中庭裝飾集團(tuán)

裝修最怕的無(wú)非就是被坑，一是質(zhì)量問(wèn)題，二就是鈔票的問(wèn)題。預(yù)算，在裝修中是決不可忽視的，它是整個(gè)工程的燈塔，所有事項(xiàng)幾乎都是圍繞著它展開(kāi)的。所以我們來(lái)教你家裝預(yù)算怎么計(jì)算?

一、費(fèi)用計(jì)算方式

有時(shí)候，不一樣的裝潢公司為什么會(huì)給出截然不同的預(yù)算估算方法呢?到底是哪家公司才是正確的呢?這時(shí)候就需要我們業(yè)主自己對(duì)裝修費(fèi)用計(jì)算方式有所了解。

1、材料費(fèi)和人工費(fèi)

這種計(jì)算方法是：總造價(jià)=直接費(fèi)用+(直接費(fèi)用*綜合系數(shù));

而直接費(fèi)用=材料+輔料+人工費(fèi);

一般情況下，人工費(fèi)可以參考行業(yè)協(xié)會(huì)頒布的人工費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，綜合系數(shù)包括稅金和管理費(fèi)，即綜合系數(shù)=稅金3.41%+管理費(fèi) 5-10%。

這種計(jì)算方法價(jià)格透明，每一項(xiàng)材料的單價(jià)都很清晰。

也有的公司用一種比較簡(jiǎn)單的計(jì)算方式，即總造價(jià)=材料費(fèi)+人工費(fèi)。

2、單項(xiàng)工程總和

還有一種裝修費(fèi)用的計(jì)算方法就是單項(xiàng)工程包工包料造價(jià)相加的總和。即將各項(xiàng)工程的單項(xiàng)造價(jià)逐一算出，然后相加：

即木龍骨工程+水電工程+油漆工程+木工+泥瓦工程+泥工+潔具安裝+五金燈具，其總和就是總造價(jià)。

二、確認(rèn)裝修預(yù)算

面對(duì)多種裝修預(yù)算方式，我們也許會(huì)犯糊涂，所以在裝修前要確認(rèn)好裝修方式，一般情況下，確認(rèn)裝修預(yù)算方式也有幾種。

1、業(yè)主先預(yù)算

業(yè)主報(bào)出投入款價(jià)，裝潢公司據(jù)此設(shè)計(jì)和計(jì)算報(bào)價(jià)，適合于裝修預(yù)算較少，對(duì)裝修又一定了解的人。

2、裝修公司按要求先報(bào)價(jià)

業(yè)主提出要求，裝潢公司提出要求，業(yè)主認(rèn)可，適合對(duì)裝修了解不多的人。

3、按材料檔次報(bào)價(jià)

確認(rèn)裝修預(yù)算要注意一些事項(xiàng)，首先是確定可用資金，決定裝修之前，先看看自己可以承受那種檔次的裝修，這是必須要做的第一件事。其次是合理定位裝修檔次，再者是要與裝修公司全面溝通。最后了解主材市場(chǎng)行情。

4、裝修報(bào)價(jià)看材料質(zhì)量

確定裝修預(yù)算重點(diǎn)是裝修的質(zhì)量，希望在裝修時(shí)省錢(qián)是必然的，但要切記裝修的目的不是省錢(qián)。

在預(yù)算中起碼有兩個(gè)環(huán)節(jié)不能省錢(qián)——主材和人工，因?yàn)橹鞑氖悄陀?、環(huán)保裝修的前提，而人工是裝修質(zhì)量的基礎(chǔ)，切不可事事要求折扣和讓利，做為缺乏相當(dāng)專(zhuān)業(yè)知識(shí)的小菜來(lái)說(shuō)，用最低的成本來(lái)得到最好效果幾乎是不可能完成的任務(wù)。

三、預(yù)算審核方式

在簽訂裝修合同前，除了要看設(shè)計(jì)方案外，還應(yīng)該對(duì)裝修預(yù)算書(shū)進(jìn)行審核，下面小編給大家介紹一下預(yù)算審核方式的要點(diǎn)。

1、平面圖與裝修預(yù)算一致

預(yù)算審核時(shí)，必須保證預(yù)算與圖紙相對(duì)應(yīng)，圖紙上所繪制的每項(xiàng)工程都要在預(yù)算書(shū)上體現(xiàn)出來(lái)。這樣可以減少日后因?yàn)轭A(yù)算與裝修不符的沖突。

2、預(yù)算包括的內(nèi)容

預(yù)算審核的時(shí)候要注意看清楚預(yù)算的內(nèi)容，白紙黑字還是好的，一般來(lái)說(shuō)，一份合格的預(yù)算至少包括項(xiàng)目名稱(chēng)、單價(jià)、數(shù)量、總價(jià)、材料結(jié)構(gòu)、制造和安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。

3、注意核算注意事項(xiàng)

第一，工藝做法完整明確，除了項(xiàng)目名稱(chēng)、材料品種、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量，還要加入工藝做法或?qū)γ總€(gè)項(xiàng)目的工藝做法做詳細(xì)說(shuō)明。

第二，合理測(cè)算面積(特別是墻面面積)，門(mén)窗面積按50%計(jì)入涂刷面積。

第三，價(jià)格因素(品牌、型號(hào)、等級(jí)、施工工藝、工序)，價(jià)格和材料選擇、工藝工序是分不開(kāi)的，考察報(bào)價(jià)時(shí)，一定要把材料的品牌、型號(hào)、等級(jí)以及施工的工藝工序都考慮在內(nèi)，不能只考慮是否便宜。

第四，相關(guān)費(fèi)用(機(jī)械磨損費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi))，如果預(yù)算最后出現(xiàn)機(jī)械磨損費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、利潤(rùn)等項(xiàng)目都屬于不合理收費(fèi)，這些費(fèi)用都已經(jīng)分?jǐn)側(cè)朊宽?xiàng)工程，不應(yīng)該重復(fù)計(jì)算。另外要注意的是，裝飾材料多出5%-10%屬于正常損耗。

第五，簽訂合同，對(duì)預(yù)算書(shū)確定無(wú)誤后，就可以簽訂家庭裝飾工程合同了。