家裝從今年的旺季走向了現(xiàn)在的淡季，但是業(yè)主們對(duì)裝修中引發(fā)的問題的困惑聲卻不絕于耳。其中最典型的是一些業(yè)主打電話來表示，他們家裝修費(fèi)用超出了預(yù)算好幾萬，這實(shí)在令他們有些吃不消。據(jù)了解，家居裝修中的預(yù)算主要是：主體材料費(fèi)用、輔助材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)、稅金。為什么預(yù)算會(huì)超出幾萬元之多呢?小編從一些專業(yè)人士處了解到，從裝修預(yù)算開始，一些裝飾公司就開始“下套兒”了。

    預(yù)算超支典型個(gè)案：

　　“因?yàn)榈谝淮窝b修，以前介入沒有這么深，因此低估了人工的工價(jià)、材料的價(jià)格，導(dǎo)致預(yù)算需要不停地調(diào)整、再調(diào)整，一次又一次地突破心理能承受的底線。”日前，王小姐告訴小編，自己畢業(yè)工作不久，去年購買房子之后，積蓄已是捉襟見肘。對(duì)于裝修，她已經(jīng)沒有太多的錢了，她有一個(gè)初步的計(jì)劃：3萬元左右將房子裝修好。

　　等她找到裝修公司的朋友，裝修項(xiàng)目一一羅列出來，她才發(fā)現(xiàn)將房子裝修好最少要5萬元。如預(yù)算客廳、餐廳以及廚房、廁所鋪磚約6000元左右，人工加水泥沙子約4000元;預(yù)算臥室的復(fù)合木地板約為4000元;預(yù)算水電安裝(材料+人工)約5000元;預(yù)算木工材料加工價(jià)約5500元(僅做一些吊頂以及造型，不做衣柜、電視柜、門等);預(yù)算油漆的材料加工價(jià)為2000元左右;膩?zhàn)硬牧霞庸r(jià)約為1800元，然后還要購買衛(wèi)浴以及櫥柜等，估計(jì)也要花1萬元;燈飾估計(jì)要花1000元，飄窗以及門檻石也要1500元左右。不過，為了不苛求自己，她不得不向父母借了3萬元開始裝修。

　　裝修過程中，問題又出現(xiàn)了。很多項(xiàng)目是自己事先沒有考慮到的，例如裝修前先要安裝防盜網(wǎng)以及紗窗，整套房子安裝下來4000元就不見了;另外自己在鋪磚完工后又想到改廚房門的位置，又花了近1000元;還有的就是對(duì)于人工工價(jià)以及材料的價(jià)格估計(jì)不足，例如鋪磚方面，事后工人統(tǒng)計(jì)，水泥沙子加工價(jià)達(dá)到了7000元，多出的項(xiàng)目有房子內(nèi)的7根下水管，以及臥室打地臺(tái)等，超出預(yù)算近3000元。此外，之前預(yù)算地磚等材料費(fèi)也達(dá)到了8000多元。

　　一整套新房裝修下來，王小姐之前的預(yù)算完完全全被攻破了，超過預(yù)算2萬元。導(dǎo)致的結(jié)果是目前書柜、沙發(fā)、電視機(jī)等許多家具、家電都沒有余款購買了，房子再次“空置”，“真沒有想到自己的裝修預(yù)算就是用來超的?！蓖跣〗銦o奈地說。

    裝修公司常用的“乾坤大挪移”招數(shù)：

　　業(yè)主劉先生：我知道地板、瓷磚目前的單價(jià)，但并不了解地板安裝、貼瓷磚的人工費(fèi)用，于是我把地板、瓷磚的價(jià)格砍下來了，卻在人工費(fèi)用上吃了虧。鋪一平方米的地板收費(fèi)就要50元，我吃了一驚。

　　業(yè)主陳女士：我事先沒有察覺到，裝修報(bào)價(jià)單上刻意遺漏了一些主材，我只是被這種整體價(jià)格合理的報(bào)價(jià)單吸引而爽快簽約，但在接下來的裝修過程中卻不得不為裝修公司這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢進(jìn)行“補(bǔ)貨”。

　　業(yè)主張小姐：報(bào)價(jià)單上的數(shù)字密密麻麻，很少注意到上面的單位，結(jié)果，我做了一個(gè)鞋柜，貌似很合理的樣子，但做出來的很小，根本不合要求，柜子也是一樣。

　　業(yè)主何先生：看預(yù)算的時(shí)候只顧著看數(shù)字了，一些文字說明都沒有注意到。包門窗，卻沒有包括門窗套，少了這一道工序，家里的門窗看起來都很“古怪”，也給我造成了不小的麻煩。

　　上面的這幾個(gè)案例是業(yè)主們?cè)诜从持休^為典型的，小編將裝飾公司這樣增加預(yù)算的套兒概括為“拉低某個(gè)單項(xiàng)的價(jià)格”，“遺漏某些硬裝修的主材”，“偷換材料計(jì)量單位”，“施工工藝含糊不清”這四種。裝修一定要將錢花在刀刃上，再怎么省也不能省品味，但是不該多花的冤枉錢那也是一定不能花的，在此，小編在咨詢相關(guān)裝修專家和經(jīng)驗(yàn)網(wǎng)友之后，告訴您這幾招，可以有效避免裝飾公司的這些套兒。

