裝修洽談五大技巧

    1　怎樣認(rèn)定裝飾公司的資格

    裝飾公司必須有進(jìn)行裝飾工程施工的資格。您除了要檢查營業(yè)執(zhí)照之外,公司有無正規(guī)的辦公地點(diǎn),是否能出具合格的票據(jù)等,都是您要仔細(xì)考察的。

    您可以考察這家裝飾公司所做過的工程,來評價(jià)它的設(shè)計(jì)和施工水平。室內(nèi)設(shè)計(jì)師的水平和資歷直接關(guān)系到設(shè)計(jì)水平的高低,所以您要對這家公司的設(shè)計(jì)師進(jìn)行詳盡的詢問。如果是朋友介紹的,您可以通過熟人來了解公司的情況。但有時(shí)親朋好友并不是這方面的“行家”,難免會有“誤導(dǎo)”。

    2　如何與裝飾公司初步接洽

    目前裝飾公司的報(bào)價(jià)方式有兩種:一是您報(bào)出想投入多少錢,由裝飾公司結(jié)合您的要求,開始設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià);二是您提出居室裝修的具體要求,由裝飾公司報(bào)出實(shí)現(xiàn)您的要求要花多少錢。

    許多消費(fèi)者愿意采用第二種洽談方式,其目的是為了避免裝飾公司把“底”探走。消費(fèi)者都想讓裝飾公司先報(bào)價(jià),自己也有個(gè)比較和還價(jià)的余地。其實(shí),這種做法是沒有必要的。所有正規(guī)的裝飾公司的利潤率都相差無幾,所不同的是設(shè)計(jì)力量和售后服務(wù)有好有壞。您這樣做只會耽誤自己的時(shí)間,從而拖延施工進(jìn)度。

    所以在您與裝飾公司開始接觸時(shí),最好直接將自己準(zhǔn)備花多少錢,想達(dá)到什么樣的效果,全都告訴裝飾公司,看他們是否接受。如果裝飾公司同意承接您的家庭裝修工程,才能進(jìn)入具體的設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)和協(xié)商階段。

    3　如何確認(rèn)設(shè)計(jì)和討價(jià)還價(jià)

    在您與裝飾公司達(dá)成初步默契之后,裝飾公司就要了解您的具體要求,并進(jìn)行實(shí)地測量。之后,公司會將設(shè)計(jì)圖以及一張?jiān)敱M的報(bào)價(jià)單交給您,上面列有非常具體的用料和施工量。您在拿到這份材料之后,先要看設(shè)計(jì)是否符合自己的要求。您可以請?jiān)O(shè)計(jì)師來解釋這份設(shè)計(jì)方案,比如說一些空間的處理、材料的應(yīng)用以及價(jià)格和用量是否合理。

    4　如何杜絕裝修合同書中的漏洞

    在您認(rèn)可了報(bào)價(jià)之后,正規(guī)的裝飾公司還要和您簽訂一份施工合同或協(xié)議書。在這份合同中,您要注意以下幾個(gè)問題:

    第一，合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期,別給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期“創(chuàng)造”條件。

    第二，在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號,以防裝飾公司以次充好。

    第三,合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的,而且要分清責(zé)任:如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題,裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;如果屬于用戶使用不當(dāng),雙方可協(xié)商處理。

    一般裝飾公司對工程的保修期從三個(gè)月到一年不等,您要盡可能選擇保修期長一點(diǎn)的公司。

    5　如何考察施工隊(duì)

    裝修質(zhì)量的好壞,很大程度上取決于施工隊(duì)的素質(zhì)，所以在裝修之前,您還要考察一下裝修公司所用的施工隊(duì)。

    另外,施工隊(duì)是否有實(shí)力,從他們使用的工具上也能窺見一斑。目前裝飾工程電動(dòng)化程度很高,一般有實(shí)力的施工隊(duì)為了提高質(zhì)量和效率,都開始使用射釘槍等工具了。

    注意了以上這些方面,您在裝修自己的居室時(shí),就可以以一個(gè)合理的價(jià)格,享受到盡可能多的服務(wù)了。另外,了解了這些討價(jià)還價(jià)的知識,也可使您的“免疫力”增強(qiáng),不會上當(dāng)受騙。 
   
    裝修施工要注意八大問題 

    1、不能使用冬季在室外散堆、被雨雪覆蓋的木材、板材，及其他與木質(zhì)有關(guān)的合成板材等，因?yàn)樗母蓾穸炔灰讬z測和觀察，這些材料大多數(shù)都是表面干燥但內(nèi)面潮濕，春風(fēng)一吹極容易變形，給木制品或墻面留下隱患，造成裝修后的開裂。

    2、 水泥和黃沙的比例不能過大，很多人認(rèn)為在粘貼瓷磚的時(shí)候水泥灰號越大越好，錯(cuò)。水泥和黃沙的比例不小于1∶1.5，特別是在春季，如果水泥灰號過大會造成過快收縮，容易使個(gè)別低質(zhì)量瓷磚的表面出現(xiàn)裂紋。

    3、 瓷磚浸水時(shí)間要相對長一些。由于春季風(fēng)較大室內(nèi)的墻體比較干燥，吸水快，所以在粘貼瓷磚前墻面一定要適度淋水，瓷磚根據(jù)材質(zhì)的不同，浸水程度也要適度調(diào)整，最好浸水5秒以上，防止瓷磚上墻后過快干燥收縮，以保持水泥的凝固強(qiáng)度。

    4、 板與板之間的拼接，一定要比平時(shí)嚴(yán)實(shí)緊密，并要盡快用底漆封閉，防止春風(fēng)一吹造成材質(zhì)收縮、拔縫、開邊裂角。

    5、 石膏板與石膏板的接縫處，嵌縫石膏的填充一定要進(jìn)行二次補(bǔ)抹，繃帶裱糊最好兩遍，而且最好用白乳膠，防止開窗后或采暖期表面開裂。

    6、墻面刮大白時(shí)，門窗開啟時(shí)間不宜過長，房子干燥太快會造成卷皮、龜裂現(xiàn)象，同時(shí)在調(diào)試大白材料時(shí)，石膏粉的比例一定要增加，增強(qiáng)大白的附著力，防止龜裂現(xiàn)象。

    7、 噴刷油漆時(shí)應(yīng)注意室內(nèi)的濕度，地面要經(jīng)常灑水，防止過于干燥，灰塵過大，造成表面麻點(diǎn)或凹凸不平的小顆?，F(xiàn)象。

    8、 對后砌的門窗洞口或墻體，一定要注意砌磚的灰口填充飽滿、壓實(shí)，防止過后沉降造成和原墻體的離隙、收縮現(xiàn)象。在新抹灰口和原墻接茬時(shí)的灰號比例準(zhǔn)確，反復(fù)抹壓，舊墻部位一定要灑水，防止新舊墻離核、抽縫。

    以上八個(gè)方面的問題是春季裝修需要注意的，如果加以注意就會使您的裝修好上加好，同時(shí)提醒廣大業(yè)主朋友盡量選擇正規(guī)并且口碑好、技術(shù)質(zhì)量雙達(dá)標(biāo)的裝飾企業(yè)來為您把關(guān)，這樣效果會更加理想。