么我不能像別人一樣，多錢都做，反正是不會(huì)虧錢的，有偷工減料，偷項(xiàng)漏項(xiàng)法寶，多低的價(jià)格都是賺錢的，可是最終倒霉的是業(yè)主，幾十萬的房子就因?yàn)楣?jié)省幾千元，而且還是毫無根據(jù)的節(jié)省，變得一文不值。

水電五年售后，其他兩年，這是個(gè)坎。我超越不過去，給每一家做完我得等完五年，如果我裝修完永遠(yuǎn)沒有售后，不擔(dān)心口碑，該賺的早都賺到了，可是良心呢，賺那點(diǎn)昧心錢能抹平自己良心的溝壑嗎？

所以，因?yàn)榭纯诒?，始終認(rèn)為給你裝修好我賺錢是天經(jīng)地義，無需使用任何下作的手段，所以，不懂裝修，不求甚解，自以為低價(jià)就好的業(yè)主，在我這該說的說完，兩不相欠。

但是，因?yàn)榈蛢r(jià)或者因?yàn)椴幌肓私饷つ垦b修的業(yè)主，在你們吃虧的時(shí)候，不要再謾罵裝修行業(yè)，完全可以避免的事情只是因?yàn)閮e幸，這些該承受的就一并承受吧，否則，挨宰，吃虧，回頭再謾罵裝修行業(yè)，然后該亂的始終在亂。

有的業(yè)主吃虧上當(dāng)最后是這樣罵裝修公司的：當(dāng)初那么低的價(jià)格做不了非得接，接了就開始偷工減料，現(xiàn)在到處問題，真不是東西。

你在罵的時(shí)候，你咋不想原因呢？你咋不想當(dāng)初的低價(jià)是否能做？----因?yàn)槟阆矚g低價(jià)碰到一個(gè)唯利是圖的商人，這就是災(zāi)難，這就是根源，也是該有的教訓(xùn)而已。所以為什么一再強(qiáng)調(diào)裝修好壞在于人，如果是一個(gè)有良心的商人，明明知道低價(jià)做不了，要做只能偷工減料，是不會(huì)接這個(gè)活的，只有唯利是圖的人你多錢都做，最后人家賺錢了，給業(yè)主留下的只有災(zāi)難和人家根本不在意的謾罵而已。

所以，終于明白了魯迅為什么半路棄醫(yī)從文了，肉體活著沒有靈魂那是行尸走肉，唯有靈魂才是完整的人。

說實(shí)話，如今的社會(huì)，我們不是需要活著就行，還得思考，還得有自己的獨(dú)到認(rèn)識(shí)，否則我們和機(jī)器生產(chǎn)的零件沒有區(qū)別。

魯班裝飾：用精湛的手藝施工，用誠信的理念工作。“活干的好壞就是人品的好壞”

預(yù)約熱線：18209276865.