山水全案早晨裝飾

蜀熙府業(yè)主你們福利來(lái)咯!面臨開(kāi)發(fā)商交房，首先要了解的就是關(guān)于驗(yàn)收的一些內(nèi)容，今天合肥早晨裝飾就來(lái)給大家總結(jié)一下關(guān)于交房的注意事項(xiàng)，其次海給大家準(zhǔn)備了大禮，來(lái)合肥早晨裝飾預(yù)約就能提供免費(fèi)驗(yàn)房。

拿房注意事項(xiàng)

一.拿房時(shí)需攜帶的證件

(小提示：一般情況就如上幾種!實(shí)在還不明白，打售樓部電話(huà)或物業(yè)處電話(huà)問(wèn)清就好了!)

二、樓房結(jié)構(gòu)

1、檢查房屋有無(wú)裂縫。

(1)查看房屋主臥及客廳靠近露臺(tái)的地面和頂上有無(wú)裂縫。

(2)露臺(tái)處的兩側(cè)墻面是否有裂縫，若有亦屬?lài)?yán)重質(zhì)量問(wèn)題。

(3)承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個(gè)墻面且穿到背后，存在危險(xiǎn)隱患。

(4)墻身、墻角接位、頂棚有無(wú)裂痕。

2、檢查空鼓。

(1)檢查地面有無(wú)空殼開(kāi)裂情況。

(2)檢查墻身、頂棚樓板是否有隆起或凹陷的地方，用木棍敲一下有無(wú)空聲。

3、檢查傾斜與水平。

(1)在房頂上用細(xì)繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。

(2)目測(cè)大致地平。

(3)檢查墻體平整度。墻身、頂棚樓板有無(wú)特別傾斜，是否彎曲、起浪。

三、室內(nèi)細(xì)部

1、門(mén)(大門(mén)，房門(mén))

(1)門(mén)身內(nèi)、外、頂面是否油漆,有無(wú)流墜。

(2)目測(cè)門(mén)四邊是否平行且緊貼門(mén)框。

(3)試門(mén)是否運(yùn)作自如、開(kāi)關(guān)時(shí)有無(wú)特別聲音。

(4)試門(mén)鎖是否運(yùn)作自如。

(5)關(guān)門(mén)聽(tīng)隔音效果并了解密封程度。

(6)衛(wèi)生間的門(mén)不要求嚴(yán)絲合縫，為了防水，反而規(guī)定下方須離地面1.5厘米。

2、窗

(1)看門(mén)窗的油漆質(zhì)量有無(wú)流墜(油漆滴淌的痕跡)、漏刷和磕碰，色澤是否一致。

(2)目測(cè)窗四邊是否平行且緊貼窗框;框墻接縫處是否密實(shí)無(wú)縫隙。

(3)看窗戶(hù)玻璃是否完好。

(4)試窗是否開(kāi)關(guān)或推拉靈活自如。

(5)看關(guān)窗后窗體是否變形，密封膠條是否完好。

(6)試鎖銷(xiāo)是否運(yùn)作自如，是否插入太少或太長(zhǎng)或太緊。

(7)看窗臺(tái)下面有無(wú)水漬，如有則可能是窗戶(hù)漏水。

(8)留意窗臺(tái)云石是否崩裂，窗邊混凝土接口有無(wú)縫隙，可用手輕觸窗臺(tái)，以不刮手為原則。

(9)窗臺(tái)下面有無(wú)水漬，如有則可能是窗戶(hù)漏水。

3、管道

(1)各種管道表面鍍層是否完好無(wú)破損。

(2)看水管有無(wú)凍裂。

(3)彎頭、閥門(mén)處用手摸摸是否潮濕(滲漏)。

(4)排污管是否有蓄水防臭彎頭以及防臭地漏。

四、生活設(shè)施

1、供電

(1)拉閘斷電。檢查電閘及電表其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座，方法是拉閘后戶(hù)內(nèi)是否完全斷電。

(2)保險(xiǎn)插座。距離地面30厘米高的插座都必須帶保險(xiǎn)裝置。

(3)衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應(yīng)是防潮插座并有防濺措施，衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應(yīng)有插座。

(4)檢查開(kāi)關(guān)、插座的牢固程度。

(5)檢查強(qiáng)電、弱電的垂直距離是否超過(guò)一米。

(6)用電筆/小燈泡測(cè)量各個(gè)強(qiáng)弱電是否暢通。

2、燃?xì)?/strong>