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菜鳥裝修不可不知的驗(yàn)房知識(shí) 切記檢查水管是否裂開

 交房之時(shí)，正是業(yè)主對(duì)新房驗(yàn)收的最好時(shí)機(jī)。在這樣的一個(gè)時(shí)間段內(nèi)對(duì)房屋的質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收，也對(duì)今后的房屋裝修大有裨益。但是對(duì)于大多的裝修菜鳥而言，卻不知道如何驗(yàn)收新房。下面就看小編如何介紹的吧！

Part1：墻面驗(yàn)收基本點(diǎn) 裝修千萬(wàn)勿忽略

墻面驗(yàn)收是裝修驗(yàn)收的基本點(diǎn)，墻面外觀、開裂情況、垂直度與平整度都會(huì)影響到整個(gè)墻面的裝修效果，因此不可忽略。

新房交付時(shí)對(duì)于墻面驗(yàn)收是最基本的工作

1、檢查墻體是否開裂

針對(duì)于毛胚房，必須著重檢查墻面是否有色差、開裂，有沒有一些脫皮、透底，或者說一些銹點(diǎn)的質(zhì)量問題，有這些觀感上的問題需要安排整改。對(duì)于天花板檢查時(shí)，要注意天花板是否有開裂情況，如果開裂，后期整改必須沿著縫刮開5厘米把底面全部鏟掉，鏟掉以后再貼繃帶或者用布進(jìn)行一些加固的措施。

2、敲擊檢查墻面空鼓

檢查墻面的時(shí)候，用伸縮響鼓錘敲一下，聽一下聲音，看是否有空鼓。如果說有空鼓的話，可能會(huì)有整體面層脫落或者說開裂這樣的風(fēng)險(xiǎn)，所以必須要加以重視。

3、墻體垂直度檢查

用陰陽(yáng)角尺來檢測(cè)所有陰陽(yáng)角的方正度，按照國(guó)家要求陰陽(yáng)角的偏差不能超過3毫米。超過3毫米則視為墻面不夠垂直。

4、墻面平整度檢查

用2米靠尺和塞尺來檢查墻面的平整度，國(guó)家規(guī)范要求墻面平整度偏差不得超過3毫米，超過3毫米的視為平整度不足。

 Part2：水路驗(yàn)收基本點(diǎn) 隱蔽工程最關(guān)鍵

裝修后的水路驗(yàn)收很重要，水路裝修是隱蔽工程當(dāng)中的關(guān)鍵工程之一，它的裝修情況影響到入住后的用水情況。

1、進(jìn)水管出水管要有力

排好水管后的水管加壓測(cè)試是非常重要的。測(cè)試時(shí)，裝修者應(yīng)該在場(chǎng)，建議測(cè)試時(shí)間不低于15分鐘，條件許可的話還可以延長(zhǎng)到半小時(shí)甚至1個(gè)小時(shí)。10公斤加壓后，可以看看所有的管道、閥門、接頭有無滲水、漏水的現(xiàn)象，如果有問題，是馬上就能發(fā)現(xiàn)的。小編需要提醒的是，水管盡量少用接頭，直管必須用完整一根的，盡量減少隱患。

水管是否有裂縫對(duì)于今后的裝修至關(guān)重要

2、檢查下水道排水是否通暢

施工前需檢查原有管道是否暢通，然后再進(jìn)行施工，施工后再檢查管道是否暢通。隱蔽的給水管道應(yīng)經(jīng)通水檢查，新裝的給水管道必須按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行加壓試驗(yàn)，應(yīng)無滲漏。

3、衛(wèi)生間防水測(cè)試

檢查方法如下：將衛(wèi)生間的所有下水堵住，并在門口砌一道25厘米高的“坎”，然后在衛(wèi)生間中灌入20厘米高的水。 在24小時(shí)后，您再檢查四周墻面和地面有無滲漏現(xiàn)象。這種24小時(shí)的防水實(shí)驗(yàn)，是保證衛(wèi)生間防水工程質(zhì)量的關(guān)鍵。