東易日盛別墅

優(yōu)點分析：

1. 結(jié)構(gòu)分析：原結(jié)構(gòu)為地下兩層，地上兩層的聯(lián)排別墅，可以滿足業(yè)主的高品質(zhì)的生活需求，地下室空間可以劃分更多的儲藏，娛樂，多區(qū)域會客等功能。

2. 采光分析：地下2層沒有采光，地下1層南北都有采光天井，采光比較充足，地上1層南向都有陪你給他陽光充足。

3. 通風分析：地下室通風較差，地上3層原結(jié)構(gòu)南北通透，通風相對通暢。

缺點分析：

地下二層：

1.入口空間比價狹窄，空間剛欠佳。

2.樓梯間緊鄰入口，空間缺乏層次性。

3.整個空間沒有自然采光，沒有自然通 風通道。

4.舉架高度過低。

地下一層：  

1.此樓層屬于全下沉式地下室，雖有采光天井，但天井面積過小，采光與通風作用有限。

2.樓梯間居中，并且尺寸過小，分割了有限的 地下室空間，使得次樓層的平面規(guī)劃有一定影響。

3.高度過低，空間感欠佳。

一層：      

1.沒有門廳的緩沖空間，進門直接為過道，且過于狹長，直面客廳，缺乏空間層次的緩沖。

2.門口的居室空間過于狹小，在功能性選擇上過于局限。

3.廚房過于狹窄，操作空間非常局促。

4.出廚房衛(wèi)生間窗子尺寸過小，采光通販欠佳

二層：

1.樓梯間面對走廊過于狹長，空間浪費過多。

2.北臥室寬度過窄，陽臺占用尺寸過大，。

3.衛(wèi)生間過于狹小，除放置坐便和淋浴房，洗面盆尺寸過小。

三層：

1.布局不盡合理，無法形成整體套間。

2.主衛(wèi)生間過于狹小。

3.南北通風欠佳。

優(yōu)點：

地下二層：

1.車庫直接連通入戶地下室，停車進出非常便利。

2.儲藏空間巨大，可塑性強。

地下一層：

1.空間尺寸適度，可為家庭的娛樂休閑等拓展空間做更好的規(guī)劃設計。

2.南北向都有采光天井，很好的解決了地下室通風和采光需要。

一層：

1.客廳為雙層挑空空間，并且和餐廳整合一體，從高度和寬度上更加舒適。

2.  客廳外有庭院，整體前后通透，室內(nèi)交通流線順暢。

3.餐廳與廚房南北相連，就餐、使用更加便利。

二層：

1.朝南臥室連接超大陽臺，通風采光俱佳。     

2.  北臥室也連接陽臺，彌補了北向采光不足的缺點。

3.走廊連通客廳挑空空間，增加了居室通透度，也為二層增加了客廳內(nèi)景，形成樓層空間的互動。

三層：

1.主臥空間寬敞，采光通風俱佳。      

2.  南向露臺寬大，可設計規(guī)劃更多功能，可形成空中花園。

戶型調(diào)整：

地下二層規(guī)劃處入戶門廳以及工具儲藏間，其他區(qū)域設計出運動休閑娛樂區(qū)、品酒區(qū)與酒窖。地下一層根據(jù)采光，把北部采光欠佳的區(qū)域直接劃分出影音室，南部區(qū)域可以直接規(guī)劃出宴會區(qū)、小型酒窖，運動休閑區(qū)與采光天井布置出的綠植觀賞休閑區(qū)。一層主入戶門旁邊利用原為衛(wèi)生間區(qū)分割出一個小型的衣帽間，并且利用墻體轉(zhuǎn)折，做出內(nèi)嵌式鞋柜。衛(wèi)生間利用原廚房做的更寬大。北面原臥室把連接的陽臺推動，整體設計成大的廚房，解決了此別墅空間廚房相對較小的缺點。二層整體劃分出南北兩個套間，并且保留了客廳的挑空空間，是的一層客廳為高舉架的調(diào)控空間，并且把南陽臺與樓梯過道保留了兩個與客廳內(nèi)部溝通的觀景陽，使得內(nèi)部空間更有互通風景，更富有生活與空間的層次感。三層整體設計為一個主人的套間，打通北面的未被利用區(qū)域做成衣帽間，使得主衛(wèi)生間與衣帽間貫通，真正做到主臥室的功能齊全的同時，更好的解決了原結(jié)構(gòu)的空間劃分私密性不佳的問題。

▲-2F原始圖

▲-1F原始圖

▲1F原始圖

▲2F原始圖

▲3F原始圖

▲-2F布置圖

▲-1F布置圖

▲1F布置圖

▲2F布置圖

▲3F布置圖

▲彩屏地下一層

▲彩屏地下夾層

▲彩屏一層

▲彩屏二層

▲彩屏三層

▲客廳意向圖

▲客廳意向圖

▲客廳意向圖

▲客廳意向圖

▲客廳意向圖

▲餐廳意向圖

▲臥室意向圖

▲臥室意向圖

▲衛(wèi)生間意向圖