一個女孩失戀了。
脆弱的她會以淚洗面,醉生夢死。
堅強的她會剪掉長發(fā),重新起航。
至少電影里都是這么演的。
人的精神可以借助對外在的改變?nèi)フ{(diào)整。每個不同的心理狀態(tài),都可以用不同的時間節(jié)點去改善。在心理學上,這樣的行為來自于每個人都喜歡的——新的開始。
所以,我們常常在年初、月初、日出的時候許下承諾:我今天開始要……我這個月要開始要……我今年要開始要……
不管結(jié)果如何,至少改變的愿望是迫切的。
也許是因為大家今年在家里呆得格外久吧!今年在后臺咨詢舊房改造的業(yè)主特別多。
大家都希望通過對自己的家做重新布置和調(diào)整,來讓自己壓抑的心情變得清爽一些。
在山水先生看來,舊房如果改造改得好,住起來比新房還舒服!
那么舊房改造要注意哪些點才能不踩坑呢?且聽在下一一道來。
水電改造
水電改造這樣的隱蔽工程算是舊房改造中,大部分業(yè)主最不希望去考慮,但又不得不考慮的問題了。
就說水路吧,多年前裝修的舊房,很多水管那還是鍍鋅管,占用空間、影響美觀、容易銹蝕,而且會產(chǎn)生大量重金屬物質(zhì),從而使水質(zhì)影響人體健康。
所以,改造的時候如果發(fā)現(xiàn)水管是已被淘汰的鍍鋅管,那么應(yīng)該直接淘汰掉,換成現(xiàn)在的銅管/鋁塑復(fù)合管/PP-R管道。
而電路呢,則要從需求入手了。
以前家電、手機也都有,但對家庭的影響還沒有那么深。再加上過了這么多年,家庭成員的增多是普遍現(xiàn)象,那么對用電的需求就會更直接。
因此在改造時,一定要按照新的家庭成員需求,生活習慣需求對用電走線進行設(shè)計。家里的小朋友、老人,一定要面面俱到。
同時,如果電路是采用鋁線,改造時一定要按照國家標準來,把鋁線換成 2.5 mm2銅線,對于空調(diào)等大功率電器的電路應(yīng)該選擇單獨一路的 4 mm2線路。
如果是全房拆舊改造,則要涉及更多外部狀況。
例如在拆改外立面的門窗時,一定要事先征得所在小區(qū)物業(yè)或房管部門的同意,尤其是面臨主要街道的住宅,否則小心賠了夫人又折兵。
又例如因調(diào)整室內(nèi)布局的需要拆改墻體或新開門窗洞口時,一定不要拆改承重墻體,因為承重墻體關(guān)系著住宅整體結(jié)構(gòu)的安全。拆除一般墻體也最好征求同意。
空間布置
很多舊房、二手房面積不大,或者說隨著居住人口的變化,現(xiàn)有的空間不能滿足正常的使用需求。所以如何改造提高空間的使用率,進行合理布局也是舊房升級中一個非常重要的要點。
在與設(shè)計師溝通的時候,一定要立足于當下,但更要面向未來。家里的新成員、寵物的新計劃、設(shè)施的新添置都需要提前想好。
這就涉及到對事物的歸納。事物的歸納,主要是指梳理房子的居住功能,讓每個家庭成員和娛樂方式,都在這個房子里都有屬于自己的獨立空間。不僅可以讓所有人自得其樂,更是對每個人娛樂的互不打擾。
在做這樣的空間布置時,一定不要被之前曾有過的家具擺設(shè)誤導(dǎo)和限制,盡量跳脫到平面視角與設(shè)計師積極溝通。設(shè)計師作為一個“外人”,更能給出一些你未曾設(shè)想的道路。
改造標桿
舊房改造步驟繁瑣,施工復(fù)雜,但為了美好的明天還是值得的。
在山水人家,很多精品案例正是出自二手房/舊房改造之中。
舊房改造,如果毫無頭緒真的“挺難”;但如果找到正確的方向,搭配好的升級產(chǎn)品和改造服務(wù),也可以說很簡單。
山水人家裝飾,愿意為您解放這個難題。
給您的老房補個妝,給您的心情放個假。