重慶西港裝飾

復(fù)式、躍層、錯(cuò)層、平層有什么區(qū)別？

1、復(fù)式

復(fù)式表面看起來(lái)是兩層結(jié)構(gòu)，但實(shí)際上是在樓層較高的一層樓中增建一個(gè)夾層。房屋高度大大低于躍層式住所，且兩層有顯著的凹凸之分。復(fù)式住所通常戶內(nèi)設(shè)多處墻式壁柜和樓梯，中心樓板即為上層地板。

2、躍層

躍層是跨越了兩個(gè)樓層或兩層以上的戶型。室內(nèi)面積分布在幾個(gè)不同的樓層上，室內(nèi)需要用樓梯連接不同樓層。躍層的優(yōu)點(diǎn)就是能夠做明確的功能區(qū)分，常常把對(duì)外社交場(chǎng)所和私密的休息空間隔開，有效保證了房間的多種功能實(shí)現(xiàn)。

3、錯(cuò)層

錯(cuò)層是指室內(nèi)空間不在同一個(gè)水平面上，豎向錯(cuò)開了一定的高度，但又遠(yuǎn)沒有達(dá)到躍層那樣豎向錯(cuò)開了一個(gè)樓層的高度。錯(cuò)層常常用幾級(jí)臺(tái)階實(shí)現(xiàn)了室內(nèi)空間的功能區(qū)分。如果您將客廳、餐廳與臥室做出錯(cuò)層，則可以起到動(dòng)靜分區(qū)的效果；如果您將客廳與餐廳、臥室錯(cuò)層，則劃分了客廳與餐廳，整個(gè)室內(nèi)活動(dòng)場(chǎng)所顯得錯(cuò)落有致，非常富有動(dòng)感。

4、平層

平層是我們常見的戶型，就是整個(gè)住宅位于同一平面上。相對(duì)于其他戶型來(lái)說(shuō)平層面積利用率較大，房屋內(nèi)部沒有無(wú)任何障礙，容易被購(gòu)房者接受。缺點(diǎn)就是沒有明顯的功能區(qū)分，如果面積稍大就會(huì)顯得較為平淡。

買房選房應(yīng)該注意什么

1、配套要齊全

我們的生活，離不開吃穿住用行。周邊的配套和小區(qū)的內(nèi)部配套，決定了業(yè)主生活的便利與否。比如社區(qū)內(nèi)自帶超市、菜場(chǎng)、幼兒園、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所等，能為業(yè)主的生活提供不少便利。試想下，做飯時(shí)，發(fā)現(xiàn)米或者油用完了，下個(gè)樓或出個(gè)小區(qū)就能買到，對(duì)比要開車5公里才能買到，哪個(gè)更方便呢？

2、地段很重要

地段決定了醫(yī)療、交通、商業(yè)等日常生活的方方面面，同時(shí)也決定了房屋未來(lái)的價(jià)值。選好地段是買房的第一步，看地段好壞可參考目前和未來(lái)的區(qū)域規(guī)劃。

3、注意小區(qū)物業(yè)

物業(yè)服務(wù)水平對(duì)居住者的生活環(huán)境和生命財(cái)產(chǎn)安全有著直接的影響，小區(qū)物業(yè)不負(fù)責(zé)的話，則會(huì)出現(xiàn)衛(wèi)生無(wú)人打掃、門禁形同虛設(shè)等各種情況。而服務(wù)好的物業(yè)，不僅能及時(shí)負(fù)責(zé)任地解決小區(qū)里公共設(shè)施出現(xiàn)故障的情況，還能為廣大業(yè)主營(yíng)造舒適干凈的小區(qū)環(huán)境。

4、戶型要合理

好的戶型要求方正、功能分區(qū)明顯、動(dòng)線設(shè)置合理、通風(fēng)采光效果好、盡量減少走道的浪費(fèi)面積、并做到明廚明衛(wèi)。購(gòu)房者在購(gòu)買時(shí)需要從自身需求出發(fā)，通過戶型圖的展示，考量是否適合自身需求。

5、品質(zhì)要好

品質(zhì)體現(xiàn)在各個(gè)細(xì)節(jié)上，很多時(shí)候，對(duì)樓盤的印象如何，從你進(jìn)售樓部、小區(qū)內(nèi)部的時(shí)候，就能感受到了。在看了不少樓盤后，通過對(duì)比，這一感受就更加明顯了。品質(zhì)的保障，除了看開發(fā)商的品牌和經(jīng)驗(yàn)，還要看電梯、五金、開關(guān)等的品牌、墻體的保溫、給排水的用材等等。

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