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家庭裝修 全包半包清包如何抉擇

◆同樣的家庭裝修，預(yù)算報(bào)價(jià)竟相差萬(wàn)元

張女士對(duì)這兩個(gè)報(bào)價(jià)進(jìn)行了一番比較，發(fā)現(xiàn)這兩家公司不但在同一品牌和規(guī)格的材料報(bào)價(jià)有所不同，而且在細(xì)節(jié)上也有些差別：比如，前者報(bào)價(jià)中將水電路材料籠統(tǒng)地標(biāo)為3000元；而后者水電路材料不但有單獨(dú)的價(jià)格表，還注明了品牌、規(guī)格，報(bào)價(jià)多了600元左右。

家庭裝修 全包半包清包如何抉擇

◆家庭裝修時(shí)要價(jià)比三家

消費(fèi)者在家庭裝修時(shí)要價(jià)比三家，選擇適合自己的設(shè)計(jì)方案和裝修材料，同時(shí)還應(yīng)特別注意以下幾點(diǎn)：

首先，應(yīng)拒絕以不賺錢(qián)，打折優(yōu)惠為名招攬業(yè)務(wù)的單位或個(gè)人；

其次，家庭裝修應(yīng)有造價(jià)預(yù)算的程序：材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等都應(yīng)該明確，而沒(méi)有信譽(yù)、質(zhì)量和服務(wù)保證的裝修公司或施工隊(duì)往往采取“低開(kāi)高走”報(bào)價(jià)的做法承攬業(yè)務(wù)；

第三，警惕所選擇裝修公司或個(gè)人偷漏工程項(xiàng)目。他們往往利用客戶(hù)不懂裝修，因此在施工項(xiàng)目單上有意漏項(xiàng)，到施工期間再增項(xiàng)增加報(bào)價(jià)；

第四，不能因貪圖小便宜而放棄原則，認(rèn)真選擇有信譽(yù)有實(shí)力的裝修公司，尊重其勞動(dòng)所得的合理利潤(rùn)；

第五，要在合同簽訂前弄清自己所需要的裝修材料、施工程序以及服務(wù)項(xiàng)目，檢查報(bào)價(jià)單所列項(xiàng)目的名稱(chēng)、材料、數(shù)量、做法、單價(jià)、總價(jià)，并要求設(shè)計(jì)人員提供“環(huán)保預(yù)評(píng)價(jià)”報(bào)表；

最后，在施工圖上注明詳細(xì)的施工做法和材料名稱(chēng)，作為合同附件。

家庭裝修 全包半包清包如何抉擇

◆三種裝修方式哪種適合你

1、清包——業(yè)主自行購(gòu)買(mǎi)所有材料，裝飾公司僅負(fù)責(zé)施工。

優(yōu)勢(shì)：裝修預(yù)算基本可以說(shuō)是完全掌控在自己手中。

劣勢(shì)：只適用于對(duì)裝修有相當(dāng)了解的業(yè)主。

提示：如要采用包清工，相對(duì)而言，施工方的利潤(rùn)會(huì)比較低，因此，很難找到有實(shí)力的裝修公司，這就要求業(yè)主在施工過(guò)程中要格外小心謹(jǐn)慎。同時(shí)業(yè)主時(shí)刻掌控施工進(jìn)度，避免出現(xiàn)因裝修材料不對(duì)或臨時(shí)修改設(shè)計(jì)方案，造成耽誤時(shí)間和糾紛現(xiàn)象。

家庭裝修 全包半包清包如何抉擇

2、半包——由業(yè)主負(fù)責(zé)采購(gòu)主要的裝修材料，施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的購(gòu)買(mǎi)。

優(yōu)勢(shì)：輔料種類(lèi)繁雜且價(jià)值較低，由施工方購(gòu)買(mǎi)業(yè)主會(huì)比較省心。

劣勢(shì)：即便輔料由施工方負(fù)責(zé)，但由于輔料種類(lèi)繁雜，不法施工方可鉆的空子比較大，業(yè)主很難判斷其真?zhèn)?。因此選擇好裝修公司是關(guān)鍵。

 提示：半包是目前采用比較多的裝修方式，適用于有一定裝修經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主。需要注意的是，水電改造、廚衛(wèi)防水往往是比較容易出問(wèn)題的地方。

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3、全包——所有裝修材料的采購(gòu)和施工都由裝修公司負(fù)責(zé)。

優(yōu)勢(shì)：相對(duì)省時(shí)省力省心，責(zé)權(quán)比較清晰。目前不少裝修公司還推出一些套餐服務(wù)，在一定程度上滿(mǎn)足了部分業(yè)主的需求。

劣勢(shì)：費(fèi)用較高，性?xún)r(jià)比不好把控。同時(shí)由于裝修材料的價(jià)格、種類(lèi)繁雜，裝修客戶(hù)了解甚少，裝修公司可能會(huì)存在虛報(bào)價(jià)格的情況。

提示：首先要把好合同關(guān)，除了逐條審核各項(xiàng)費(fèi)用的合理性的同時(shí)，更應(yīng)對(duì)主要的裝修材料標(biāo)明品牌、型號(hào)、顏色，有必要的話(huà)，最好請(qǐng)監(jiān)理公司進(jìn)行全程監(jiān)理。