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家裝監(jiān)理合格驗收 保證裝修質(zhì)量

來自:本站 微笑女子日期:2009-05-11 18:38:29
作為家裝監(jiān)理,應當幫助業(yè)主對清水房質(zhì)量進行全面檢查.幫助業(yè)主審核自己所選擇裝飾公司從業(yè)的合法性----多一層保險,審核設計方案的合理性和完整性----確保工程的順利施工;幫助業(yè)主審核并完善裝飾裝修的施工工藝----確保品質(zhì);幫助業(yè)主核定每項制作的細節(jié)并在條款中注明----防止隨意增項;幫助業(yè)主審核裝修報價并指導計算最合理的報價----處處省錢;幫助完善合同約定的各項條款并協(xié)助簽訂合同---- 防止上當……

    做為一名合格的家裝監(jiān)理工程師,應依據(jù)《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》及國家有關家庭裝飾的政策、法規(guī)和標準,能夠綜合運用行政和技術(shù)手段維護好家裝消費者的利益,達到工程質(zhì)量好、工期合理和取得有效的造價控制。在施工過程中主要做好以下方面的工作:

    一、對進場原材料驗收

  檢查所進場的各種裝修裝飾材料品牌、規(guī)格是否齊全、一致,質(zhì)量是否合格,如發(fā)現(xiàn)無生產(chǎn)合格證、無廠名、廠址的“三無產(chǎn)品”或偽劣商品,應立即要求退換。對存在質(zhì)量問題的材料一律不準用于施工工程當中。

  二、對施工工藝的控制

  督促、檢查施工單位,嚴格執(zhí)行工程技術(shù)規(guī)范,按照設計圖紙和施工工程內(nèi)容及工藝做法說明進行施工。對違反操作程序、影響工程質(zhì)量、改變裝飾效果或留有質(zhì)量隱患的問題要求限期整改。必要時,對施工工藝做法和技術(shù)處理作指導,提出合理的建議,以達到預期的設計效果。

  三、對施工工期的控制

  施工工期直接影響著消費者和施工單位的利益,監(jiān)理應站在第三方的立場上按照國家有關裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)定及履行自己的職責,合理控制好工期。在保證施工質(zhì)量的前提下盡快完成工程施工任務,在工程提前完工時更應把好質(zhì)量關。

  四、對工程質(zhì)量的控制

  負責施工質(zhì)量的監(jiān)督和檢查、確保工程質(zhì)量是家裝監(jiān)理的根本任務。凡是不符合施工質(zhì)量標準的應立即向施工者提出,要求予以糾正或停止施工,維護好客戶的利益。對隱蔽工程分不同階段及時進行驗收,避免過了某一施工階段而無法驗收,從而留下安全隱患。

  五、協(xié)助客戶進行工程竣工驗收

  家裝監(jiān)理作為客戶的代表,在家裝工程結(jié)束時,應協(xié)助客戶做好竣工驗收工作,并在竣工驗收合格證書上簽署意見。督促施工單位做好保修期間的工程保修工作。另外,家裝監(jiān)理還需對進場的施工設備進行安全檢查,并協(xié)助客戶、工長與物業(yè)管理等部門協(xié)調(diào)好關系,保證家居裝飾施工的順利進行

 

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