裝修須知

各位業(yè)主：

     為了你的裝修工作順利進行，早日入住新居。同時，為了保障房屋結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一，維護業(yè)主的合法權(quán)益，保護公共設(shè)施、設(shè)備的完好本物業(yè)提醒你：

1、 業(yè)主須提前三日報裝修方案，經(jīng)物業(yè)公司審核通過后，發(fā)放裝修許可證，裝修前業(yè)主持裝修許可證辦理施工人員出入證；裝修期間業(yè)主須將施工許可證貼于進戶門上；裝修完畢后，業(yè)主憑裝修施工許可證辦理裝修竣工驗收手續(xù)。

2、 天然氣管道，燃?xì)獗?、引入管、補償器、管卡、支架等燃?xì)庠O(shè)施，業(yè)主在裝修期間嚴(yán)禁拆改及包裹。根據(jù)天然氣公司驗收規(guī)范，所有業(yè)主在裝修期間廚房不能做成敞開式廚房，必須要裝門，以免燃?xì)庑孤┒斐蓢?yán)重后果。天然氣卡待裝修驗收合格后發(fā)放。

3、 廚房、衛(wèi)生間的下水管道，在裝修過程中必須預(yù)留檢修口，不得封死，利于后期維修，若封死所造成的后果均由業(yè)主自負(fù)。

4、 廚房衛(wèi)生間吊頂時，建議業(yè)主選用鋁扣板，便于后期漏水時的維修檢查。

5、 廚房安裝燃?xì)鉄崴鲿r必須按照物業(yè)指定的位置打孔；

6、 在裝修期間業(yè)主要隨時提醒裝修工人，嚴(yán)禁將裝修剩余材料；水泥、沙子。乳膠漆等倒入下水管道，以免造成管道堵塞；

7、 戶內(nèi)裝吊頂燈打孔深度不得超過50mm，以免損壞樓上地暖管道；

8、 本小區(qū)是地輻熱供暖，所有房間地面不能打孔，刻槽、移動、拆改分水器等以免損壞地暖造成漏水；

9、 地輻熱打壓壓力保持在0.4mpa-0.6mpa內(nèi)半小時不降壓屬正常，第一次打壓正常后物業(yè)公司不再聯(lián)系打壓；

10、 裝飾材料一律從地下車庫進入樓內(nèi)，車庫限高2米，請業(yè)主在運送材料時選擇小型車輛；

11、 為保證電梯等公共設(shè)施的正常使用，本小區(qū)禁止散裝沙子、水泥進入小區(qū)，所有沙子水泥必須裝袋進入小區(qū)，使用電梯運載裝修材料時，為了你和他人的人身安全，嚴(yán)禁超重運行；

12、 業(yè)主需要更換進戶門時必須跟原來的開啟方向、開啟度數(shù)以及尺寸一致，以免影響他人的正常使用；

13、 本小區(qū)陽臺護欄，業(yè)主在裝修期間可以更換，根據(jù)建筑規(guī)范要求，裝修完工后物業(yè)竣工驗收前新護欄必須安裝到位；

14、 進出小區(qū)的施工人員必須佩帶出人證，無證者一律不得進入；

15、 所有辦完裝修手續(xù)的業(yè)主，在開工之前必須配備兩個滅火器，以免裝修期間突發(fā)事件的發(fā)生，請業(yè)主督促裝修公司做好此項工作；

16、 根據(jù)消防逃生要求，高層建筑不允許安裝防盜網(wǎng)，業(yè)主確需要安裝的，必須是在戶內(nèi)安裝利于逃生的防盜網(wǎng)；

17、 本小區(qū)的樓宇對講機在裝修時嚴(yán)禁拆移，以免影響后期的正常使用；

18、 業(yè)主在安裝空調(diào)時，一定要監(jiān)督安裝單位，安裝完畢后，須將百葉窗回歸原位并固定，否則因未固定而造成的擾民或墜落傷人后果自負(fù)；

19、 裝修垃圾統(tǒng)一裝袋堆放在建筑垃圾啊堆放區(qū)內(nèi)；

20、 裝修隊伍必須聘請有操作證的電工、焊工，專人專證方可進行作業(yè)，否則后果自負(fù)。

21、 水電安裝時有切割鋼筋，隨意開槽者，影響結(jié)構(gòu)性能的，將追究責(zé)任，影響嚴(yán)重者處以罰款（具體數(shù)額視情節(jié)嚴(yán)重）。

22、 水電安裝時如果因工人技術(shù)不熟練或者不小心造成廚房衛(wèi)生間漏水或電梯跑水，后果自負(fù)。

23、 集中裝修期間裝修時間為上午7:00----下午20:00，非施工時間禁止施工。晚上22：00點以后為了小區(qū)的安全嚴(yán)禁各種裝修材料的進出。

24、 集中裝修時間為三個月，期滿后具體裝修時間另行通知。

希望各位業(yè)主能嚴(yán)格遵守以上提示，并隨時提醒你的裝修工人共同遵守，保障你及全體業(yè)主的共同利益。小區(qū)是我家，愛護靠大家。