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合肥創(chuàng)藝裝飾:二手房翻新攻略(一)

內容提示:二手房裝修不應該是根據(jù)我們的想象去做,而是根據(jù)實際需要走,這樣能夠保證不浪費。

            合肥創(chuàng)藝裝飾作為“全國家裝百強企業(yè)”,坐擁2000平米實景展廳,總公司1997年成立于云南昆明,2009年入駐合肥,公司主打集成化裝修模式,設計到售后一體化,開關插座到家具櫥柜一站式.

         二手房裝修不應該是根據(jù)我們的想象去做,而是根據(jù)實際需要走,這樣能夠保證不浪費。有些裝飾公司修為了能夠多得到利益,總是將能夠保存的點全部認為可以拆除,這樣就會對業(yè)主來說引起很大的浪費。二手房裝修相對于新房裝修有很多不同之處,更加容易出現(xiàn)浪費、污染的情況,總結一句話就是“設計構造保留為要”,我們應當在這些方面予以關注。


拆除改造需要注意什么?

1)水路改造如同疏通血管:

二手房裝修一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕,所以水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管,最近一直用的PP-R管比較多,這點是必須要換的。

2)電路改造是很致命:

二手房裝修普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象,已不能適應現(xiàn)代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底改造,重新布線。由于以前都是用鋁線的,所以就需要我們將其換成我們現(xiàn)在應用的銅線,并且要使用PVC絕緣護線管。而對于安裝空調等大功率電器的線路要單獨跑線。簡單來說,就是要重新來過。

至于插座問題,一定要多加插座,因為二手房的插座達不到現(xiàn)在電器應用的數(shù)量,所以這是裝修必須要改動的。

3)瓷磚拆除及地板翻新重點多:

砸墻磚及地面磚時,避免碎片堵塞下水道;只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能進行翻新。此外,局部翻新還會造成地板間的新舊差異,因此,消費者不能盲目對地板進行翻新。
4)“表面”的文章要做好:

在裝修時,二手房的墻面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的,老房的原裝修一般使用的都是親水的石膏類膩子,需徹底鏟除后改用耐水膩子。

5)門窗更新慎重考慮:

門窗老化也是二手房中的一個突出問題,但如果材質堅固,而且你也喜歡其款式,一般來說只要重新涂漆即可煥然一新,但是木門窗是否起皮、變形,一定要換新的了。此外,鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,除了不安全外,也很難恢復原狀,為了不影響使用效果,也應拆掉重做。

6)多給家具留一點點情面:

中國人一般都是接手新房以后,亟不可待的就拆除舊家具買了新家具,卻不去衡量家具的價值,這一點是需要注意的,有時候我們是可以保留的,因為家具的有毒氣體揮發(fā)性時間比較長,現(xiàn)在剛會發(fā)完畢又要重新弄,而且要以節(jié)約資源為主。

7)閉水試驗是最重要的,必不可少的。


創(chuàng)藝裝飾為每一位合肥人打造高性價比完美家居,你所擔心的,在這里我們給你安心。

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