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年前家裝趕工 制訂合理裝修步驟指南

來自:m.unidosnatradicao.com日期:2010-01-08 11:44:18
現在,正是業(yè)主拿鑰匙收新房的高峰期,此時,距過年也僅余40多天。如何安排這段時間的家裝計劃,相對于正常的家裝工期來說,40天確實有些緊張,如果你有過年住新房的迫切愿望,在家裝上的要求又不太高,那么去掉煩瑣的改造工程,減少木工制作,做好時間統(tǒng)籌,年前收工仍有希望。

◆趕工前制訂合理裝修步驟

    離過年雖然時間較短,只要合理分配、巧妙運用一些小竅門,要在年前完工也不是不可能完成的任務。在一個緊湊的時間里,自然需要一個極其合理和連接的裝修步驟。某家裝公司工長就表示,往往工期較久就是因為家裝的步驟不夠緊湊,特別是主材不能及時到位,比如鋪磚的時候磚不到,刷漆的時候漆沒來。

    因此,如果要抓緊時間裝修,就必須合理安排家裝施工步驟。首先要提前訂好瓷磚、櫥柜等產品,在裝修工人進場前就能把櫥柜的尺寸告訴給工人,就能不耽誤線路和水路改造。挑選瓷磚時也最好盡早確定顏色和款型,盡早送貨。另外,涉及到室內線路的布置和插座、開關的位置都要提前規(guī)劃好,這樣就不會影響工程的進度了。

    而那些設計復雜,不得不跨年裝修的大工程,就需要你和裝修工人詳細溝通,搞清楚哪些活年前必須干完,哪些活可以在年后卷土重來。

◆趕工準備

    要想順利進入裝修環(huán)節(jié),首先要對自己的房子進行全面了解,在驗房時,就可以和設計師、裝修工人做好充分溝通,仔細驗收,為接下來的裝修做好準備。

1、索要線路圖方便裝修改動

    無論是電路還是水路,線路問題應該是極其重要的一環(huán)。最好向陪同驗收人員索要電路布線圖,這是房屋竣工或裝修完畢后,施工方為業(yè)主留下的電路設計、施工圖,以備將來檢修時做參考依據。這樣在裝修開始的時候,進行水電改造時能夠很方便地進行改動。

2、觀察天花板、墻面和地面裂縫

    仔細查看頂上是否有裂縫,沒有裂縫最好,有裂縫得看是什么樣的裂縫。一般來說,與房間橫梁平行的裂縫基本不妨礙使用。如果裂縫與墻角呈45度斜角,甚至與橫梁呈垂直狀態(tài),那么就說明房屋沉降嚴重,該住宅有嚴重結構性質量問題。

    再看頂部是否有麻點,這種麻點專業(yè)稱“石灰爆點”,對室內再裝修將帶來不利的影響。查看頂棚有無水漬、裂痕,如有水漬說明有滲漏之嫌。

    迎著光來的方向觀察墻面,看是否有裂紋和修補的痕跡,并且最好了解涂抹的原因。如果墻壁的平整度較好,則無須找平或貼布,也能節(jié)省裝修時間。

3、門和窗要密閉

    收房時要檢查門的開啟關閉是否順暢,安裝是否牢固,開關是否靈活,表面是否潔凈、光滑、無劃痕、碰傷,門插是否插入得太少或太長太緊。還需要檢查門的密封性能,看門間隙是否太大,特別是門鎖的一邊;再看門的四邊是否緊貼門框;門開關時有無特別聲音。

    檢查窗戶時則應該仔細檢查窗邊與混凝土接口有無縫隙;框墻接縫處一定要密實,不能有縫隙;開關窗戶是否太緊、開啟關閉是否順暢;窗戶玻璃是否完好,有無質量問題、紗窗回位是否順暢等。還要仔細查看窗臺下面有無水漬,這能看出窗戶是否漏水。必須仔細觀察玻璃是否存在劃痕及破損現象,表面是否光滑。

◆盡量不要年前趕工入住

    如果完工的房屋想年前立即入住,也要注意保持通風及室內溫度等問題。最好在入住前進行環(huán)保檢測,檢測合格再入住。同時要多開窗通風,并在家里多放綠植。不過,即便現在就開工,年前入住仍然比較緊張,家裝公司一般也不提倡這樣趕工入住的方式。

    一是趕工對質量會有影響,二是剛裝修完的房子多少會有污染,不晾即住對身體不好。業(yè)內人士提醒說,工期切勿壓縮得過緊,要注意家裝工程必須嚴格按照工程項目的工藝要求進行。比如,墻面的膩子必須在第一遍完全干透了再刮第二遍,否則,竣工以后墻面會出現開裂等質量問題;再比如,地面粘貼地磚的水泥砂漿沒有達到早期強度,就上去用腳踩,同樣會出現空鼓的問題。如果必須趕工,業(yè)主應該和裝修公司制定一個合理的施工計劃,不可蠻干。

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