    對(duì)付裝修公司下套兒的“降龍十八掌”：

　　首先是裝修公司拉低某個(gè)單項(xiàng)的報(bào)價(jià)，這時(shí)業(yè)主看裝修報(bào)價(jià)單時(shí)，不要只盯牢某個(gè)項(xiàng)目的單項(xiàng)價(jià)格，而是要綜合人工、損耗、機(jī)械等各方面以及其他項(xiàng)目的費(fèi)用來看，如果發(fā)現(xiàn)某項(xiàng)價(jià)格特別低，那么你就得審查其他項(xiàng)目的價(jià)格了。畢竟，天下沒有白吃的午餐，想要裝飾公司給你免單簡(jiǎn)直就是不可能的。

　　第二針對(duì)裝修公司“馬虎”遺漏某些硬裝修的主材報(bào)價(jià)，業(yè)主應(yīng)該在裝修公司報(bào)價(jià)完成后要求其根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，要求在裝修合同或者協(xié)議上寫清楚所有主材，且標(biāo)明購買者是裝修公司還是業(yè)主自己。在此小編特別提醒裝修的各位，通常比較容易被遺漏的主材是背景墻、吊頂?shù)扔糜诮锹涞牟牧稀?/P>

　　第三對(duì)于裝修公司偷換材料計(jì)量單位這種手法，專家建議業(yè)主在很多項(xiàng)目上還是按照實(shí)際面積來算，比如衣柜、鞋柜等，盡量少以“項(xiàng)”為單位，免得在裝修過程中出現(xiàn)誤差，而有理說不清，吃暗虧。

　　第四許多裝修公司在施工工藝上喜歡含糊不清，誤導(dǎo)業(yè)主，對(duì)于這一點(diǎn)，業(yè)主也只能多學(xué)一點(diǎn)裝修常識(shí)，了解關(guān)于室內(nèi)裝修的各項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，定期去裝修新房了解進(jìn)程，這樣有一定的防范作用。還可以請(qǐng)專業(yè)的家裝監(jiān)理，幫自己杜絕一些裝修陷阱和隱患。

    裝修預(yù)算相關(guān)知識(shí)

　　目前在裝修市場(chǎng)上，裝修報(bào)價(jià)中預(yù)算報(bào)價(jià)體系一般為兩種：一種是綜合預(yù)算報(bào)價(jià)，一種為二級(jí)精算報(bào)價(jià)。

　　綜合報(bào)價(jià)預(yù)算即算出工程量，再算出要裝修的項(xiàng)目單價(jià)，然后按元/m、元/m2、元/個(gè)，把工程量與項(xiàng)目單價(jià)相乘，再算出單項(xiàng)價(jià)格匯總起來得出最后的報(bào)價(jià)，用公式表示為：

　　總造價(jià)=(工程量*單價(jià))*(1+利潤(rùn)率)

　　這種報(bào)價(jià)體系在預(yù)算表中把工巨藝制作方法、材料、品牌、規(guī)格標(biāo)出來，看起來預(yù)算一目了然，讓人無空子鉆，無法不接受其價(jià)格。

　　另一種是二級(jí)精算，預(yù)算報(bào)價(jià)為：對(duì)單個(gè)的項(xiàng)目(如鞋柜、門等)有更明細(xì)的材料分析項(xiàng)目和人工費(fèi)。它是在綜合預(yù)算報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上衍生出來的，用公式表達(dá)為：

　　總造價(jià)= ∑各項(xiàng)明細(xì)項(xiàng)目*(1+利潤(rùn)率)

    項(xiàng)目：拼花門

　　預(yù)算報(bào)價(jià)表中也會(huì)把材料品牌、規(guī)格、型號(hào)、工藝制作說明標(biāo)明出來。二級(jí)精算可以把整個(gè)裝修項(xiàng)目中所用材料進(jìn)行分類。某個(gè)項(xiàng)目會(huì)要用幾材料，工價(jià)為多少，并且，消費(fèi)者也可通過二級(jí)精算把整個(gè)裝修的材料統(tǒng)計(jì)出來，就有效地杜絕了施工中偷中減料、以次充好的。

　　小編結(jié)語:

　　其實(shí)在裝修中，把好這預(yù)算的第一道坎，在今后的裝修中都會(huì)節(jié)約不少，將每一分錢都花在刀刃上。所以小編在這里提醒各位裝修的業(yè)主們，在選擇裝修公司前，一定要先在自己心里規(guī)劃好想要的裝修風(fēng)格和裝修開支，根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)條件量力而行，千萬不可盲目攀比，再就是一定要找準(zhǔn)一家信的過的質(zhì)量有保證的裝修公司，好的裝修公司雖然在價(jià)格上會(huì)貴一些，但是在預(yù)算和工藝上都有較大的保證，這樣將錢花在明處心里也舒坦，最后，當(dāng)裝修公司做好預(yù)算后，業(yè)主一定要仔細(xì)核對(duì)檢查，對(duì)于其中有疑惑或者很模糊的款項(xiàng)要和裝修公司商量清楚。希望裝修的業(yè)主們都能裝的實(shí)惠，裝出滿意。