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售樓部營銷中心的功能設(shè)計分析

　　    售樓部營銷接待中心是客人直接了解工程的場所，客人對其售樓部設(shè)計的直觀感受如何將直接影響其對工程的認識和評估;因此，營銷接待中心的包裝尤為重大。

          一個好的售樓部，主要的花費主要在營銷區(qū)域，很多售樓部設(shè)計的很大氣，但是功能考慮不全，以至于影響整體的風(fēng)格。

　　1、售樓部設(shè)計原則
　　全部營銷接待中心依據(jù)工程部及裝修設(shè)計的平面布置安排，總體要求寬敞、明亮、典雅氣派、個性突出。一般來說，營銷接待中心按功能可分為以下幾個區(qū)域：接待區(qū);洽談區(qū);模型展示區(qū);音像區(qū)(兼作休息區(qū))等。

　　2、售樓部營銷中心賣出量功能的設(shè)計
　　營銷中心作為賣出量的前沿陣地，直接影響買家的選擇。因此，營銷中心的各地方資料和裝備，從所見、所聽全方位讓買家了解資訊。另外售樓處除具備硬件資料(如模型、效果圖、樓書等印制資料外)，還需高禮貌、專業(yè)的賣出量人員。

　　◇售樓部設(shè)計硬件的準(zhǔn)備：
　　1、售樓書：專業(yè)的售樓資料。設(shè)計風(fēng)格應(yīng)與其高檔的定位相一致，且內(nèi)容公開、制作精良。
　　2、折頁：售樓普及資料。優(yōu)勢在于費用低，可量大發(fā)放，傳播范圍廣泛，內(nèi)容簡潔。
　　3、手袋：本身作為流動媒體宣傳，并可裝售摟書等資料。
　　4、展板：售樓處懸掛資料，公開說明廠家及樓宇資訊。
　　5、小禮品：費用低、美觀、實用，用于傳遞資訊、能夠制造賣出量熱點。
　　6、影視資料：從視覺地方傳遞廠家和樓盤儲存。
　　7、各功能標(biāo)牌：如賣出量人員標(biāo)牌、接待處、簽協(xié)議處、交款處等標(biāo)牌，讓買家明確功能，突出運作專業(yè)性。
　　8、樣板間：充分展示戶型的各種功能，直接引領(lǐng)客人產(chǎn)生購買欲望。其專門的裝修設(shè)計及空間布局可供業(yè)主參考。
　　9、模型：分區(qū)域位置沙盤模型、工程沙盤模型、戶型模型三類。

     以上是關(guān)于售樓部營銷區(qū)域設(shè)計的一些功能劃分的建議。