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清包工合同

來自:m.unidosnatradicao.com日期:2010-06-28 08:49:57
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護消費合法權(quán)益條例》,中華人民共和國建設(shè)部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,為保護雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達成如下協(xié)議,共同遵守

    業(yè)主 (以下簡稱甲方):  聯(lián)系電話:
    施工隊(以下簡稱乙方): 聯(lián)系電話:
    甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度,按照《合同法》等相關(guān)法律,在平等公正的情況下簽定如下合同

    一、 工程概況
    工程地址:
    使用面積:   室     廳    衛(wèi)    陽臺   廚

    二、 價格
    清包工費: ¥   元,大寫:叁仟伍佰元整
    其中 水電工 元
    木工 元
    瓦工 元
    油漆工 元
    垃圾清運費 元

    三、 付款方式
    1、施工隊進場,預(yù)支生活費:  元
    2、木工完成,付   元
    3、瓦工完成,付   元
    4、工程竣工,付   元
    5、保修金,  付   元,從竣工之日起1年后支付

    四、 設(shè)計
    1、 甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套,并負責(zé)交底工作.
    2、 甲方若無圖紙,須向乙方交代清楚要求,乙方施工前須畫草圖讓甲方認可.

    五、 材料
    1、 乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單,甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用,雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟損失.
    2、 未經(jīng)甲方同意,乙方不得自行采購材料,若已采購,甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用.
    3、 乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點購買材料,并開具正式發(fā)票.
    4、 乙方應(yīng)驗收甲方所購建材的質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅持使用,應(yīng)書面要求乙方,并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失.
    5、 乙方應(yīng)幫甲方收貨,核對數(shù)量和配件的準確性.
    6、 乙方應(yīng)做好材料的保管工作,禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)場.
    7、 乙方應(yīng)保證在本小區(qū)內(nèi)沒有雙包和半包的工程.
    8、 乙方應(yīng)做好對施工完成的成品保護工作.
    9、 未經(jīng)甲方許可,乙方不得攜帶任何建材出門,若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象,按材料價格加倍從人工費中扣除。

    六、 工期
    從 年 月 日起至 年 月 日止,工期為 天,因甲方因素拖延,工期順延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工費  元/天

    七、 材料搬運
    甲方材料送至工程所在地的樓下,乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運。

    八、 垃圾清運
    1、 垃圾袋裝化
    2、 垃圾應(yīng)日日清
    3、 垃圾應(yīng)由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所
    九、 勞動力管理
    1、 開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。
    2、 未經(jīng)甲方許可,非工地施工人員不得在工地過夜。
    3、 甲方應(yīng)及時替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費用。
    4、 乙方應(yīng)具備在上海市暫住的一切證件,因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。

    九、 勞動力管理
    1、 開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件
    2、 未經(jīng)甲方許可,非工地施工人員不得在工地過夜
    3、 甲方應(yīng)及時替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費用
    4、 乙方應(yīng)具備在上海市暫住的一切證件,因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)
    5、 乙方指定由    為工地現(xiàn)場負責(zé)人,   為替補負責(zé)人
    6、 在合同價內(nèi),乙方應(yīng)提供   人次跟隨甲方挑選材料
    7、 乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員,工地現(xiàn)場必須保持2人以上的施工人員
    8、 未經(jīng)甲方同意,任何情況下乙方不得停工或殆工

    十、 施工機具
    1、 乙方自帶施工所需工具,并保證工具的安全性和良好使用性,乙方自行承擔(dān)工具維修費
    2、 因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由甲乙雙方各自承擔(dān)一半,甲方代購,在工程完工后結(jié)算

    十一、工地現(xiàn)場管理
    1、 現(xiàn)場禁止使用明火
    2、 現(xiàn)場禁止吸煙
    3、 油漆材料必須和其他材料分開放置
    4、 工人著裝必須干凈整潔

    十二、維修
    1、 因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題,乙方應(yīng)在一年內(nèi)無償維修
    2、 普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修,特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內(nèi)趕到并維修
    3、 若因乙方未能按合同及時完成維修,甲方可以安排其他施工隊進行維修工作,所發(fā)生的人工費用按實從保修金中扣除

    十三、合同附件
    1、 施工項目清單
    2、 雙方認可的報價單
    3、 乙方開出的材料采購清單

    十四、合同爭議
    1、 出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商
    2、 協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟

    十五、附加條款
    1、
    2、
    3、
    4、
    5、


    甲    方:                               乙   方:
    簽    章:                               簽   章:
    簽約日期:                               簽約日期:
  

 


 

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